Решение по делу № 2-1639/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-1639/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                               22 апреля 2013 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Галямовой Е.В.,

при секретаре Новрузовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинцовой к Министерству обороны Российской Федерации, Потребительскому гаражно – строительному кооперативу «Звезда – 19» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Блинцовой обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на гаражный бокс № площадью 19,3 кв.м., расположенный в <адрес>, литер №.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы города Екатеринбурга № 1472-к КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок, площадью 15046 кв.м. по <адрес> под выстроенный 2-секционный кирпичный дом и дальнейшее строительство многосекционного дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. Согласно этому же Постановлению после сдачи гаража государственной комиссии постановлено переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив. На основании соглашения между КЭУПУрВО и ПГСК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ своими силами и средствами ПГСК <данные изъяты> осуществило строительство гаражного комплекса. ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены ПГСК, ДД.ММ.ГГГГ истец полностью уплатил паевой взнос в размере <данные изъяты> руб., и ей был распределен бокс № площадью 21,4 кв.м. Гараж соответствует строительно-техническим нормам и правилам, не угрожает жизни и здоровью людей, пригоден к дальнейшей эксплуатации. Поскольку при осуществлении строительства ПГСК <данные изъяты> не получил разрешение на строительство, до настоящего времени гаражный комплекс не принят в эксплуатацию.

В судебном заседании истец на иске настаивала, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Администрации города Екатеринбурга не явился, о месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав истца и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью первой статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Кроме того, на основании части второй статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Принимая во внимание, что ответчиками доказательств и возражений относительно заявленных требований не представлено, суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что постановлением Главы города Екатеринбурга № 1472-к от 20.12.2001 года изъятый земельный участок, площадью 13.521,45 кв.м., Свердловского экспериментального завода технических изделий по <адрес> в <адрес> под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома предоставлен в бессрочное пользование КЭУ Приволжско-Уральского военного округа.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы города Екатеринбурга № 785-н в Постановление Главы города Екатеринбурга № 1472-к от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения: КЭУ Приволжско-Уральского военного округа в бессрочное пользование предоставлен земельный участок, площадью 13.521,45 кв.м., по <адрес> в <адрес> за счет изъятия земельного участка Свердловского экспериментального завода технических изделий под выстроенный 2-х секционный кирпичный 6 и 7 этажный дом и дальнейшее строительство многосекционного жилого дома с подземно-наземным гаражом для машин личного пользования. После сдачи гаража государственной комиссии предписано переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № 339-н в Постановление Главы города Екатеринбурга от 20.12.2001 года № 1472-к внесены дополнения в части предоставления в бессрочное пользование земельного участка, площадью 15.046,0 кв.м., и дополнен пункт 2 абзацем «После сдачи гаража государственной комиссии переоформить землеотводные документы на гаражно-строительный кооператив».

Квартирно-эксплуатационным управлением Приволжско-Уральского военного округа и Потребительским гаражно-строительным кооперативом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ достигнуто соглашение о строительстве силами и средствами ПГСК <данные изъяты> подземно-наземного гаража на 139 боксов на участке земли (<адрес>), отведенном КЭУ ПУрВО под эти цели и оформлением землеотводных документов на ПГСК <данные изъяты> после окончания строительства подземно-наземного гаража в соответствии с Постановлением Главы города Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ № 785-н.

Площадь земельного участка, расположенного в северо-восточной части кадастрового квартала, границы которого проходят: по красной линии улиц Окраинная -Военная - Патриса Лумумбы, по границе жилой постройки составляет 13.521 кв.м. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании Министерства обороны РФ, имеет кадастровый номер № (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ года).

Из справки МУ «Центр подготовки разрешительной документации для строительства» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что объекту самовольного строительства – подземно-наземному гаражу присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ года, этажность здания гаража (литера 1) – 2 с подвалом, общая площадь 4.414,1 кв.м. (в том числе подвал 1.687,8 кв.м.); строительный объем – 14.228 куб.м. (в том числе подвал 5.400 куб.м.); материал стен – железобетонные блоки.

На общем собрании ПГСК <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Блинцовой принята в члены ПГСК <данные изъяты> (выписка из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года).

ДД.ММ.ГГГГ Блинцовой     А.П. принят гаражный бокс № №, площадью 21,4 кв.м., расположенный в ПГСК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, истцом ДД.ММ.ГГГГ выплачен паевой взнос в сумме 132.000 рублей.

В соответствии с кадастровым паспортом помещения № в <адрес> в <адрес>, помещение имеет площадь 19,3 кв.м.

Соответствие состояния здания гаража по <адрес> в <адрес> действующим строительным нормам и правилам подтверждается заключением ООО «Проект», согласно которому состояние строительных конструкций в обследуемом здании оценивается как исправное, пригодное к дальнейшей эксплуатации; общее техническое состояние здания в целом оценивается в целом как исправное, безопасное для жизни и здоровья людей, соответствующее требования действующих строительных норм и правил, пригодное к дальнейшей эксплуатации.

У суда не имеется оснований сомневаться в компетентности и правильности выводов специалистов.

Рыночная стоимость гаражного бокса № составляет <данные изъяты> рублей (информационное письмо ЗАО «Региональный центр оценки и управления стоимостью предприятия» от 24.05.2012).

При таких обстоятельствах суд, исходя из того, что истец является членом кооператива, полностью выплатил паевой взнос, гараж соответствует требованиям СНиП, пригоден к дальнейшей эксплуатации, земельный участок под строительство гаража выделялся постановлением Главы города Екатеринбурга, находит обоснованным требование Блинцовой о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № площадью 19, кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, литер 1.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Блинцовой к Министерству обороны Российской Федерации, Потребительскому гаражно – строительному кооперативу «<данные изъяты> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Блинцовой право собственности на гаражный бокс №77, площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, литер1, находящийся в ПГСК <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде.

Председательствующий судья Е.В. Галямова