Решение по делу № 2-761/2014 от 20.05.2014

Дело № 2-761\2014 г.                                                                                                                                                                                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чусовой                                                                                                   11 июля 2014 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,

с участием представителей ответчиков - адвокатов Абдуллаевой Г.А., Мочалова С.П.

при секретаре Астафьевой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-эксплуатационная компания » к Кашафутдинову Т. Х., Кашафутдиновой К. Т. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

        у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-эксплуатационная компания» /далее ООО «УЖЭК»/ обратилось с иском к Кашафутдинову Т.Х., Кашафутдиновой К.Т. о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На заявленных требованиях настаивает.

Как следует из искового заявления, Кашафутдинов Т.Х., Кашафутдинова К.Т. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчики с ... г. плату за коммунальные услуги вносят не регулярно. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УЖЭК», с учетом начисленных пени, составляет ... рублей ... коп. указанную сумму просят взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, просят взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме ... рубля ... коп.

Ответчики Кашафутдинова К.Т., Кашафутдинов Т.Х. в судебное заседание не явились, так как место их нахождения их неизвестно.

Представители ответчиков Кашафутдинова Т.Х..- адвокат Абдуллаева Г.А.,, и Кашафутдиновой К.Т. адвокат Мочалов С.П., привлеченные к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ как представители ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании исковые требования ООО «УЖЭК» не признали. Пояснили, что поскольку место нахождения ответчиков неизвестно, потому невозможно сделать вывод, о причинах невнесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Суд, заслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ООО «УЖЭК» подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

В соответствие со ст.8 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателей и собственников жилых помещений.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Кроме того, исходя из содержания ст. 210 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если жилое помещение (жилой дом, квартира в многоквартирном доме, ее часть) принадлежит гражданину на праве собственности, то он должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой им площади.

Судом установлено, что жилой дом № ... по ул.... на основании решения общего собрания находится в управлении ООО «УЖЭК» с ..../л.д.10-29/.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от .... собственниками квартиры № ... по ул.... являются Кашафутдинова К. Т. и Кашафутдинов Т. Х. /л.д.52/.

Согласно справки ООО «Р.» и сведениям УФМС по ... Кашафутдинов Т.Х. и Кашафутдинова К.Т. зарегистрированы по указанному адресу /л.д.51, 142/.

Ответчики были извещены о наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги, о чем свидетельствует определение об отмене приказа от .... /л.д.54/, однако мер до настоящего времени не принимают. Согласно представленным сведениям по задолженности по квартире № ... по ул.... оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится с ... г. До ... с ... г. платежи вносились не регулярно и не в полном объеме /л.д.57-77/.

Поскольку ответчики, собственники жилого помещения обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в указанный истцом период, не исполняли, то требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На основании указанных правовых норм, требования истца о взыскании пени законно и обоснованно, и также подлежат удовлетворению.

Таким образом, судом установлено, что ответчики должным образом не исполняли обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги, с учетом фактических обстоятельств дела, проверив правомерность начисления ответчикам платы за коммунальные услуги, а также размер задолженности, суд взыскивает с Кашафутдиновой К.Т., Кашафутдинова Т.Х. задолженность за жилищно- коммунальные услуги, в том числе пени в размере ... рублей ... коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... рубля ... коп, т.е. по ... рублей ... копеек.

           Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственность «Управляющая жилищно-эксплуатационная компания» с Кашафутдинова Т. Х., Кашафутдиновой К. Т. солидарно ... /.../ рублей ... копейку, а также расходы по оплате госпошлины по ... рублей ... копеек с каждого.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья        Н.Е.Петухова

: