Решение по делу № 2-5775/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-5775/2021                    1 декабря 2021 года

78RS0019-01-2021-001837-53

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии секретаря            Сытник А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» к Еланской Ксении Константиновне взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Еланской К.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленные по адресу: <адрес>, за декабрь 2012 года, за период с февраля 2013 года по декабрь 2013 года, с января 2014 года по декабрь 2014 года, с января 2015 года по декабрь 2015 года, с января 2016 года по сентябрь 2016 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с января 2020 года по март 2020 года в общей сумме 140 521 рубля 43 копеек, пени в сумме 72 072 рубля 98 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины.

Стороны в судебное заседание не явились.

Истец, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, спор просил рассматривать в отсутствие представителя.

Ответчик Еланская К.К. извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ путем направления почтовой корреспонденции по адресу регистрации, которая вернулась в суд неврученной по истечении срока хранения в связи с неявкой адресата за ее получением, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

С учетом изложенного, спор на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрен в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Еланская К.К. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Управление домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района».

Из расчета, приобщенного к иску, следует, что ответчиком за декабрь 2012 года, за период с февраля 2013 года по декабрь 2013 года, с января 2014 года по декабрь 2014 года, с января 2015 года по декабрь 2015 года, с января 2016 года по сентябрь 2016 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с января 2020 года по март 2020 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму в общей сумме 140 521 рублей 43 копейки, на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 72 072 рубля 98 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представлено, сведений о том, что какие-либо услуги ей не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества у суда не имеется, со стороны ответчика возражений относительно иска не поступило, ввиду чего ввиду чего иск ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» подлежит удовлетворению в полном объеме со взысканием с Еланской К.К. в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140 521 рубля 43 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На образовавшуюся задолженность ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» начислены пени в сумме 72 072 рубля 98 копеек. Расчет пени ответчиком не оспорен, судом проведен, признан обоснованным и арифметически верным.

Вместе с тем, суд находит, что размер заявленных ко взысканию пени чрезмерен, не соответствует последствиям нарушенных ответчиком обязательств, ввиду чего на основании ст. 333 ГК РФ подлежит снижению до 25 000 рублей.

В пользу истца с ответчика Еланской К.К. на основании ст.ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 326 рублей, несение которых подтверждено материалами дела (л.д. 7).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Еланской Ксении Константиновны в пользу ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за декабрь 2012 года, за период с февраля 2013 года по декабрь 2013 года, с января 2014 года по декабрь 2014 года, с января 2015 года по декабрь 2015 года, с января 2016 года по сентябрь 2016 года, с августа 2019 года по декабрь 2019 года, с января 2020 года по март 2020 года в общей сумме 140 521 рубля 43 копеек, пени в сумме 25 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 326 рублей, а всего 170 847 (сто семьдесят тысяч восемьсот сорок семь) рублей 43 копейки.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 декабря 2021 года.