Решение по делу № 2-5566/2012 от 21.11.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года г. Мытищи МО

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Кожевниковой Н.В., при секретаре Капустине А.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5566/12 по иску Леонтьева А. Н. к Машарову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьев А.Н. обратился в суд с иском к Машарову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Жостово, <адрес> снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований указал, что ответчик являются знакомым, которого он зарегистрировал без цели его проживания в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика в доме по вышеуказанному адресу носила формальный характе<адрес> жилое помещение –дом принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, таких намерений никогда не имел, оплату коммунальных услуг никогда не осуществлял, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец Леонтьев А.Н. поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, не возражал рассмотрению спора в порядке заочного производства.

Ответчик Машаров А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Как следует из материалов дела, Леонтьев А.Н. является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жостово (л.д.7).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги, видно что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из справки, выданной Леонтьеву А.Н. УУП 4-ого ОП МУ МВД России «Мытищинское» ст. лейтенантом полиции ФИО4 следует, что Машаров А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, д. Жостово, <адрес> момента регистрации и по настоящее время по спорному адресу не проживал и не проживает, место проживания последнего не известно (л.д. 9).

Сама по себе регистрация лица по месту жительства не может быть расценена как факт вселения в жилое помещение. Регистрация лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличие права на жилую площадь.

Как установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, его регистрация носила формальный характер.

Ответчик в судебное заседание не явился и данные обстоятельства не опроверг.

Таким образом, оценивая представленные материалы дела, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.

Также в судебном заседании установлено, что препятствий во вселении ответчика никто не чинил.

Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не было, тем более что из смысла ЖК РФ следует, что такое соглашение имело бы значение для лиц, вселенных в жилое помещение и проживающих в нем.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные положения закона, а также то, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, и вместе с тем истец, являющийся собственником жилого помещения, имеет право требовать устранения нарушений его права на данное жилое помещение, суд считает, что не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований.

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства (п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Леонтьева А. Н. - удовлетворить.

Признать Машарова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Жостово, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Машарова А. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кожевникова Н.В.