Решение по делу № 2-6451/2019 от 17.06.2019

Дело № 2-6451/2019

11RS0001-01-2019-008420-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд в составе председательствующего судьи Некрасовой О.С.,

при секретаре Никоновой Е.С.,

с участием прокурора Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

03 октября 2019 года гражданское дело по иску администрации МО ГО «Сыктывкар» к Поповцевой Н.А., Шафигуллину М.Р., Шафигуллиной Е.Г., Шафигуллиной Ю.М., Шафигуллину Д.М. в лице законного представителя Шафигуллиной Е.Г. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, по уточненным требованиям истец просил суд:

в котором просила суд:

-выселить Поповцеву Н.А., ... Д.М., Шафигуллина М.Р., Шафигуллину Е.Г., ... Ю.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...;

- снять Поповцеву Н.А., ... Д.М., Шафигуллину Е.Г., ... Ю.М. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...,

- возложить на Поповцеву Н.А. обязанность по заключению с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: ... на состав семьи ...: Поповцева Н.А., ... Д.М., Шафигуллин М.Р., Шафигуллина Е.Г., ... Ю.М.

В силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд обязан рассмотреть иск в пределах заявленных требований.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела судом, Поповцева Н.А., представляющий ее интересы адвокат Строганов Ю.А., Шафигуллина Е.Г. полагали заявленный иск подлежащим оставлению без удовлетворения. Иные участники процесса извещались судом о месте и времени рассмотрении дела, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, получив заключение прокурора, полагавшего возможным отказать в удовлетворении заявленного иска, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 25 сентября 2015 года по делу № 2- 3617/2015 Администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана предоставить Поповцевой Н.А., ... Г.И. на состав семьи: ... Д.М., Шафигулин    М.Р., Шафигулина    Е.Г. ... Ю.М. благоустроенное жилое помещение в черте города Сыктывкара общей площадью не менее ... соответствующее санитарным и техническим требованиям вне очереди на условиях социального найма.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОВИП УФССП России по Республике Коми в отношении должника Администрации МО ГО «Сыктывкар» возбуждено исполнительное производство № №...

До настоящего времени решение суда должником не исполнено.

... Г.И. умер ** ** **

Законными представителями ... Д.М., ** ** **. и ... Ю.М., ** ** ** являются Шафигуллин М.Р. (отец) и Шпафигуллина Е.Г. (мать).

Истец полагает возможным во исполнение принятого судом в 2015 г. решения предоставить ответчикам помещения по адресу: ...

Разрешая спор, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Норма части 2 ст.15 ЖК РФ предусматривает, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ст.23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" жилые помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Согласно требованиям п.п. 12, 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. N47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

АМО ГО «Сыктывкар» не представлено доказательств равнозначности ранее занимаемому ответчиками помещению, пригодности для проживания, соответствия предусмотренному законодательством уровню благоустроенности жилого помещения, соблюдения санитарных норм.

Суд считает доводы ответчика обоснованными и заслуживающими внимания.

В силу положений ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.

На основании пп. «а» пункта 4 Типового договора социального найма, наниматель обязан:

а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);

На основании пп. «а» пункта 5 Типового договора 5. Наймодатель обязан:

а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Вместо помещения, площадью .... АМО ГО «Сыктывкар» предлагает взыскателям занять два отдельных помещения, площадью по ... каждое, что не соответствует вступившему в законную силу решению суда.

Кроме того, предлагаемые ко вселению жилые помещения не отвечает требованиям действующего законодательства, не соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Не оборудовано вспомогательное помещение – кухня. Отсутствуют электрические плиты, внутридомовое газовое оборудование. Несмотря на неоднократные требования судебного пристава-исполнителя исполнить принятое судом решение, АМО ГО, решение суда не исполнено.

Жилые ... в рамках исполнительного производства взыскателю не предлагались.

Проект договора социального найма ни судебному приставу-исполнителю, ни в суд АМО ГО «Сыктывкар» не представлен, необходимые работы по приведению помещения в надлежащее состояние АМО ГО «Сыктывкар» не организованы и не произведены.

Суд предложит стороне истца (56 ГПК РФ) предоставить доказательства в обоснование заявленного иска. Подтверждающих документов о соответствии предлагаемых помещений всем необходимым требованиям действующего законодательства, не представлено.

Неисполнение АМО ГО «Сыктывкар» возложенных на нее обязанностей по исполнению принятого судом решения по делу № 2-3617/2015 не может явиться основанием к понуждению Поповцевой Н.А. к заключению договора.

С учетом представленных суду доказательств, а также вышеприведенных норм законодательства, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к ответчикам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации МО ГО «Сыктывкар» к Поповцевой Н.А., Шафигуллину М.Р., Шафигуллиной Е.Г., ... Ю.М. и ... Д.М. в лице законного представителя Шафигуллиной Е.Г.:

- о выселении Поповцевой Н.А., ... Д.М., Шафигуллина М.Р., Шафигуллиной Е.Г., ... Ю.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...;

- о снятии Поповцевой Н.А., ... Д.М., Шафигуллиной Е.Г., ... Ю.М. с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ...;

-о возложении на Поповцеву Н.А. обязанности по заключению с Администрацией МО ГО «Сыктывкар» договора социального найма жилых помещений, расположенных по адресу: ... на состав семьи ...: Поповцева Н.А. ... Д.М., Шафигуллин М.Р., Шафигуллина Е.Г., ... Ю.М.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Некрасова

Решение суда в окончательной форме принято 07 октября 2019 года.