Решение по делу № 2-458/2024 (2-4908/2023;) от 29.11.2023

Дело № 2-458/2024

УИД: 26RS0003-01-2023-005840-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> края, в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Панасенко П.А.,

с участием: представителя истца СНТ СН «Октябрьское» по доверенности Донейко Е.Н.,

представителя ответчика Саиян С.С. по доверенности Бородиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Октябрьское» к Саиян Сусанне Сократовне о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

СНТСН «Октябрьское» обратилось в суд с иском к Саиян С.С. о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 356652,16 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30427,95 руб., расходов на услуги представителя в размере 10000,00 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 7070,80 руб., почтовых расходов в размере 100,00 руб.

В обосновании иска указано, что Саиян С.С. имеет в собственности земельные участки: № площадью 1 200 кв.м с КН: №, № площадью 600 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв. м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: №, №а площадью 1 598 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: № в границах территории <адрес>». Как собственник земельного участка, расположенного в границах территории <адрес>» ответчик несет обязанности, предусмотренные Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ и Уставом <адрес>». В силу п.3 ст.5 ФЗ № лица, являющиеся собственниками земельного участка, расположенного в границах территории товарищества обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В соответствии с п.4 ст.5 ФЗ № суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 ст.5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Согласно ст. 8 ФЗ №, граждане, ведущие дачное хозяйство в: индивидуальном порядке на территории садового некоммерческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садового некоммерческого товарищества за плату и на условиях договоров, заключенных с таким товариществом в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садового некоммерческого товарищества.

Ежегодно <адрес>» несет расходы по содержанию объектов инфраструктуры, денежные средства на оплату указанных расходов являются денежными средствами добросовестных собственников земельных участков, расположенных на территории <адрес>», которые, оплачивая их, согласно ФЗ № несут субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого некоммерческого объединения в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого товарищества. Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами для собственников садовых участков. Также, отсутствие договора с <адрес>» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов <адрес>». Исходя из положений ст.1 и 8 ФЗ № установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТСН и не связывается с членством в товариществе. Согласно ст. 8 ФЗ № размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.В нарушение норм законодательства, Устава и решений общего собрания членов товарищества, ответчик не оплатил указанные взносы, в установленный срок, а именно: ответчик имеет неисполненные обязательства по внесению платы на содержание (пользование) инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с протоколами общего собрания членов <адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ г. подлежащая уплате ответчиком сумма задолженности составляет 356652,16 руб. В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов на сумму долга на момент подачи искового заявления (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 30427,95 руб. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца СНТ СН «Октябрьское» по доверенности Донейко Е.Н. в судебном заседании, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. В дополнении пояснила, что доводы представителя ответчика относительно подделки документов не состоятельны, а ссылка на утративший силу закон о садоводстве, приведен во взаимосвязи с положениями ФЗ-217. Ответчик Саиян С.С. исключена ДД.ММ.ГГГГ году из числа членов товарищества в виду неисполнения обязанностей, нарушение положений Устава товарищества.

Представитель ответчика Саиян С.С. по доверенности Бородина Е.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, просила в иске отказать, с требованиями не согласны. По сведениям Россреестра коллективная собственность отсутствует, собственником СНТСН «Октябрьское» не является, инфраструктурой, дорогами никто не занимается. Требования истца завышены по отношению к стоимости земельных участков, то есть фактически истец требует в нести оплату равную стоимости одного земельного участка, тогда как по её мнению целесообразно рассчитать исходя из площади объектов строений, принадлежащих ответчику, которые занимают площадь участков. Расходы по обязательствам Саиян С.С. вносились ранее ФИО5. В копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что председатель Волкова О.В. подделывала документы (членскую книжку и печать), в виду чего представленные истцом документы вызывают сомнения.

Ответчик Саиян С.С., извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала через представителя о рассмотрении дела в её отсутствие, тем самым воспользовалась правом ч.1 ст. 48 ГПК РФ, действовать через представителя.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как следует из материалов дела и установлено судом, то Саиян С.С. имеет в собственности земельные участки: № площадью 1 200 кв.м с КН: №, № площадью 600 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: №, №а площадью 1 598 кв.м с КН: №, № площадью 800 кв.м с КН: № в границах территории <адрес>», что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра членов <адрес>» на ДД.ММ.ГГГГ, то ответчик Саиян С.С. членом Товарищества не является.

Согласно пункту 7 статьи 17 названного Федерального закона принятие в члены партнерства и исключение из членов относится к исключительной компетенции общего собрания.

Как следует из пунктов 5 и 15 раздела 5.2 Устава <адрес>» (новая редакция), утвержденного решением общего собрания членов <адрес>» протокол от ДД.ММ.ГГГГ, то член товарищества обязан: своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные законом и Уставом, налоги, платежи; нести бремя расходов на содержание и ремонт общего имущества товарищества.

Согласно раздела 7 Устава <адрес>» (новая редакция), взносы в товариществе могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы; целевой взнос за содержание и обслуживание имущества общего пользования; коммунальные платежи; целевые специальные взносы – денежные взносы, уплачиваемые членами Товарищества с целью погашения образующихся потерь в инженерных сетях. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех собственников недвижимости Товарищества.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, то Саиян С.С. оплачен членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 13750,00 руб., сумма которого отражена в расчете истца ( л.д. №).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с ДД.ММ.ГГГГ регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ранее действовавший Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ДД.ММ.ГГГГ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или вслучаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч.3 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

На основании п.1 ст. 25 Федерального закона № 217-ФЗ имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

В силу п.7 ст.3 вышеуказанного Федерального закона взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч.1 ст.14 данного Федерального закона взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские и целевые. Членские взносы вносятся членами товарищества и иными собственниками, не являющимися членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 3 статьи 5, части 3 - 4 статьи 14 Федерального закона).

В соответствии с ч.8 ст.14 Федерального закона № 217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Таким образом, из правового анализа приведенных выше норм следует, что Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не освобождают собственников земельных участков, которые не являются членами СНТ, от обязанности уплачивать обязательные платежи, которые установлены Уставом данного СНТ для членов товарищества.

Протоколом № внеочередного общего собрания членов <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, ежегодный взнос для члена Товарищества установлен в размере 11,64 руб. в год с 1 кв.м. земельного участка; ежегодный взнос для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе установлен в размере 11,64 руб. в год с 1 кв.м. земельного участка; единовременный целевой взнос за подключение к инженерным коммуникациям (водопровод, электричество) – 170000 руб.; единовременный целевой взнос за обслуживание газопровода – 50000,00 руб.

Протоколом № общего внеочередного собрания членов <адрес>», в заочной форме голосования от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены целевые взносы: за подключение к электросетям – 100000,00 руб., за подключение к линиям водоотведения – 70000,00 руб., на ремонт и строительство дорог общего пользования – 20000,00 руб., за газификацию строения – 50000,00 руб.

Согласно бюджета приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ г., солидарное содержание, реконструкция и развитие инфраструктуры составило 200000 руб. Взносы должны быть оплачены до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно бюджета приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ г., солидарное содержание, реконструкция и развитие инфраструктуры составило 1450 000 руб. Взносы должны быть оплачены до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно бюджета приходно-расходной сметы на ДД.ММ.ГГГГ г., солидарное содержание, реконструкция и развитие инфраструктуры составило 1450 000 руб. Взносы должны быть оплачены до ДД.ММ.ГГГГ.

Решения общего собрания, оформленные вышеуказанными протоколами, в установленном законом порядке не признаны недействительными, доказательств обратному не представлено, а судом не установлено.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком не освобождает последнего от внесения платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры Товарищества.

Из совокупности приведенных норм следует, что как для члена товарищества, так и для лиц, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, установлен единый тариф оплат на общие нужды товарищества СНТСН <адрес>».

Как следует из расчета, составленного истцом, то сумма задолженности по земельному участку № составляет:

1) за ДД.ММ.ГГГГ г. - 13 968 руб. (1200 кв.м. (площадь з/у) х 11,64 руб. (тариф согласно приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего внеочередного собрания членов СНТСН «Октябрьское»);

2) за ДД.ММ.ГГГГ г. - 33 968 руб. (1200 кв.м. х 11,64 руб. (тариф согласно приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ));

3) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 218 руб. (1200 кв.м. х 11,64 руб. (тариф согласно приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ) - 13 750 (частичная оплата).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 48154,00 руб. (13968 руб. + 33 968 руб. + 218 руб.).

Сумма задолженности по земельному участку № составляет:

1)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. - 6 984 руб. (600 кв.м. х 11,64 руб.);

2)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. - 26 984 руб. (600 кв.м. х 11,64 руб.) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ);

3)                       за ДД.ММ.ГГГГ г - 6 984 руб. (600 кв.м. х 11,64 руб.).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 40 952,00 руб. (26 984 руб. + 6 984 руб.).

Сумма задолженности по земельному участку № составляет:

1)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.);

2)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. - 29 312 руб. (800 кв. м. х 11,64 руб.) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ);

3)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 47936,00 руб. (9312 руб. + 29312 руб. + 9312 руб.).

Сумма задолженности по земельному участку № составляет:

1)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

2)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. – 29 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ).

3)                       за ДД.ММ.ГГГГ г. – 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 47936 руб. (9312 руб. + 29 312 руб. + 9 312 руб.).

Сумма задолженности по земельному участку № составляет:

1) за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

2) за ДД.ММ.ГГГГ. – 29 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ).

3) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 47 936 руб. (9312 руб. + 29 312 руб. + 9 312 руб.).

Сумма задолженности по земельному участку №А составляет:

1) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 18600,72 руб. (1598 кв.м. х 11,64 руб.).

2) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 38600,72 руб. (1598 кв.м. х 11,64 руб.) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ).

3) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 18600,72 руб. (1598 кв.м. х 11,64 руб.).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 75802,16 руб. (18600,72 руб. + 38600,72 руб. + 18600,72 руб.).

Сумма задолженности по земельному участку № составляет:

1) за ДД.ММ.ГГГГ г. - 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

2) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 29 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.) + 20 000 руб. (целевой взнос на ремонт и строительство дорог общего пользования, утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ).

3) за ДД.ММ.ГГГГ г. – 9 312 руб. (800 кв.м. х 11,64 руб.).

Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком числиться задолженность по плате за земельный участок № в общем размере 47 936 руб. (9312 руб. + 29 312 руб. + 9 312 руб.).

Общая сумма задолженности ответчика, за земельные участки №№, № составляет - 356652,16 руб.

Постановлением старшего следователя следственного отдела по <адрес> СУ СК РФ по СК старшим лейтенантом юстиции ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Волковой О.В., по основанию, предусмотренному п.3 ч.1 ст.24, ч.2 ст.27 УПК РФ, то есть в связи с истечением сроков давности уголовного преследования, по признакам преступления, предусмотренного ч.1 ст. 327, ч.1 ст.170.1 УК РФ. Вместе с тем, копия указанного постановление надлежащим образом не заверена, что в силу ст. ст. 67, 71 ГПК РФ относится к недопустимому доказательству. Более того, приведенные в нем обстоятельства, никаким образом не влияют на существо рассматриваемого спора, вопреки доводам представителя ответчика.

В представленной членской книжке садовода №, выданной на имя Саиян С.С. земельный участок №, сведения о внесении взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. отсутствуют.

Согласно отчета перед обществом СТ «<адрес>», ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, то возврат от Общества инвестиционных (долг) денежных средств (целевых денег) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. осуществлен не в полном объеме. Вместе с тем, данные расчеты произведены между товариществом и ФИО5, о чем свидетельствуют собственноручные подписи ФИО5 и ранее действующим представителем Товарищества ФИО8.

Согласно договора № долевого строительства коммуникации и дорог на территории СТ «<адрес>» <адрес> кадастровый квартал № от ДД.ММ.ГГГГ, инициативная группа СТ «<адрес>», в том числе: Саиян С.С. на добровольном начале между собой, заключили настоящий договор о продолжении строительства своими силами за личные средства привлечением заемных денежных средств, и (или) с привлечением других лиц (собственников участков в СТ «<адрес>») построить (создать) линии электропередачи и водопровода, обустройства дорог на территории <адрес>, <адрес>» и обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ г. закончить строительство. Указанный период не относится к спорному, платежных документов о внесении денежных средств, затраченных на общие нужды товарищества, не представлено. Более того, вопросы о размере членских взносов, порядке их уплаты, а следовательно, и возврата, отнесены законом к исключительной компетенции такого общего собрания (пункт 21 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Что касается доводов представителя ответчика о расходовании средств, то проверка исполнения <адрес>» своих обязательств перед всеми членами, в том числе порядок расходования членских взносов (контроль за финансово-хозяйственной деятельностью партнерства), а также средств, поступивших от лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, то эти действия согласно закону производятся путем создания ревизионной комиссии, а также созыва общего собрания и принятия им соответствующих решений (пункты 11, 14, 17, 18, 21, 22 статьи 17, статья 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

Оценив доводы, приведенные представителем ответчика, то они признаются судом не состоятельными, поскольку стороной основаны на ошибочном трактовании норм материального права, относительно применения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", во взаимосвязи с Уставом товарищества и принятыми решениями общего собрания членов, оформленными протоколом за ДД.ММ.ГГГГ. Контррасчет ответчиком не составлялся.

На основании вышеизложенного, учитывая письменные доказательства в обосновании своей позиции и возражений, а также принимая во внимание, что на ответчике лежит обязанность по внесению платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, расположенными на территории СНТСН «<адрес>», то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и взыскании с Саиян С.С. суммы задолженности за содержание (пользование) объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 356 652,16 руб. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата, следующая за датой оплаты) по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 30427,95 руб.

Расчет, составленный истцом ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000,00 руб.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии разъяснением, содержащемся с абзаце 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. Согласно п. 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.

Суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела. Понятие разумности пределов и учета конкретных обстоятельств следует соотносить с объектом судебной защиты, размер возмещения расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Найманов А.Х. и СНТСН «<адрес>» в лице председателя правления Волковой О.В. был заключен договор № б/н оказание юридических услуг.

Согласно п.3.1 договора, стоимость услуг составляет 10 000 руб.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000,00 руб., платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000,00 руб., оплата услуг представителя истцом произведена в полном объеме.

Суд, с учетом положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, объема работы, выполненной представителем истца по данному делу, находит указанные требования подлежащими удовлетворению и приходит к выводу о взыскании в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000,00 руб., признав указанный размер разумным и соответствующим объему проведенной представителем истца работы.

Истцом при подаче настоящего иска в суд была оплачена госпошлина в размере 7070,80 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 7070,80 руб.

Также в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 100,00 руб. (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, исковые требования СНТСН «Октябрьское» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Октябрьское» к Саиян Сусанне Сократовне о взыскании платы за содержание (пользование) объектами инфраструктуры, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Саиян Сусанны Сократовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «<адрес>» (ИНН: №) задолженность за содержание (пользование) объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ в размере 356652,16 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30427,95 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 7070,00 руб., почтовые расходы в сумме 100,00 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение суда составлено 13.02.2024.

Судья подпись Н.М. Кузнецова