Решение по делу № 2-905/2023 от 17.01.2023

                                Дело 2-905/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2023 года                                                                      г. Казань

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к Назмиевой А.Х., Назмиевой Р.Р., Муллину Х.Г. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратилось в суд с иском к Назмиевой А.Х., Назмиевой Р.Р., Муллину Х.Г. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, в обоснование требования указав, что жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район озера Лебяжье, находится в собственности Республики Татарстан. Согласно акту проверки в жилом доме проживают ответчики. Жилой дом ответчикам не предоставлялся.

Назмиевы и Муллин Х.Г. обратились с встречным иском Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г.Казани» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма, указывая, что жилой дом был предоставлен их семье по месту работы Муллина. Проживают в этом жилом доме с 2001 года, восстановили его за свой счет.

          В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Назмиева Р.Р., представитель ответчиков в судебном заседании первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали.

Заслушав представителя истца, Назмиеву Р.Р., представителя ответчиков, свидетеля, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч.2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

         Судом установлено, что жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район озера Лебяжье, находится в собственности Республики Татарстан.

Согласно акту проверки от 06 декабря 2022 года в жилом доме проживают ответчики, однако жилой дом им в установленном законом порядке не предоставлялся.

Ответчикам было направлено требование о выселении, однако они продолжает проживать в указанном жилом доме. Проживание ответчиков в жилом доме препятствует собственнику пользоваться указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку соглашение между ними и собственником о проживании в данном жилом помещении не заключалось.

Данных о том, что ответчики проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, не имеется.

Принимая во внимание то, что ответчикам жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район озера Лебяжье, истцом не предоставлялся, суд приходит к выводу о том, что первоначальные исковые требования в части выселения являются обоснованными.

Суд приходит к выводу, что ответчиков, проживающих в спорном жилом помещении без законных оснований, надлежит выселить из указанного жилого помещения.

К показаниям свидетеля о том, что Муллин Х.Г. являлся охранником в лагере и проживал с семьей в жилом доме; как руководитель организации он принял решение о предоставлении спорного жилого дома в пользование Муллина Х.Г. без оформления документов, суд относится критически, поскольку полномочий свидетеля на распоряжение жилым домом не представлено.

Требования о снятии с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку согласно адресным справкам ответчики зарегистрированы по иному адресу.

Что касается встречного иска, то он не подлежит удовлетворению, поскольку истцами не представлено доказательств вселения в спорный жилой дом на законных основаниях, следовательно, у них не возникло право пользования спорным объектом.

Оснований для признания за истцами по встречному иску права пользования жилым помещением и возложения обязанности заключить с ними договор социального найма не имеется в силу вышеизложенного.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статей 98,103 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков по 100 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Выселить Назмиеву А.Х., Назмиеву Р.Р., Муллина Х.Г. из жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, район озера Лебяжье.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Назмиевой А.Х., паспорт №, Назмиевой Р.Р., паспорт №, Муллина Х.Г., паспорт №, государственную пошлину в доход муниципального образования г.Казани в сумме 300 руб. по 100 руб. с каждого.

    В удовлетворении встречного иска отказать.

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г.Казани.

Судья                            Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 05 июня 2023 года.