Решение по делу № 2-1878/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-1878/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2016 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Юрченко И.В.

При секретаре Рау К.С.,

С участием прокурора Клепцина А.С.,

представителя истца Санниковой Т.В., по доверенности,

ответчика Заборовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Заборовской О. В. о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, признании утратившим права пользования, выселении, признании права собственности,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обратилось в суд с иском к Заборовской О.В. о взыскании с администрации г.Перми в пользу Заборовской О.В. выкупную стоимость в сумме ... рублей за комнату в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая ... кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер ..., этаж 2, номер на поэтажном плане 1) по Адрес а также за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилой дом, кадастровый номер ..., общая площадь ... кв.м.) под многоквартирным жилым домом Адрес

прекращении права собственности Заборовской О.В. на комнату в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая ... кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер ..., этаж 2, номер на поэтажном плане 1) по Адрес а также за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилой дом, кадастровый номер № общая площадь ... кв.м.) под многоквартирным жилым домом Адрес

признании Заборовской О.В. утратившей право пользования комнатой в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая ... кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер №, этаж 2, номер на поэтажном плане 1) по Адрес

выселении Заборовской О.В. из комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая ... кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер ... этаж 2, номер на поэтажном плане 1) по Адрес, без предоставления другого жилого помещения,

признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая ... кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер ..., этаж 2, номер на поэтажном плане 1) по Адрес, а также за долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилой дом, кадастровый номер ..., общая площадь ... кв.м.) под многоквартирным жилым домом Адрес

Требование мотивирует тем, что комната в двухкомнатной квартире общей площадью ... кв.м. (в том числе жилая ... кв.м., назначение – жилое, кадастровый номер ..., этаж 2, номер на поэтажном плане 1) по Адрес, принадлежит на праве собственности ответчику, а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилой дом, кадастровый номер ..., общая площадь ... кв.м.) под многоквартирным жилым домом Адрес Заключением межведомственной комиссии от Дата № многоквартирный дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений распоряжением начальника управления жилищных отношений от Дата № собственникам предписано снести дома или подать заявление на получение разрешения на строительство в течение шести месяцев с момента подписания настоящего распоряжения. Дата вынесено распоряжение начальника управления жилищных отношений, которым предусмотрено изъятие для муниципальных нужд путем выкупа комнаты, принадлежащей ответчику. Распоряжением начальника управления жилищных отношений от Дата предписано изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровый номером ..., площадью ... кв.м. по Адрес. Согласно отчету ООО «...» рыночная стоимость спорного объекта составила ... рублей. Доказательств иных убытков собственнику не представлено. Ответчик отказался от заключения договора выкупа принадлежащей ему комнаты. В соответствии со справкой о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете, в изымаемом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Заборовская О.В.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Заборовской О. В. об изъятии путем выкупа комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м (в том числе жилая площадь ... кв.м., номер на поэтажном плане 1, кадастровый номер ... этаж 2) по Адрес о выселении из указанной комнаты, признании утратившей право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

Заборовская О. В. безвозмездно передает в собственность Муниципального образования город Пермь комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес принадлежащую ей на основании договора дарения комнаты от Дата (дата регистрации Дата, №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата серии ... (запись регистрации №).

Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, подтверждает, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

Администрация города Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, с согласия Ответчика взамен комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес предоставляет по договору социального найма Заборовской О. В. 1-комнатную квартиру общей площадью ... кв.м (в том числе жилая площадь ... кв.м, этаж 6, кадастровый номер ...) по Адрес

Квартира Адрес принадлежит Муниципальному образованию город Пермь на основании:

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата №, выданного Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г.Перми;

договора участия в долевом строительстве от Дата №, дата регистрации Дата, №

- акта приема-передачи квартир по Адрес от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата серии ... (запись регистрации №

Заборовская О. В. утрачивает право пользования комнатой в 2- комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес

Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

Администрация города Перми обязуется вручить Заборовской О. В. распоряжение о предоставлении по договору социального кайма 1- комнатной квартиры общей площадью ... кв.м по Адрес в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения.

Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

В комнате в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес по месту жительства зарегистрирована Заборовская О. В.. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, нет.

Заборовская О. В. обязуется освободить комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес вывезти вещи и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма 1-комнатной квартиры общей площадью ... кв.м по Адрес и дает согласие на снос дома Адрес

Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

-прекращения права собственности Заборовской О. В. на комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес

-возникновения и регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к Муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом Адрес. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

В случае неисполнения Ответчиком п.9 настоящего мирового соглашения, определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения и снятия с регистрационного учета по месту жительства по Адрес и для переселения в квартиру по Адрес Заборовской О. В..

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173,

ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны понятны.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221, 173 ГПК РФ.

В силу ч.3 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания данных обстоятельств.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В порядке ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст. 220, 221 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, мировое соглашение не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 224-227, 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцом муниципальным образованием город Пермь в лице администрации города Перми и ответчиком Заборовской О. В., по условиям которого:

Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Заборовской О. В. об изъятии путем выкупа комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м (в том числе жилая площадь 15,3 кв.м., номер на поэтажном плане 1, кадастровый номер ..., этаж 2) по Адрес, о выселении из указанной комнаты, признании утратившей право пользования, прекращении права собственности и о признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь.

Заборовская О. В. безвозмездно передает в собственность Муниципального образования город Пермь комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес принадлежащую ей на основании договора дарения комнаты от Дата (дата регистрации Дата, №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата серии ... (запись регистрации №).

Ответчик гарантирует, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, подтверждает, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

Администрация города Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, с согласия Ответчика взамен комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес предоставляет по договору социального найма Заборовской О. В. 1-комнатную квартиру общей площадью ... кв.м (в том числе жилая площадь ... кв.м, этаж 6, кадастровый номер ...) по Адрес

Квартира Адрес принадлежит Муниципальному образованию город Пермь на основании:

разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от Дата №, выданного Департаментом градостроительства и архитектуры Администрации г.Перми;

договора участия в долевом строительстве от Дата №, дата регистрации Дата, №

- акта приема-передачи квартир по Адрес от Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата серии ... (запись регистрации №

Заборовская О. В. утрачивает право пользования комнатой в 2- комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес

Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

Администрация города Перми обязуется вручить Заборовской О. В. распоряжение о предоставлении по договору социального кайма 1- комнатной квартиры общей площадью ... кв.м по Адрес в течение 10 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения.

Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

В комнате в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес по месту жительства зарегистрирована Заборовская О. В.. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования указанной комнатой, нет.

Заборовская О. В. обязуется освободить комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес, вывезти вещи и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма 1-комнатной квартиры общей площадью ... кв.м по Адрес и дает согласие на снос дома Адрес

Определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:

-прекращения права собственности Заборовской О. В. на комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес

-возникновения и регистрации права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату в 2-комнатной квартире общей площадью ... кв.м по Адрес

Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к Муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом Адрес. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

В случае неисполнения Ответчиком п.9 настоящего мирового соглашения, определение Дзержинского районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения и снятия с регистрационного учета по месту жительства по Адрес и для переселения в квартиру по Адрес Заборовской О. В..

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173,

ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации г.Перми к Заборовской О. В. о взыскании выкупной стоимости, прекращении права собственности, признании утратившими права пользования, выселении, признании права собственности прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение 15 дней.

...

Судья И.В. Юрченко