Решение по делу № 2-550/2021 от 09.04.2021

    Дело № 2-550/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2021 год                                                                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Быковой О.М., при секретаре Двуреченских М.А., с участием представителя истца Наркизова Виктора Сергеевича, ответчиков Репиной Ю.Л., Тюшкевича В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ПАО «Транскапиталбанк» к Репиной Юлии Леонидовне, Тюшкевичу Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

ПАО «Транскапиталбанк» обратился в суд с вышеназванным иском в котором с учетом уточнения просит взыскать солидарно с Репиной Ю.Л. и Тюшкевича В.В. в свою пользу задолженность по кредитному договору № от 26 февраля 2018 года в размере 3 724 262,64 рублей, из которых 3 281 959,1 рублей – сумма основного долга, 255 290,7 рублей – сумма просроченных процентов, 155 801,42 рублей – сумма неустойки; проценты за пользование суммы основного долга по кредиту по ставке 15,9% годовых за период с 10 апреля 2021 года по дату фактического погашения суммы основного долга; неустойку за нарушение возврата кредита и уплаты начисленных процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки за период с 10 апреля 2021 года по дату фактического погашения суммы просроченного основного долга и просроченных процентов за пользование кредитом; расходы по оплате госпошлины в размере 31 211,42 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество по адресу: <адрес>, установить начальную продажную цену в размере 4 126 400 рублей;

В судебном заседании представитель истца и ответчики просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В соответствии с условиями мирового соглашения стороны договорились о том, что:

1. Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. признают наличие перед ПАО «Транскапиталбанк» задолженности по кредитному договору № от 26.02.2018 г. по состоянию на 20.05.2021 г. в размере 3 675 866,49 руб., в том числе: сумму просроченного основного долга в размере 3 281 959,10 руб.; сумму просроченных процентов в размере 313 907,39 руб.; сумму неустойки в размере 80 000,00 руб., а также расходы ПАО «Транскапиталбанк» по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Железнодорожный городской суд Московской области размере 31 211,42 руб.

        Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. обязуются оплатить ПАО «Транскапиталбанк» сумму в размере 425 118,81 руб., в том числе: сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на 20.05.2021 г. включительно, в размере 313 907,39 рублей; сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по кредитному договору, в размере 80 000,00 руб.; сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении них искового заявления в Железнодорожный городской суд Московской области, в размере 31 211,42 руб.

    2. После оплаты суммы в размере 425 118,81 руб. указанной в п.1 настоящего мирового соглашения задолженность Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. по основному долгу перед ПАО «Транскапиталбанк» по кредитному договору по состоянию на 20 мая 2021 г. включительно, составит сумму в размере 3 281 959,10 руб.;

    3. По настоящему мировому соглашению Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. обязуются уплатить ПАО «Транскапиталбанк», указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 21.05.2021 года на остаток суммы займа/кредита исходя из процентной ставки 15,9 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 15.06.2021 года по дату фактического исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, но не позднее 15.02.2038 г.

        Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

        4. Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

    Полное досрочное погашение задолженности по настоящему мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет ПАО «Транскапиталбанк».

    Частичное досрочное погашение по настоящему мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

    При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, указанным в п.4, производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. для уведомления по адресу, указанному в п. 14 настоящего мирового соглашения

    Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт ПАО «Транскапиталбанк».

    5. Все платежи, установленные условиями настоящего мирового соглашения, должны осуществляться Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. по реквизитам, указанным в графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    6. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга ПАО «Транскапиталбанк» производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В.    не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

    7. В случае неисполнения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. условий настоящего мирового соглашения по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, ПАО «Транскапиталбанк» вправе потребовать от Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    8. В случае нарушения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, ПАО «Транскапиталбанк» вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области за получением:

    - исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание в солидарном порядке с Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 15,9% годовых, за период - с даты нарушения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    - исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Репиной Юлии Леонидовне, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью: 76 кв.м., кадастровый №, путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между сторонами начальной продажной стоимости указанного недвижимого имущества, а именно по цене 4 126 400,00 рублей;

    9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В., открытые в ПАО «Транскапиталбанк», могут быть списаны ПАО «Транскапиталбанк» на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. в целях исполнения их обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков ПАО «Транскапиталбанк», на что Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. настоящим выражают свое безусловное согласие.

    10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу банка недвижимого имущества (жилого помещения), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью: 76 кв.м., кадастровый №, принадлежащего на праве собственности Репиной Юлии Леонидовне, обеспечивающего обязательства Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. по кредитному договору и возникшего на основании закона - в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 кредитного договора.

    С момента утверждения настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В., вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

    Обязательства по кредитному договору прекращаются, все обязательства сторон возникают из настоящего мирового соглашения после его утверждения судом.

Стороны просили суд в порядке ст. 173 ГПК РФ утвердить настоящее мировое соглашение и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, им известны.

Суд, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, считает возможным его утвердить, в связи с чем, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ПАО «Транскапиталбанк» к Репиной Юлии Леонидовне, Тюшкевичу Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество согласно которому:

1. Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. признают наличие перед ПАО «Транскапиталбанк» задолженности по кредитному договору № от 26.02.2018 г. по состоянию на 20.05.2021 г. в размере 3 675 866,49 руб., в том числе: сумму просроченного основного долга в размере 3 281 959,10 руб.; сумму просроченных процентов в размере 313 907,39 руб.; сумму неустойки в размере 80 000,00 руб., а также расходы ПАО «Транскапиталбанк» по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в Железнодорожный городской суд Московской области размере 31 211,42 руб.

        Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. обязуются оплатить ПАО «Транскапиталбанк» сумму в размере 425 118,81 руб., в том числе: сумму просроченных процентов, начисленных по состоянию на 20.05.2021 г. включительно, в размере 313 907,39 рублей; сумму неустойки за неисполнение/ненадлежащее исполнение своих обязательств по кредитному договору, в размере 80 000,00 руб.; сумму издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении них искового заявления в Железнодорожный городской суд Московской области, в размере 31 211,42 руб.

    2. После оплаты суммы в размере 425 118,81 руб. указанной в п.1 настоящего мирового соглашения задолженность Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. по основному долгу перед ПАО «Транскапиталбанк» по кредитному договору по состоянию на 20 мая 2021 г. включительно, составит сумму в размере 3 281 959,10 руб.;

    3. По настоящему мировому соглашению Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. обязуются уплатить ПАО «Транскапиталбанк», указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 21.05.2021 года на остаток суммы займа/кредита исходя из процентной ставки 15,9 процентов годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 15.06.2021 года по дату фактического исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению, но не позднее 15.02.2038 г.

        Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

        4. Репина Ю.Л. и Тюшкевич В.В. вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых ими заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

    Полное досрочное погашение задолженности по настоящему мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет ПАО «Транскапиталбанк».

    Частичное досрочное погашение по настоящему мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

    При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению, в случае отсутствия задолженности по просроченным процентам, указанным в п.4, производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. для уведомления по адресу, указанному в п. 14 настоящего мирового соглашения

    Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт ПАО «Транскапиталбанк».

    5. Все платежи, установленные условиями настоящего мирового соглашения, должны осуществляться Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. по реквизитам, указанным в графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

    6. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга ПАО «Транскапиталбанк» производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.4 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В.    не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

    7. В случае неисполнения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. условий настоящего мирового соглашения по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, ПАО «Транскапиталбанк» вправе потребовать от Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. уплаты неустойки из расчета 0,02% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

    8. В случае нарушения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, ПАО «Транскапиталбанк» вправе обратиться в Железнодорожный городской суд Московской области за получением:

    - исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание в солидарном порядке с Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 15,9% годовых, за период - с даты нарушения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

    - исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Репиной Юлии Леонидовне, а именно на: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью: 76 кв.м., кадастровый №, путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между сторонами начальной продажной стоимости указанного недвижимого имущества, а именно по цене 4 126 400,00 рублей;

    9. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В., открытые в ПАО «Транскапиталбанк», могут быть списаны ПАО «Транскапиталбанк» на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. в целях исполнения их обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков ПАО «Транскапиталбанк», на что Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. настоящим выражают свое безусловное согласие.

    10. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу банка недвижимого имущества (жилого помещения), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью: 76 кв.м., кадастровый №, принадлежащего на праве собственности Репиной Юлии Леонидовне, обеспечивающего обязательства Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В. по кредитному договору и возникшего на основании закона - в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 кредитного договора.

    С момента утверждения настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Репиной Ю.Л. и Тюшкевич В.В., вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

    Обязательства по кредитному договору прекращаются, все обязательства сторон возникают из настоящего мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по делу по иску ПАО «Транскапиталбанк» к Репиной Юлии Леонидовне, Тюшкевичу Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

копия верна судья