Решение по делу № 2-693/2024 (2-3791/2023;) от 04.09.2023

Дело № 2-693/24

24RS0013-01-2023-003037-93

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Нины Владимировны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Новикова Алексея Сергеевича, Новикова Ивана Михайловича, Гамзиной Натальи Михайловны, действующей в своих интересах и интересах Гамзина Сергея Евгеньевича, Посаженникова Дениса Александровича, Новиковой Валентины Михайловны, действующей в своих интересах и интересах Котович Руслана Александровича, Почтарь Виктории Михайловны, действующей в своих интересах и интересах Почтарь Дарины Радовны, Шичко Сергея Ивановича, к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности в равных долях на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новикова Н.В., действующая в своих интересах несовершеннолетних Новикова А.С., Новикова И.М., Гамзина Н.М., Новикова В.М., Почтарь В.М., Шичко С.И. обратились с иском к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности в равных долях на жилую квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма от 27 января 2016 года истцы являются нанимателями, зарегистрированы и фактически проживают в жилом помещении площадью 36,5 кв.м. (технический план от 12 апреля 2023), по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищн фонда в Российской Федерации» истцы обратились в администрацию Шуваевского сельсовета Емельяновского района с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем отказано по причине отсутствия государственной регистра права собственности администрация Шуваевского сельсовета на жилое помещение. Просили признать за Новиковой Н.В., Новиковым А.С., Новиковым И.М., Гамзиной Н.М., Новиковой В.М., Почтарь В.М., Шичко С.И. право собственности в равных долях на квартиру по адресу: <адрес>

<адрес> квартиру в равных долях соответственно за Гамзиным С.Е., Посаженниковым Д.А., Котович Р.А., Почтарь Д.Р., судом к участию в деле соответчиком привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что Шичко С.И. с членами семьи Новиковой Н.В., Новиковым А.С., Новиковым И.М., Новиковой Н.М., Новиковой В.М., Новиковой В.М. на условиях социального найма по договору от 27.01.2016 № 53 администрацией Шуваевского сельсовета представлена спорная квартира.

В спорной квартире согласно выписке из домовой книги зарегистрированы Новикова Н.В., Новиков А.С., Новиков И.М., Гамзина Н.М., Гамзин С.Е., Посаженников Д.А., Новикова В.М., Котович Р.А., Почтарь В.М., Почтарь Д.Р., Шичко С.И.

Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справками МКУ «Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района», регистрацией по месту жительства, доказательств обратному ответчиками не представлено. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности Емельяновского района, п. Шуваево не числится.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что участия в приватизации жилых помещений истцы не принимали; сведения о зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют; истцы зарегистрированы по месту жительства, постоянно проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, у истцов имеется право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств обратного не представили, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за истцами Новиковой Н.В., Новиковым А.С., Новиковым И.М., Гамзиной Н.М., Гамзиным С.Е., Посаженниковым Д.А., Новиковой В.М., Котович Р.А., Почтарь В.М., Почтарь Д.Р., Шичко С.И. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> к.н. № площадью 36,5 кв.м. в порядке приватизации по 1/11 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новиковой Нины Владимировной, Новиковым Алексеем Сергеевичем, Новиковым Иваном Михайловичем, Гамзиной Натальей Михайловной, Гамзиным Сергеем Евгеньевичем, Посаженниковым Денисом Александровичем, Новиковой Валентиной Михайловной, Котович Русланом Александровичем, Почтарь Викторией Михайловной, Почтарь Дариной Радовной, Шичко Сергеем Ивановичем право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> к.н. № площадью 36,5 кв.м. в порядке приватизации по 1/11 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.