Решение по делу № 2-209/2023 (2-3224/2022;) от 15.11.2022

63RS0043-01-2022-004917-20

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года город Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре судебного заседания Громовой А.А.,

с участием представителя истца Поляковой Г.В. – <данные изъяты>., заместителя прокурора Красноглинского района г. Самары Немродова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209/2023 по иску Поляковой Г. В. к Полякову Д. В., Поляковой Д. Д. о выселении, признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Полякова Г.В. обратилась в Красноглинский районный суд г. Самары с названным иском, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> в которой с <дата> зарегистрирован и проживает ее сын Поляков Д.В. и с <дата> зарегистрирована ее внучка (дочь Полякова Д.В.) - Полякова Д.Д., которая в жилое помещение никогда не вселялась, постоянно проживает в <адрес> и не снимается с регистрационного учета в заявительном порядке. По соглашению между сторонами они решили продать квартиру и приобрести другое жилое помещение меньшей стоимости для покрытия долгов за счет разницы в цене, но в связи с указанными обстоятельствами не могут приступить к исполнению соглашения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать Полякова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его с указанного жилого помещения, а Полякову Д.Д. признать, не приобретшей право пользования данным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Поляков Д.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в письменном отзыве иск признал полностью, подтвердил, что желает выселиться и поменять жилье, его дочь в квартиру никогда не вселялась и не проживала.

Полякова Д.Д., представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 8 У МВД России по г. Самаре в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства, на что представитель истца дал согласие.

Представитель истца Поляковой Г.В. – <данные изъяты> по доверенности от <дата> в суде иск поддержал, просил суд удовлетворить его по указанным основаниям.

Заместитель прокурора Красноглинского района г. Самары Немродов А.А. в заключении по гражданскому делу считает иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение заместителя прокурора, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Поляковой Г.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Полякова Г.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке <данные изъяты> от <дата> № в указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован и проживает сын истца Поляков Д.В. и с <дата> зарегистрирована ее внучка (дочь Полякова Д.В.) - Полякова Д.Д., которая в жилое помещение никогда не вселялась, постоянно проживает в <адрес> и не снимается с регистрационного учета в заявительном порядке, в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, прав жилое помещение не имеет, свои вещи в нем не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет, что стороны признали и не отрицали.

По соглашению между сторонами они решили продать квартиру и приобрести другое жилое помещение меньшей стоимости для покрытия долгов за счет разницы в цене, но в связи с указанными обстоятельствами не могут приступить к исполнению соглашения, что стороны признали и не отрицали.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из чч. 2 и 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным суд находит, что признание иска Полякова Д.В. в части предъявленных к нему требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимает его и удовлетворяет, адресованные к нему исковые требования.

Исковые требования, адресованные к Поляковой Д.Д. подлежат удовлетворению по указанным выше основаниям, поскольку доказательства возникновения жилищных прав в отношении квартиры по адресу: <адрес> суду не представлены.

Доказательства сохранения жилищных прав на спорную квартиру сторона ответчика суду не представила.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает. Кроме того, установлено, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, так как постоянно или преимущественно он в нем не проживает.

В связи с изложенным суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого, соответственно.

В связи с чем, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Поляковой Г. В. к Полякову Д. В., Поляковой Д. Д. о выселении, признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Полякова Д. В., <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить его с указанного жилого помещения.

Признать Полякову Д. Д., <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> № не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Полякова Д. В., <дата> года рождения, Поляковой Д. Д., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Полякова Д. В., паспорт серии <данные изъяты> №, Поляковой Д. Д., паспорт серии <данные изъяты> № в пользу Поляковой Г. В., <данные изъяты> № судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого, соответственно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено 18.01.2023 года