Решение по делу № 2-676/2024 от 29.02.2024

Дело 2-676/2024 (59RS0№-04)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                             24 апреля 2024 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Зылевой Е.А.

с участием представителя истца Березиной Е.Б.

ответчика Елдыкова А.Ю.

представителя ответчика Бойко П.В.

прокурора Вшивкова Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Елдыковой А.А. к Елдыкову А.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Елдыкова А.А. ( далее - истец) обратилась в Краснокамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к Елдыкову А.Ю. ( далее - ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу : <адрес>, <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В указанной комнате на момент заключения договора был зарегистрирован, но не проживал ответчик, за которым по условиям договора не сохраняется право пользования жилым помещением. Учитывая, что ответчик не является собственником комнаты, у него прекратилось право пользования комнатой, и он подлежит снятию с регистрационного учета в комнате. Добровольно ответчик не подает документы для снятия его с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости.

Истец Елдыкова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца Березина Е.Б, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Елдыков А.Ю. в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований. Дополнительно пояснил, что в указанной комнате не проживает с 2014 года, вещей личных в комнате нет, проживает фактически по месту жительства матери, объектов недвижимого имущества не имеет в собственности.

Представитель ответчика Бойко П.В. в судебном заседании указала, что ответчик исковые требования признает, в дальнейшем в порядке исполнения решения суда будет ставить вопрос об отсрочке исполнения решения.

Представитель Отдела миграции ОМВД России по Краснокамскому району надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор Вшивков Р.И. в заключении полагал, что исковые требования Елдыковой А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, ответчика Елдыкова А.Ю. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, жилое помещение находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, ответчик подлежит признанию прекратившим права пользования жилым помещением, в связи с заключением договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом из материалов реестрового дела, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Елдыков А.Ю. подарил жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, <адрес> №, Елдыковой А.А. ( л.д.12)

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу : <адрес>, <адрес> №, находится в собственности Елдыковой А.А. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7-11)

Из ответа ОМВД России по Краснокамскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес>, <адрес> №, зарегистрирован Елдыков А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( л.д.25)

Решением Краснокамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Елдыкова А.Ю. к Елдыковой А.А. о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ комнаты по адресу : <адрес>, <адрес> заключенной между Елдыковым А.Ю. и Елдыковой А.А. недействительной ( ничтожной) сделкой и применении последствий недействительности сделки, отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Краснокамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Елдыкова А.Ю. без удовлетворения.

На основании анализа доказательств, представленных в судебное заседание, суд приходит к выводу, что ответчик Елдыков А.Ю. не является членом семьи истца, жилое помещение в настоящее время находится в собственности истца письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, что подтверждено исследованными материалами дела, в связи с чем, с момента заключения договора дарения от 10.1.12014 г., ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Елдыков А.Ю. подлежит признанию утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> №.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Елдыковой А.А. удовлетворить.

Признать Елдыкова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Перми, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение является основанием для снятия Елдыкова А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Перми, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №.

    Решение в течение месяца с момента его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края со дня его вынесения в окончательной форме.

     Судья О.Н.Азанова