Решение по делу № 2-4414/2017 от 05.05.2017

Дело № 2-4414/17

    РЕШЕНИЕ    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.06.2017 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Гусевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Люберецкая Управляющая компания» к З.В.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что АО «Люберецкая Управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. В квартире так же зарегистрирован <...> ребенок.

Ответчик обязана вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклоняется, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей, из которых <...> рублей пени.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <...> рублей за указанный период.

Представитель истца не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

З.В.Ш. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще – телеграммой.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АО «Люберецкая Управляющая компания» осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: <адрес> отделение, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГ.

Ответчик является нанимателем <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. В квартире так же зарегистрирован <...> ребенок.

Ответчик в нарушение норм действующего гражданского и жилищного законодательства уклоняется от оплаты жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей, из которых <...> рублей пени.

Расчет истца судом проверен и представляется правильным.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <...> рублей.

В то же время суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени, подлежащих взысканию до <...> рублей.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме <...> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Люберецкая Управляющая компания» к З.В.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени – удовлетворить в части.

Взыскать с З.В.Ш. в пользу АО «Люберецкая Управляющая компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме <...> рублей, пени в сумме <...> рублей, госпошлину в сумме <...> рублей.

В удовлетворении исковых требований в остальной части: о взыскании пени, свыше взысканной суммы, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Аксенова