Решение по делу № 2-3052/2014 от 02.09.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» ноября 2014г.                              г.Краснодар

Октябрьский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующий          Гончаров О.А.

при секретаре                  Бескоровайной Я.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Алиеву В. А., Зейналовой Р.М.К., Алиеву С. П.о, Алиеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

         УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратился в Октябрьский районный суд города Краснодара с иском к Алиеву В. А., Зейналовой Рухие М. К., Алиеву С. П.о, Алиеву А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 30.01.2009г. Собственник квартиры № – Алиев В. А., а также члены семьи собственника: Зейналова Рухия М. К., Алиев С. П.о, Алиев А. В., не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. В период с 01.04.2009г. по 30.07.2014г. размер задолженности составил 192,918,14 рублей, пеня составила 48.614,50 рублей, а всего задолженность составила 241.532,64 рублей. Добровольно погасить задолженность собственник, а также член семьи собственника отказываются. Направленное в адрес должников предписание о погашении задолженности не исполнено.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 241.532,64 рублей и судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 5.615,33 рублей.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ООО «ГУК-Краснодар», изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Многоквартирный дом № по ул.П.Осипенко в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 30.01.2009г.

Из выписки из лицевого счета квартиросъемщика квартиры № <адрес> следует, что в указанной квартире прописаны и проживают собственник – Алиев В. А., члены семьи собственника: Зейналова Рухия М. К., Алиев С. П.о, Алиев А. В..

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов, потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчиками должным образом не выполнялась возложенная на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно представленным истцом расчетам за период с 01.04.2009г. по 30.07.2014г. размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составил 192,918,14 рублей, пеня составила 48.614,50 рублей, а всего задолженность составила 241.532,64 рублей. Данный расчет суд находит верным.

С учетом изложенного, суд считает требования ООО «ГУК - Краснодар» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 5.615,33 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ООО «Городская управляющая компания – Краснодар», удовлетворить.

Взыскать солидарно с АлиеВ. В. А., Зейналовой Рухии М. К., Алиева С. П.о, Алиева А. В. в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 241.532,64 рублей и судебные расходы, понесенные истцом при уплате государственной пошлины в размере 5.615,33 рублей, а всего 247.147 (двести сорок семь тысяч сто сорок семь) рублей 97 копеек.

На заочное решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья –

решение изготовлено в окончательной форме: 19.11.2014г.