Решение от 10.04.2024 по делу № 33-3-3741/2024 от 05.04.2024

Судья Эминов А.И. Дело № 33-3-3741/2024 (33-3-592/2024)

(в суде 1 инст. - дело № 2-1827/2020)

УИД 26RS0003-01-2020-002902-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ставрополь 10 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

судей ФИО3, ФИО11

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению заместителя начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО5 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 февраля 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ставрополя о признании права общей долевой собственности, установлении факта нахождения жилого дома на земельном участке,

заслушав доклад судьи ФИО6,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ставрополя, в котором после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просила:

признать за нею право собственности на 3/50 доли в праве общей долевой на жилой дом - литер А, назначение жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1896, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул.Калинина, 58,

признать за нею право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 663,9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: г.Ставрополь, ул. Калинина, 58/1;

установить факт нахождения жилого дома - литер А, назначение жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1896, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Калинина, 58, на земельном участке, площадью 664 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Калинина, 58/1.

Решением Октябрьского районного суда города Ставрополя Ставропольского края от 26 августа 2020 года исковые требования ФИО1 к администрации города Ставрополя удовлетворены.

Суд признал за ФИО1 право собственности на 3/50 доли в праве общей долевой на жилой дом - литер А, назначение жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1896, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул.Калинина, 58.

Суд признал за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 663,9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: г.Ставрополь, ул. Калинина, 58/1.

Суд установил факт нахождения жилого дома литер А, назначение жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1896, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Калинина, 58, на земельном участке, площадью 664 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Калинина, 58/1.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 февраля 2024 года решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 26 августа 2020 года отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации города Ставрополя о признании за нею права собственности на 3/50 доли в праве общей долевой на жилой дом литер А, 1896 года постройки, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул.Калинина, 58, признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 663,9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство по адресу: г.Ставрополь, ул. Калинина, 58/1, установлении факта нахождения жилого дома литер А, 1896 год постройки, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Калинина, 58, на земельном участке, площадью 664 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Калинина, 58/1, - отказано в полном объеме.

Заместитель начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО5 обратилась в Ставропольский краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам по настоящему делу от 7 февраля 2024 года, в обоснование которого указала, что решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 26 августа 2020 года было исполнено, и в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о регистрации за ФИО1 на праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 26:12:022242:56 (3/50 доли в праве) и земельного участка с кадастровым номером 26:12:022242:166 (1/4 доля в праве). В связи с тем, что в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 февраля 2024 года не содержится выводов о погашении ранее внесенных в ЕГРН записей о праве общей долевой собственности ФИО1 на вышеуказанные объекты недвижимости, произведенных на основании решения Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 26 августа 2020 года, просит разъяснить является ли указанное апелляционное определение от 7 февраля 2024 года основанием для погашения записей о праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 26:12:022242:56 (3/50 доли) и на земельный участок с кадастровым номером 26:12:022242:166 (1/4 доли).

С учетом положений ст. 203.1 ГПК РФ заявление заместителя начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО5 о разъяснении апелляционного определения от 7 февраля 2024 года рассмотрено судебной коллегией без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы заявления, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истёк срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Таким образом, разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков, оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения, а также в случае неясности способа и порядка его исполнения, при этом суд не может под видом разъяснения решения изменить или разрешить вопросы, которые не были предметом судебного разбирательства.

Согласно части 1 статьи 203.1 ГПК РФ вопросы разъяснения решения суда рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле. В случае необходимости суд может вызвать лиц, участвующих в деле, в судебное заседание, известив их о времени и месте его проведения.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Судебная коллегия полагает, что заявление заместителя начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО5 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 7 февраля 2024 года по настоящему делу подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Учитывая, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 февраля 2024 года отменено решение Октябрьского районного суда города Ставрополя от 26 августа 2020 года, по настоящему делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за нею права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 26:12:022242:56 и земельный участок с кадастровым номером 26:12:022242:166, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО1, произведенные на основании решения Октябрьского районного суда г.Старвополя от 26 августа 2020 года на указанные объекты недвижимости - 3/50 доли в праве общей долевой на жилой дом - литер А, назначение жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1896, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул.Калинина, 58, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 663,9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: г.Ставрополь, ул. Калинина, 58/1, подлежат исключению из ЕГРН (погашению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.202, 203.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Заявление заместителя начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО5 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда 7 февраля 2024 года – удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 7 февраля 2024 года, указав, что оно является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о праве общей долевой собственности ФИО1 на 3/50 доли в праве общей долевой на жилой дом - литер А, назначение жилой дом, количество этажей: 1, год завершения строительства: 1896, площадью 86,4 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:56, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул.Калинина, 58, и на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 663,9 кв.м, с кадастровым номером 26:12:022242:166, категория земель: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, по адресу: г.Ставрополь, ул. Калинина, 58/1.

Председательствующий:

Судьи: