Решение по делу № 2-622/2019 от 01.11.2018

                       Дело № 2-622/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года                                                  г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Светлова Юрия Григорьевича к СНТ «Испытатель» об обеспечении проезда автотранспорта к участку в соответствии с требованиями «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97 п.5.6 с правого берега реки Истра путем оборудования мост через реку Истра для автомобилей средней грузоподъемности и отсыпки проезда к мосту, определение срока исполнения работ, а в случае неисполнения взыскании необходимой суммы для выполнения этих работ,

У С Т А Н О В И Л:

Светлов Ю.Г. обратился в суд с иском к СНТ «Испытатель» об обеспечении проезда автотранспорта к участку в соответствии с требованиями «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97 п.5.6 с правого берега реки Истра путем оборудования мост через реку Истра для автомобилей средней грузоподъемности и отсыпки проезда к мосту, определение срока исполнения работ, а в случае неисполнения взыскании необходимой суммы для выполнения этих работ.

     Иск обоснован тем, что проезд автотранспорта с правого берега реки Истра к участку истца <адрес> невозможен.

     Ответчик СНТ «Испытатель» в лице председателя правления против удовлетворения иска возражал.

     Третье лицо АО «Мосводоканал», будучи надлежащим образом уведомлено, представителя в судебное заседание не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 5 ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно ст. 7 указанного закона товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

    В ст. 24 ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” указано, что правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка № с кадастровым номером № в <адрес>

Свои исковые требования истец обосновывает на обязанности СНТ обеспечить проезд автотранспорта к участку в соответствии с требованиями «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97 п.5.6 с правого берега реки Истра путем оборудования мост через реку Истра для автомобилей средней грузоподъемности и отсыпки проезда к мосту.

      Согласно п. 5.6 Строительных норм и правил СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" планировочное решение территории садоводческого (дачного) объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

На территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения ширина улиц в красных линиях должна быть не менее 15 м, проездов - не менее 9 м. (При этом, красные линии - это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты). Минимальный радиус закругления края проезжей части должен равняться 6 м. Ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 м, проездов - не менее 3,5 м. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м, шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Максимальная протяженность тупикового проезда, согласно требованиям соответствующих нормативов, не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 12 x 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

Указанный проезд по своим техническим характеристикам не отвечает требованиям, предусмотренным СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан (ширина проезда от 5,8 до 3,0 метров, вместо 3,5 положенных, радиус закругления края проезжей части 3,5 метра вместо 6 метров, отсутствует разъездная площадка, отсутствует возможность организации разворотной площадки, размером не менее 12 x 12 м). Указанные обстоятельства подтверждаются генеральным планом СНТ.

Истцу разъяснялось право просить о назначении судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы с целью определения технической возможности обустройства проезда к его земельному участку. Такое ходатайство им заявлено не было. Уважительных причин отказа от проведения экспертизы истцом не приведено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих обязанность товарищества обустроить ему проезд к его участку, а также учитывая, что не представлено доказательств технической возможности обеспечить проезд к земельному участку истца по фактическому землепользованию, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска следует отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Светлова Юрия Григорьевича к СНТ «Испытатель» об обеспечении проезда автотранспорта к участку в соответствии с требованиями «Свода правил по проектированию и строительству СП 11-106-97 и СНиП 30-02-97 п.5.6 с правого берега реки Истра путем оборудования мост через реку Истра для автомобилей средней грузоподъемности и отсыпки проезда к мосту, определение срока исполнения работ, а в случае неисполнения взыскании необходимой суммы для выполнения этих работ, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении одного месяца с момента его составления в окончательной форме 02.04.2019.

Судья:                                 И.И. Гордеев