Решение по делу № 2-3640/2015 от 06.08.2015

Дело № 2-3640/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кокаревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Дмитриеву К. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомплекс» обратился в суд с иском к Дмитриеву К.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое облуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Дмитриев К.Н. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате за период с 01.09.2012 года по 03.02.2015 года в размере - 139 372 руб. 66 коп., где сумма основного долга составляет – 121 826 руб. 76 коп., сумма пени – 17 545 руб. 90 коп..

Истец просит суд: взыскать с Дмитриева К.Н. в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое облуживание и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 03.02.2015 года в размере - 121 826 руб. 76 коп., сумма пени - 17 545 руб. 90 коп., а также расходы по оплате госпошлины. (л.д. 2-3).

Представитель истца – Худякова Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Дмитриев К.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично в сумме – 109030 руб. 37 коп., пени в размере – 17545 руб. 90 коп..

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Дмитриев К.Н. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, у него образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчёту, размер задолженности ответчика по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.01.2015 года составляет – 109030 руб. 37 коп., пени – 17545 руб. 90 коп.. (л.д. 10)

В указанном размере ответчик исковые требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Наличие задолженности ответчика по оплате за квартиру в размере - 121 826 руб. 76 коп., ничем объективно не подтверждается.

С учётом изложенного, принятия судом признания иска как не противоречащего закону, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежат частичному удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ОАО «Жилкомплекс» в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины надлежит взыскать денежные средства в размере – 3731 руб. 52 коп..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Жилкомплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Дмитриева К. Н. в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с 01.09.2012 года по 31.01.2015 года в размере – 109030 руб. 37 коп., пени в размере – 17545 руб. 90 коп., расходы по оплате госпошлины в размере - 3731 руб. 52 коп..

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «Жилкомплекс» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2015 года.

Судья: Е.В.Васильева