Решение от 26.04.2021 по делу № 8Г-4894/2021 [88-6154/2021] от 09.03.2021

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                        №88-6154/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Санкт-Петербург                                      26 апреля 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего судьи Шевчук Т.В.,

    судей Нестеровой А.А., Рогожина Н.А.,

с участием прокурора Андреевой Н.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                    №2-1182/2020 по иску Жилищного комитета Санкт-Петербурга к Жуковой Н.А., Черепанову А.В., Степановой Е.А, Степанову П.Ю., Жилищно-строительному кооперативу №1393 о признании справки о выплате паевого взноса недействительной, признании сделки недействительной, признании недействительной государственной регистрации права собственности, признании права собственности, выселении

по кассационной жалобе Жилищного комитета Санкт-Петербурга на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от                                                           16 июля 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 1 декабря 2020 года.

Заслушав доклад судьи Шевчук Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Жилищный комитет Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к Жуковой Н.А., Черепанову А.В., Степановой Е.А., Степанову П.Ю.,          ЖСК №1393 и просил признать недействительной справку о полной выплате паевого взноса на квартиру № в доме № <адрес>, выданную председателем ЖСК №1393 на имя Жуковой Н.А.; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру на имя Жуковой Н.А.; признать недействительным договор купли-продажи спорной квартиры, заключенный между Жуковой Н.А. и Черепановым А.В.; признать недействительной государственную регистрацию права собственности на спорную квартиру на имя Черепанова А.В.; признать право собственности Санкт-Петербурга на квартиру; выселить Черепанова А.В., Степанова П.Ю., Степанову Е.А. с несовершеннолетним сыном Степановым Е.П. из указанного жилого помещения.

Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от 16 июля 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01 декабря 2021 года, иск оставлен без удовлетворения.

В кассационной жалобе Жилищный комитет Санкт-Петербурга ставит вопрос об отмене решения Московского районного суда Санкт-Петербурга от 16 июля 2020 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01 декабря 2021 года, как незаконных, постановленных с нарушением норм права.

В возражениях на жалобу представитель Жуковой Н.А., Черепанова А.В., Степановой Е.А., Степанова П.Ю. по доверенности Смирнов А.А. критикует доводы жалобы истца и содержится просьба об оставлении кассационной жалобы без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, выслушав объяснения представителя Жилищного комитета Санкт-Петербурга по доверенности Петровской Т.С., представителя Жуковой Н.А., Черепанова А.В., Степановой Е.А., Степанова П.Ю. по доверенности Смирнова А.А., представителя Фроловой Е.А. по ордеру Сенькиной Ю.В., представителя ПАО Сбербанк России по доверенности Ворожцовой А.Н., заключение старшего прокурора отдела управления Главного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Андреевой Н.А., судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом первой и апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела не допущено.

Как установлено судом, решением Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 18 июня 2007 года по иску Андреевой Л.И. к ЖСК №1393, Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании решения собрания уполномоченных незаконным, об обязании принять в члены ЖСК, признании права собственности, с учетом решения Московского районного суда Санкт-Петербурга от 12 мая 2005 года, установлено, что спорная квартира расположена в доме ЖСК №1393, членом которого являлся И.И.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей имущества И.И.И. по закону являлась его дочь Андреева Л.И.

Суд установил, что И.И.И. не приобрел права собственности на указанную квартиру, поскольку не выплатил пай в полном объеме. Собранием уполномоченных ДД.ММ.ГГГГ принято решение не принимать Андрееву Л.И. в члены ЖСК №1393 по тем основаниям, что Иванов И.И. при жизни не оплатил паевой взнос в полном объеме.

    Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Черепанов А.В., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации (Форма-9) в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Степанова Е.А., Степанов П.Ю., несовершеннолетний Степанов Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из выписки протокола № общего собрания ЖСК №1393 от ДД.ММ.ГГГГ Жукова Н.А. принята в члены ЖСК №1393.

Согласно протоколу № общего собрания уполномоченных членов ЖСК №1393 совместно с правлением от ДД.ММ.ГГГГ принято решение предоставить свободную квартиру № Жуковой Н.А., определен размер паевого взноса равным <данные изъяты> рублей. Председателю Правления после выплаты Жуковой ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░-░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░ №1393 ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ №1393, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ №140 ░░ 06 ░░░░░ 1992 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ № 858-░ ░░ 18 ░░░░░░░ 1994 ░░░░, №1047-░ ░░ 26 ░░░░░░░░ 1995 ░░░░, №501-░ ░░ 21 ░░░ 1996 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ №862-░ ░░ 14 ░░░░░░░ 1997 ░░░░, №185-░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2000 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 292, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2007 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390 ░ 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░