Решение по делу № 2-448/2015 от 15.06.2015

№ 2-448/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года с. Чоя

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Машковой Э.П.,

при секретаре Казаниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зеленовой Г.А. к Рассошанскому А.А., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, -нотариусу нотариального округа: «<адрес>» И Владиславу Ченовичу о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Зеленова Г.А. обратилась в суд с иском к Рассошанскому А.А., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, -нотариусу нотариального округа: «<адрес>» И В.Ч. о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что её бабушка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, завещав дом, находящийся по адресу: <адрес> своей дочери – матери заявительницы ФИО2.

Мать истицы - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти Зеленова Г.А. и брат Расошанский А.А. договорились, что дом, в котором проживала ФИО2, переходит ему, а дом, в котором проживала бабушка ФИО1 в <адрес>, переходит в её собственность. Она приняла наследство, оставшееся после смерти бабушки в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, присматривала за домом и земельным участком, засаживала его овощами.

Кроме истицы наследником является её родной брат – Рассошанский А.А., который отказался от вышеуказанного наследства в её пользу, следовательно, Зеленова Г.А. является единственной наследницей и фактически приняла наследство, оставшееся после смерти бабушки.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, Зеленовой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ в совершении нотариально действия было отказано в связи с тем, что заявителем не представлено бесспорных документов, подтверждающих родство наследника и наследодателя, а также с пропуском шестимесячного срока принятия наследства.

В настоящее время, истице необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок в судебном порядке для дальнейшего обращения в регистрирующий орган и совершения регистрационных действий.

Истица Зеленова Г.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивала на требованиях, изложенных в исковом заявлении.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа: «<адрес>» И В.Ч. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть заявление Зеленовой Г.А. о признании права собственности без его участия, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в истицы Зеленовой Г.А., третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований.

Ответчик Рассошанский А.А. в судебном заседании требования Зеленовой Г.А. о признании за ней права собственности признал в полном объеме.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На обязательность государственной регистрации недвижимости указывают положения ст. 131 ГК РФ,

В судебном заседании установлено, что после смерти бабушки истицы – ФИО1 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которое она завещала дочери – ФИО2 После смерти ФИО1, ФИО2 фактически приняв наследство, в силу возраста и состояния здоровья не оформила свои права на недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После её смерти Зеленова Г.А. и её брат Рассошанский А.А. приняли наследство, в том числе дом и земельные участки по адресу: <адрес>.

Рещением Чойского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений между Зеленовой Г.А. и умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, признано, что Зеленова Г.А. приходится родной внучкой ФИО1

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как видно из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из ст. 25.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что осуществляется государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. и в бессрочное (постоянное пользование) <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением Чойской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, планом земельного участка, свидетельством № на право собственности, кадастровыми паспортами земельных участков № и № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Техническому паспорту на жилой дом, выданному Чойским Бюро технической инвентаризации следует, что общая площадь указанного жилого дома составляет <данные изъяты>.

Из уведомлений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что запись о праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствует.

Исходя их изложенных доказательств, суд, находит обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвержденными в судебном заседании, а также материалами дела, в связи с чем, исковые требования Зеленовой Г.А. к Рассошанскому А.А., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, -нотариусу нотариального округа: «<адрес>» И Владиславу Ченовичу о признании права собственности на дом и земельный участок по наследству, находящиеся по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Зеленовой Г.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) право собственности на жилой дом общей площадью – <данные изъяты>м. и земельный участок общей площадью – 1000 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, земельный участок общей площадью – <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, относящиеся к категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> за Зеленовой Г.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения через Чойский районный суд.

Судья Э.П. Машкова