Решение по делу № 2-821/2019 от 26.08.2019

Дело № 2-821/19

Определение

об утверждении мирового соглашения

гор. Беслан     03 декабря 2019 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б., при секретаре Дзилиховой Н.Э., с участием представителя истца АО «Россельхозбанк» в лице операционного офиса ........ Ставропольского регионального филиала - Берёзовой Т.В. по доверенности от <дата>, ответчика Бестаевой Т.Г., представителя ответчика Малкарова В.К. - Кубалова А.Э. по доверенности ........-н/15-2019-3-209 от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску АО «Россельхозбанк» в лице операционного офиса ........ Ставропольского регионального филиала к Малкарову В. К. и Бестаевой Т. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора,

установил :

АО «Россельхозбанк» в лице Операционного офиса ........ Ставропольского регионального филиала обратилось в суд с иском к Малкарову В.К. и Бестаевой Т.Г. с требованиями:

1) Взыскать солидарно с Малкарова В.К. и Бестаевой Т.Г. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору ........ от <дата> по состоянию на <дата> в сумме 1784174,30 руб., из которой: просроченный основной долг - 1620436, 25 руб.; сумма просроченных процентов - 141044,11 руб.; сумма неустойки (пеня) - 22693,94 руб.; срочная ссудная задолженность - 0,0 руб.

2) Обратить взыскание на предмет ипотеки в силу закона, по договору от <дата>, а именно на квартиру, расположенную на 2 этаже, состоящую из 2-х комнат, назначение жилое, общей площадью 44,2 кв. м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>. Определить первоначальную продажную стоимость залогового имущества равной 80% от рыночной стоимости, равной 1581600 руб. определенной отчетом ......../Н от <дата> по оценке рыночной стоимости имущества.

3) Взыскать солидарно с Малкарова В. К. и Бестаевой Т. Г. в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ставропольского регионального филиала расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 23120,87 руб., из которой: 17120 руб. 87 коп. - за подачу искового заявления, 6000 руб. - за обращение взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны просили утвердить между ними мировое соглашение на согласованных сторонами условиях, изложенных в письменном мировом соглашении от <дата>.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение от имени истца подписано директором-управляющим операционного офиса ........ <адрес> регионального филиала АО «Россельхозбанк» Ходаковским Г.М., а так же ответчиками Малкаровым В.К. и Бестаевой Т.Г.

Право и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Изучив представленное мировое соглашение суд приходит к выводу, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права других лиц.

Таким образом, мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 39, ст. 220 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между АО «Россельхозбанк» в лице операционного офиса ........ Ставропольского регионального филиала с одной стороны и Малкаровым В. К. и Бестаевой Т. Г. с другой стороны, на следующих условиях:

1.     Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору ........ от <дата> (далее – Кредитный договор) в соответствии со следующими условиями:

№ платежа	Дата платежа	Сумма основного долга	Сумма просроченных процентов	Штрафы/пени за просроченный ОД и %	Госпошлина	Общая сумма платежа
1	25.12.2019	14809,46	3917,90	630,39	642,25
2	27.01.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
3	25.02.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
4	25.03.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
5	27.04.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
6	25.05.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
7	25.06.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
8	27.07.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
9	25.08.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
10	25.09.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
11	26.10.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
12	25.11.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
13	25.12.2020	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
14	25.01.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
15	25.02.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
16	25.03.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
17	26.04.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
18	25.05.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
19	25.06.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
20	26.07.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
21	25.08.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
22	27.09.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
23	25.10.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
24	25.11.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
25	27.12.2021	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
26	25.01.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
27	25.02.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
28	25.03.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
29	25.04.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
30	25.05.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
31	27.06.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
32	25.07.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
33	25.08.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
34	26.09.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
35	25.10.2022	14809,46	3917,90	630,39	642,25	20000,00
36	07.11.2022	1102105,15	3917,61	630,29	642,08	1107295,13
������ 1 620 436,25	141 044,11	22 693,94	23 120,83	1 807 295,13

2.     В случае нарушения графика, предусмотренного п. 1 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчики обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Считать Кредитный договор расторгнутым со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны мирового соглашения предусмотрели возможность досрочного погашения задолженности в сумме 1807295 руб. 13 коп.

5. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках судебного разбирательства, рассматриваемого Правобережным районным судом РСО-Алания.

Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 16 настоящего Мирового соглашения.

6. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право требовать начисления неустойки в размере 0,2% (Ноль целых два десятых процента) годовых от суммы непогашенной/несвоевременно погашенной по настоящему Мировому соглашению задолженности за каждый день просрочки.

7. Условия Мирового соглашения обязательны для Сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

8. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, Истец имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности Ответчиков, не погашенной по настоящему Мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на залог недвижимого имущества: квартира, общей площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с установлением начальной продажной цены залога в размере 1581600 (Один миллион пятьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот) руб. 00 коп.

9. Стороны пришли к соглашению, что условия Мирового соглашения не подлежат разглашению как до, так и после его утверждения судом.

10. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение Кредитного договора (с учетом Мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

11. Настоящее Мировое соглашение обеспечивается сохранением ипотеки в полном объеме, вытекающее из кредитного договора ........ от <дата> недвижимого имущества: квартира, общей площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с установлением начальной продажной цены залога в размере 1 581 600 (Один миллион пятьсот восемьдесят одна тысяча шестьсот) руб. 00 коп.

12. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ Сторонам разъяснены и понятны, Стороны с ними согласны: с утверждением Мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

13. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, 1-ый экземпляр – для Истца, 2-ой и 3-й экземпляры – для Ответчиков, 4-й экземпляр – для суда, имеющих равную юридическую силу.

14. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Правобережным районным судом РСО-Алания.

15. В случае изменения реквизитов Истец уведомит об этом Ответчиков, по адресу(ам) указанному(ым) в Мировом соглашении, которое будет являться неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения. Платеж считается произведенным с момента зачисления денежных средств на счет Истца.

16. Юридические адреса, банковские реквизиты и место нахождения сторон:

АО «Россельхозбанк» (место нахождения: 119034, <адрес>; Операционный офис ........ <адрес> регионального филиала акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» 362007, РСО-Алания, <адрес>; ИНН 7725114488 КПП 263543001; ОГРН 1027700342890; БИК 040702701; к/сч 30........ в отделении по <адрес> Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации);

Малкаров В. К. (адрес регистрации: РСО-Алания, <адрес>, сел. Ольгинское, <адрес>);

Бестаева Т. Г. (адрес регистрации: РСО-Алания, <адрес>).

Производство по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк» в лице операционного офиса ........ Ставропольского регионального филиала к Малкарову В. К. и Бестаевой Т. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и расторжении кредитного договора - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение 15 дней со дня его вынесения, с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания.

Председательствующий      З.Б. Тавитов