Решение от 04.08.2020 по делу № 2-525/2020 от 09.10.2019

Дело № 2-525/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг                              04 августа 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием представителей истцов Севостьяновой Ю.С., Шаровской Н.Н., Тайдаковой И.Н., представителя ответчика Швора В.В., представителей третьих лиц Ахремчика Д.А., Котолевской Н.Л., третьего лица Перун А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Марченко Любы Викторовны, Валишевой Ольги Викторовны, Масловского Филиппа Олеговича, Синько Татьяны Викторовны к ООО «Стальинвест» о признании объектов самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки,

Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу к Марченко Любе Викторовне, Валишевой Ольге Викторовне, Масловскому Филиппу Олеговичу, Синько Татьяне Викторовне о признании права собственности на земельные участки отсутствующим,

Выборгского городского прокурора к Марченко Любе Викторовне, Валишевой Ольге Викторовне, Масловскому Филиппу Олеговичу, Синько Татьяне Викторовне, Костенок Наталье Борисовне, администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании недействительными постановлений главы администрации Ленинского сельского совета, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Марченко Л.В., Валишева О.В., Масловский Ф.О., Синько Т.В., действуя через своего представителя по доверенности Коваль Е.А., обратились в суд с иском к ООО «Стальинвест» о признании объектов самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, расположенных в <адрес>. Дата истцы установили, что ответчик ООО «Стальинвест» самовольно захватил данные земельные участки и возвел на них основания под фундамент, фундамент и стены. Истцы полагают, что ответчик действовал без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, при отсутствии согласия истцов, поэтому возведённые строения подлежат признанию самовольными постройками, а на ответчика должна быть возложена обязанность по их сносу.

Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, действуя через своего представителя О.А. Босую, обратился в суд с исками к Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловскому Ф.О., Синько Т.В. о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № отсутствующим.

В обоснование исков указано, что спорные земельные участки находятся в границах участка лесного фонда с кадастровым номером №. На данный земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации.Дата между ООО «Стальинвест» и Министерством по природным ресурсам <адрес> был заключен договор №/Р-2014-12 аренды лесного участка в части квартала 104, выделов 9, 16, 20-23 Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества. Действующим законодательством установлены ограничения в обороте земель лесного фонда, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Владение лесным участком, на территории которого расположены земельные участки Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловского Ф.О., Синько Т.В., сохраняется за Российской Федерацией, поэтому защита права собственности Российской Федерации возможна лишь путём признания прав собственности ответчиков отсутствующим.

Выборгский городской прокурор обратился в суд в защиту интересов Российской Федерации с исками к Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловскому Ф.О., Синько Т.В., Костенок Н.Б., администрации МО «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области о признании недействительными постановлений главы администрации Ленинского сельского совета, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения.

В обоснование исков прокурора указано, что Перун А.В. признана виновной в совершении мошенничества. Приговором суда установлено, что не позднее Дата она изготовила поддельные постановления главы Ленинского сельского совета О. Нестерец № от Дата, № от Дата, № от Дата, № от Дата. Земельным участкам были присвоены кадастровые номера №, №, №, №. По просьбе Перун А.В. Мартемьянов С.Л. приискал Кубряка А.А., который по доверенностям от имени Валишевой О.В., Синько Т.В., Марченко Л.В., Костенок Н.Б. обратился с заявлениями о регистрации права собственности на земельные участки. Кроме этого, Мартемьянов С.Л. приискал по просьбе Перун А.В. покупателя для земельного участка с кадастровым номером № – Масловского Ф.О. И 14.06.2016 право собственности на данный земельный участок от Костенок Н.Б. перешло к Масловскому Ф.О. по договору купли-продажи. Кроме этого, Перун А.В. предоставила кадастровому инженеру Шабановой Л.И. заведомо ложные координаты земельных участков, которые находится в границах земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №.

Ссылаясь на Лесной кодекс Российской Федерации, статью 208 ГК Российской Федерации, 45 ГПК Российской Федерации, прокурор просит:

- признать недействительными постановления главы администрации Ленинского сельского совета № от Дата «Об отводе земельного участка Синько Т.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Марченко Л.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Валишевой О.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Костенок Н.Б. под индивидуальное строительство жилого дома в пос. Ильичево»;

- истребовать из владения Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловского Ф.О., Синько Т.В. земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, распложенные в <адрес>;

- снять с государственного кадастрового учёта земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, распложенные в <адрес>.

Гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании истцы Марченко Л.В., Валишева О.В., Масловский Ф.О., Синько Т.В. отсутствовали. Извещены надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации.

Представитель истца Масловского Ф.О., действующая по доверенности, поддержала требование о сносе самовольной постройки с земельного участка с кадастровым номером № и не признала исковые требование Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу и Выборгского городского прокурора. Заявила о пропуске Департаментом лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу и Выборгским городским прокурором срока исковой давности. Пояснила, что ей не известно, каким образом Масловский Ф.О. нашёл для себя спорный земельный участок и как заключал сделку. Кроме этого, представитель истца указала, что лесной участок не отмежеван в соответствии с требованиями действующего законодательства, поэтому точно определить его границу невозможно (т. 3 л.д. 191-193).

Представитель истца Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу и истец Выборгский городской прокурор поддержали заявленные ими требования, полагали, что требования Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловского Ф.О. и Синько Т.В. к ООО «Стальинвест» о признании объектов самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки подлежат отклонению, так как постройки, возведённые ООО «Стальинвест» не являются самовольными, а возведены на основании проекта освоения лесов, разработанного в рамках договора аренды (т. 2 л.д. 26-30).

Представитель ответчика ООО «Сталь Инвест», действующий по доверенности, не признал иск Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловского Ф.О. и Синько Т.В. о признании объектов самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки. Полагал, что иски Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу и Выборгского городского прокурора подлежат удовлетворению. Пояснил, что после начала строительства на участке Маловского Ф.О. появилось ограждение в виде сетки-рабицы, которое до настоящего времени имеется. При заключении договора аренды был осуществлён выход на место и установлено, что лесной участок пуст.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской в судебное заседание не явился. Извещён надлежащим образом.

Ответчик Костенок Н.Б. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства в Российской Федерации. Возражений не представила.

Представители третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования, ЛОГКУ «Ленобллес», Комитета по природным ресурсам, действующие по доверенности, третье лицо Перун А.В. (участие которой было обеспечено путём системы видео-конференцсвязи) полагали подлежащим отклонению иск Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловского Ф.О. и Синько Т.В. к ООО «Стальинвест» о признании объектов самовольными постройками, обязании снести самовольные постройки; иски Департамента лесного хозяйства по Северо-Западному Федеральному округу и Выборгского городского прокурора просили удовлетворить.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Санкт-Петербургского филиала ФГБУ Федеральное агентство лесного хозяйства «Рослесинфорг», Управления Росреестра по Ленинградской области, ФГБУ «ФКП» Росреестра в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством права на судебную защиту (статья 46, часть 1), которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников; возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо, основное содержание данных конституционных прав; сама же возможность ограничений и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей.

Неприкосновенность собственности и свобода договора являются необходимыми гарантиями беспрепятственного использования каждым своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности, реализации иных прав и свобод человека и гражданина и надлежащего исполнения соответствующих обязанностей ("собственность обязывает") на основе принципов юридического равенства и справедливости и вытекающего из них критерия добросовестности участников правоотношений, в том числе в сфере гражданского оборота. Следовательно, под действие указанных конституционных гарантий подпадают имущественные права лица, владеющего вещью на законных основаниях, включая ее добросовестного приобретателя.

    В соответствии со статьёй 28 Федерального закона от Дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно выпискам от Дата земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 2000 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального строительства жилого дома, находится в собственности Масловского Ф.О. (т. 1 л.д. 57-59), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 2000 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального строительства жилого дома, находится в собственности Марченко Л.В. (т. 1 л.д. 60-62), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 2000 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального строительства жилого дома, находится в собственности Синько Т.В. (т. 1 л.д. 63-65), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, площадью 2000 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального строительства жилого дома, находится в собственности Валишевой О.В. (т. 1 л.д. 66-68).

    Истцы Валишева О.В., Марченко Л.В., Синько Т.В., Масловский О.Ф. полагая нарушенным их право собственности на указанные земельные участки, в порядке статьи 222 ГК Российской Федерации просят обязать ООО «Стальинвест» снести незаконно возведённые на земельных участках постройки.

    Однако, при рассмотрении дела установлено, что строительство осуществляется ООО «Стальинвест» на основании проекта освоения лесов для осуществления рекреационной деятельности на лесном участке, государственная экспертиза которого утверждена Распоряжением Комитета по природным ресурсам <адрес> № от Дата (т. 1 л.д. 85-200). Проект разработан на основании договора аренды лесного участка от Дата №/р-2014-12 (т. 1 л.д. 167-183). Названный договор никем не оспорен, недействительным не является и служит законным основанием ведения строительства ответчиком ООО «Стальинвест». При таком положении дел требования Валишевой О.В., Марченко Л.В., Синько Т.В., Масловский О.Ф. подлежат отклонению.

    Согласно заключению Рослесинфорг земельные участки истцов Валишевой О.В., Марченко Л.В., Синько Т.В., Масловского О.Ф. полностью располгаются в выделах 16, 20-22, квартала 104 Ленинского участкового лесничества Рощинского лесничества (т. 2 л.д. 32-39).

    Из материалов реестровых дел следует, что для регистрации ранее возникшего права собственности на указанный земельные участки с кадстровыми номерами №, №, №, № обращался Кубряк А.А., действующий на основании доверенностей от имени Костенок Н.Б. (т. 1 л.д. 196-197), №. (т. 2 л.д. 218-219), Синько Т.В. (т. 2 л.д. 228-229), Марченко Л.В. (т 2 л.д. 238-239). Кубряком А.А. были представлены доверенность, кадастровые паспорта, а ткже копии постановлений главы администрации Ленинского сельского Совета № от Дата «Об отводе земельного участка Синько Т.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Марченко Л.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Валишевой О.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Костенок Н.Б. под индивидуальное строительство жилого дома в пос. Ильичево».

15.06.2016 ответчик Масловский Ф.О. лично подал заявление о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по договору купли-продажи, заключенному Дата с Костенок Н.Б. (т. 2 л.д. 207-215).

В судебном заседании представитель истца Маловского Ф.О. не смогла пояснить обстоятельства поиска земельного участка Масловским Ф.О. и подробности заключения сделки с Костенок Н.Б.

Между тем, приговором Выборгского городского суда от 04.03.2020 установлено, что Масловский Ф.О. был приискан по просьбе Перун А.В. Мартемьяновым С.Л. в качестве покупателя земельного участка с кадастровым номером №.

Названным приговором Выборгского городского суда от Дата Перун А.В. признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 УК Российской Федерации. Так, Приговором суда установлено, что Перун А.В. приискала земельные участки из земель Государственного лесного фонда Российской Федерации, изготовила поддельные постановления главы Ленинского сельского совета О. Нестерец № от Дата «Об отводе земельного участка Синько Т.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Марченко Л.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Валишевой О.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Костенок Н.Б. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>». Земельным участкам присвоены кадастровые номера №, №, №, №. После чего Перун А.В. дала указание Кубряку А.А., имеющему доверенность от имени Костенок Н.Б., Валишевой О.В., Марченко Л.В., Синько Т.В. подать заявления о регистрации права собственности на земельные участки. Перун А.В. предоставила кадастровому инженеру Шабановой Л.И. заведомо ложные сведения о расположении земельных участков в границах земельного участка с кадастровым номером №, отнесённого к землям лесного фонда.

    Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к участку лесного фонда Рощинского опытного лесхоза, зарегистрировано за Российской Федерацией, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (т.1 л.д. 77, 78).

Таким образом, право на одну и ту же часть земли, выступающую с одной стороны как самостоятельные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, а с другой стороны как часть лесного участка с кадастровым номером №, - зарегистрировано за разным лицами: Российской Федерацией и истцами Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловским Ф.О. и Синько Т.В.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 данного кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от Дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

На что указано и в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ Дата.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Пунктом 2 предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей акты государственных органов и органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от Дата, действовавшей на момент обращения Кубряка А.А. за государственной регистрацией права собственности) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Статьёй 25.2 указанного федерального закона предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от Дата N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" земли лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Права владения, пользования и распоряжения лесными участками из состава земель лесного фонда принадлежат Российской Федерации в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации.

Аналогичное положение закреплено и в статье 9 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности.

Согласно пункту 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 2 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, в частности из состава земель лесного фонда.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами, что следует из абзаца 2 пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации.

На землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (часть 2 статьи 9 Федерального закона от Дата N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации").

Таким образом, из приведенных правовых норм прямо следует, что передача лесных участков из состава земель лесного фонда в собственность граждан запрещена.

Между тем, в отсутствие воли собственника (Российской Федерации) с нарушением закона (в результате мошеннических действий Перун А.В.) часть лесного участка Рощинского лесничества с кадастровым номером № перешла в собственность Марченко Л.В., Валишевой О.В., Синько Т.В. и Костенок Н.Б., не выбывая при этом из владения Российской Федерации, так как регистрация перехода права собственности была осуществлена в период действия договора аренды с ООО «Стальинвест», когда строительство уже начало осуществляться.

Изложенное позволяет суду признать обоснованными требования Департамента Рослесхоза по Северо-Западному Федеральному округу к Марченко Л.В., Валишевой О.В., Масловскому Ф.О., Синько Т.В. о признании права собственности на земельные участки отсутствующим.

Требования же Выборгского городского прокурора об истребовании спорных земельных участков из владения Марченко Л.В., Валишевой О.В., Синько Т.В. подлежат отклонению, так как во владении указанных лиц земельные участки никогда не находились.

Между тем, земельный участок с кадастровым номером № находится в фактическом владении истца Масловского Ф.О., (так как огорожен), перешёл к нему в результате ничтожной сделки купли-продажи с Костенок Н.Б., которая не имела права на отчуждение земельного участка. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования Выборгского городского прокурора к Костенок Н.Б. и Масловскому Ф.О. об истребовании земельного участка с кадастровым номером № из владения Масловского Ф.О.

Возражения представителя Масловского Ф.О. о пропуске истцами срока на обращение в суд подлежат отклонению, так как о нарушенном праве Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу, как и Выборгский городской прокурор, узнали при предъявлении Марченко Л.В., Валишевой О.В., Синько Т.В. и Масловским Ф.О. требования к ООО «Сталинвест» о сносе самовольных построек. Судом установлено, что из фактического владения Российской Федерации спорные участки не выбывали, а ограждение земельного участка Масловского Ф.О. появилось уже после строительства ООО «Стальинвест». Следовательно, Российская Федерация в лице Департамент лесного хозяйства по Северо-Западному федеральному округу не имела возможности узнать о нарушении своего права, связанного с регистрацией права собственности Марченко Л.В., Валишевой О.В., Синько Т.В. и Масловским Ф.О. на спорные земельные участки. Довод о том, что исчисление срока исковой давности следует начинать с момента внесения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности Марченко Л.В., Валишевой О.В., Синько Т.В., Костенок Н.Б. и Масловского Ф.О. подлежит отклонению.

Суд полагает обоснованными требования Выборгского городского прокурора о признании недействительными постановлений главы администрации Ленинского сельского совета № от Дата «Об отводе земельного участка Синько Т.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Марченко Л.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Валишевой О.В. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», № от Дата «Об отводе земельного участка Костенок Н.Б. под индивидуальное строительство жилого дома в <адрес>», - так как установлено, что фактически данные постановления изданы не были, а появились в результате мошеннических действий Перун А.В.

Способом восстановление положения, существовавшего до нарушения права, является снятие с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 103, 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 2000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>», № ░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>», № ░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>», № ░░ ░░░░ «░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>».

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, №, №.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                             ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░ 47RS0№-93

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░░░