Решение по делу № 2-222/2024 от 12.11.2024

	Дело № 2 – 222/2024 УИД 12RS0013-01-2024-000426-94
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
пгт. Сернур	09 декабря 2024 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Игнатьевой Э.Э., с участием представителя истца Якаева А.П., при секретаре Ямбаршевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатниковой Любови Эриковны к Сернурской городской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Липатникова Л.Э. обратилась в суд с иском к Сернурской городской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Липатниковой Л.Э. на основании решения профкома и администрации ПМК от 11 января 2000 года. Указанная квартира находилась в жилищном фонде <данные изъяты>. В настоящее время указанной квартирой пользуется и проживает Липатникова Л.Э., истец решила воспользоваться своим правом на приватизацию спорной кварти­ры, собрала все необходимые документы для приватизации квартиры, но при подаче заяв­ления на передачу в собственность данной квартиры возникли трудности, а именно, квар­тира не числится в жилищном фонде Сернурской городской администрации. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц <данные изъяты> ликвидировано в 2010 году, при обращении в архивный отдел администрации МО «Сер­нурский муниципальный район» Республики Марий Эл была выдана архивная справка, в которой указано, что документов о балансовой принадлежности спорной квартиры в ар­хивный отдел не поступало. Ввиду того, что <данные изъяты> было ликвидировано, следовательно, весь жилищный фонд после ее ликвидации должен быть передан в собственность Сернур­ской городской администрации Сернурского муниципального района. При обращении в Сернурскую городскую администрацию Сернурского муници­пального района с заявлением о предоставлении сведений относительно балансовой при­надлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, была выдана справка о том, что указанная квартира не находится на балансе администрации, так же была выдана справка о том, что в реестре муниципаль­ного имущества администрации Сернурского муниципального района квартира не числится. Согласно справке, выданной Сернурским производственным участком АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Волго-Вятского филиала отделения по Республике Марий Эл и выписки из Единого государственного реестра недвижимости истец ранее в приватизации не участвовала. Ссылаясь на ст.ст. 218, 231 Гражданского кодекса РФ, ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением суда от 02 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Глазырина И.С.

В судебном заседании представитель истца Якаев А.П. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Липатникова Л.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Сернурской городской администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают о признании права собственности Липатниковой Л.Э. на квартиру <адрес>.

Представитель третьего лица администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представили.

Третье лицо Глазырина И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, использовавших по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно положений ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст.6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что Липатниковой Л.Э. на основании ордера от 11 января 2000 года по совместному решению профкома и администрации <данные изъяты> предоставлена жилая площадь в <данные изъяты> (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>.

Из архивной справки, выданной архивным отделом администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл от 08 ноября 2024 года № Я-23, следует, что в документах архивного фонда <данные изъяты> сведений о балансовой принадлежности дома, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ <данные изъяты> 28 сентября 2010 года прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно информации МВД по Республике Марий Эл Липатникова Л.Э. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <данные изъяты>

В соответствии с записью акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>.

Согласно записи акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>

Из записи акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между <данные изъяты>

В соответствии с адресной справкой от 02 декабря 2024 года Глазырина И.С. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, предыдущая регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В справке от 02 июля 2024 года № 97/2024-ПС указано, что Государственное бюджетное учреждение Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» не располагает сведениями о правах на объекты недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также документами, подтверждающими участие в приватизации жилого фонда на территории Республики Марий Эл Липатниковой (ФИО1) Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на 01 января 2000 года.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 декабря 2024 года № № следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах Липатниковой Л.Э., ДД.ММ.ГГГГ, на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости от 02 декабря 2024 года ей на праве собственности принадлежит жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, основание государственной регистрации: договор купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выписками от 10 июля 2024 года, 13 ноября 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сведения, необходимые для заполнения раздела 2 – Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Республике Марий Эл от 26 ноября 2024 года следует, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № имеет, в том числе следующие характеристики: назначение здания – многоквартирный дом, наименование здания – жилой дом.

Согласно информации Сернурской городской администрации от 31 июля 2024 года квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества отсутствует.

Администрация 04 декабря 2024 года подтверждает отсутствие в реестре муниципального имущества Сернурского муниципального района, в том числе казне, балансе Сернурского муниципального района жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной справки ПАО ТНС «Энерго Марий Эл» следует, что лицевой счет открыт на потребителя Липатникову Л.Э., задолженность составляет 0 руб.

В справке № 47/2024, выданной филиалом ООО «Марикоммунэнерго» «Северо-Восточные тепловые сети» потребителю Липатниковой Л.Э., указано об отсутствии по состоянию на 09 июля 2024 года задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО «Служба заказчика ЖКУ», выданной Липатниковой Л.Э., проживающей по адресу: <адрес>, задолженность по состоянию на 09 июля 2024 года по квартплате, коммунальным услугам отсутствует.

Третье лицо Глазырина И.С. выразила согласие с заявленными требованиями, возражений к иску не представила.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у Липатниковой Л.Э. во владении и пользовании находится квартира по адресу: Республика <адрес>.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе Сернурской городской администрации Сернурского муниципального района, администрации Сернурского муниципального района Республики Марий Эл не состоит, сведений о балансовой принадлежности спорной квартиры не имеется.

Между тем, отсутствие документов о передаче жилого помещения в муниципальную собственность при таких обстоятельствах не может являться основанием для ограничения реализации гражданами права на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, поскольку государство предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права и если по каким-либо причинам жилое помещение не передано в муниципальную собственность и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это будет нарушать положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права и иными способами, предусмотренными законом (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, Липатникова Л.Э., занимающая жилое помещение на условиях социального найма, вправе в порядке ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приобрести указанную квартиру в собственность.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые на основании ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Предметом спора являются требования, удовлетворение которых обусловлено не установлением факта нарушения или оспаривания ответчиком прав истца, а наличием обстоятельств, не связанных с действиями ответчика, поэтому расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Липатниковой Любови Эриковны удовлетворить.

Признать за Липатниковой Любовью Эриковной (паспорт серии № № №) право собственности в порядке приватизации на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Э.Э. Игнатьева

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2024 года