Решение по делу № 2-867/2015 от 08.12.2015

Дело № 2-867/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 23.12.2015г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Толызенковой Л.В.,

при секретаре Королевой Л.Г.,

с участием истца Назаровой Е.Б.

третьих лиц Ануфриева А.А., Ануфриевой А.В., не заявляющих самостоятельных требований, на стороне ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаровой Е.Б. к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности,

установил:

Назарова Е.Б. обратилась с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она проживает по указанному адресу более 15 лет, приехала в с.Котиково в 1999 г. Проживала у родственников Ануфриевых по указанному адресу. В 2003 г. Ануфриеву А.А. был выдан ордер на квартиру для приватизации, но приватизировать он квартиру не смог, так как квартира была бесхозной. Родственники зарегистрировали ее по указанному адресу, а впоследствии выехали из жилого помещения, уехали из с.Котиково, переехав на новое постоянное место жительства, указанную квартиру оставили ей. До настоящего времени она проживает в указанной квартире, открыто, добросовестно, непрерывно владела указанным жилым помещением как своим собственным имуществом, построила на земельном участке дровяник, забор, сарай, посадила сад, огород, держит хозяйство. Регистрация прав собственности на указанную квартиру не производилась, квартира является бесхозяйным имуществом.

В судебном заседании истец Назарова Е.Б. доводы иска поддержала.

Представитель ответчика – глава Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района – Быков А.В., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени слушания дела, представил отзыв, в котором исковые требования Коровина А.В. признал в полном объеме, пояснил, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится.

Третьи лица Ануфриев А.А., Ануфриева А.В. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. Ануфриев А.А. подтвердил то обстоятельство, что истца он вселил в указанную квартиру в 1999 г. В 2003 г. администрацией КГУСП «Котиково» ему был выдан ордер на право занятия указанной жилой площади. Впоследствии КГУСП было ликвидировано, права на указанную квартиру не были кому-либо переданы. В настоящее время Ануфриевы проживают по иному адресу, правопритязаний на спорное жилое помещение не имеют.

Свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили суду о том, что истец проживает в спорном жилом помещении с 1998 г. постоянно, на иное место жительства не выезжала. Дом, сад, огород содержит в образцовом порядке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет <адрес>. Из имеющихся в деле сведений следует, что владельцем дома являлось КГУСП «Котиково». В настоящее время данного предприятия не существует. 10.11.2003 г. Ануфриеву А.А. данная квартира была предоставлена для проживания на основании ордера № 51 от 10.11.2003 г. В 1999 г. истец Назарова Е.Б. была вселена в указанную квартиру своим родственником Ануфриевым А.А. С 16.10.2007 г. истец зарегистрирована в указанном жилом помещении. Затем Ануфриевы выехали уз указанной квартиры на иное постоянное место жительства. Истец до сих пор проживает с спорном жилом помещении. Спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества. По сведениям Росреестра, КГУП «Хабкрайинвентаризация» права собственности на указанное жилое помещение не зарегистрированы.

В силу положений ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Суд принимает во внимание, что истец в течение 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владела указанной квартирой. Суд считает возможным удовлетворить иск без учета трехлетнего срока исковой давности, поскольку как следует из материалов дела, третьи лица Ануфриевы, глава Котиковского сельского поселения с исковыми требованиями согласились и не намерены оспаривать права на указанный дом.

В связи с чем, имеются основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Назаровой Е.Б. удовлетворить.

Признать за Назаровой Е.Б. право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Толызенкова Л.В.