Решение по делу № 2-1874/2021 от 26.03.2021

     Дело №2-1874/2021                УИД 50 RS0029-01-2021-001488-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

      23 июня 2021 года                                                     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО4., при секретаре Коротковой ФИО5., с участием представителя Шкилёнок ФИО6., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Васильково-2» к Качмазову ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

                                                УСТАНОВИЛ:

    Истец ДНТ «Васильково-2» обратился в суд с иском к Качмазову ФИО8. о взыскании задолженности по уплате взносов индивидуального садовода, а также целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных издержек. В порядке ст. 39 ГПК РФ уточнив требования, истец просит:

    взыскать с Качмазова ФИО9 в пользу ДНТ «Васильково-2» неосновательное обогащение в виде неуплаченной своевременно платы индивидуального садовода за пользование общим имуществом, а также целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде расходов на юридические расходы в сумме <данные изъяты> рублей и в виде уплаты госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик являлся собственником участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден целевой взнос на благоустройство и развитие территории в размере <данные изъяты> рублей с каждого участка.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден членский взнос или взнос индивидуального садовода на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей с <данные изъяты> кв.м. участка, а также был утвержден размер целевого взноса на строительство дорожной сети ДНТ «Васильково-2» в размере <данные изъяты> рублей с каждого земельного участка.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о назначении целевого взноса и содержание подъездных путей в размере <данные изъяты> рублей с каждого собственника земельного участка.

Протоколом собрания членов правления ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о перерасчете членского взноса ил взноса индивидуального садовода каждому собственнику земельного участка из расчета <данные изъяты> рубль за каждый месяц владения земельным участком в ДД.ММ.ГГГГ годах. При этом, за не полный месяц владения членский или индивидуальный взнос не взымается.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» был утвержден размер членских взносов и взносов индивидуального садовода на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м. земельного участка, находящегося в собственности членам ДНТ или индивидуального садовода, а также были установлены сроки оплаты вышеуказанных членских и индивидуальных вносов, а именно до ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ года и до ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ год.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер взноса индивидуального садовода за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей за каждый кв.м. Этим же протоколом был установлен порядок оплаты взносов индивидуального садовода, а именно: оплата производится равными частями ежемесячно до <данные изъяты> числа текущего месяца, начиная с марта месяца. Начиная с <данные изъяты> числа каждого месяца начисляются пени, в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки.

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членских и индивидуальных взносов на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м, а также были установлены сроки оплаты вышеуказанных взносов, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, согласно представленному расчету на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность по уплате взносов индивидуального садовода и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами составили <данные изъяты> руб., в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании представитель истца Шкилёнок ФИО10. уточненные исковые требования поддержала, на них настаивала.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, нет сведений о причине неявки.

        Согласно ст. 167 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

        В соответствии со ст. 233 ГПК РФ: в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

       Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

       Согласно ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 395 ГК РФ: в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.85 т.1).

     Постановлением Администрации городского округа Чехов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ наименование территория «Васильково-2 СХ2» изменена на ДНТ «Васильково-2» (л.д.86-88 т.1).

     Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден целевой взнос на благоустройство и развитие территории в размере <данные изъяты> рублей с каждого участка (л.д.24-35 т.1).

      Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден членский взнос или взнос индивидуального садовода на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей с <данные изъяты> кв.м. участка, а также был утвержден размер целевого взноса на строительство дорожной сети ДНТ «Васильково-2» в размере <данные изъяты> рублей с каждого земельного участка (л.д.36-45 т.1).

Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о назначении целевого взноса и содержание подъездных путей в размере <данные изъяты> рублей с каждого собственника земельного участка (л.д. 46-51 т.1).

    Протоколом собрания членов правления ДНТ «Васильково-2» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о перерасчете членского взноса и взноса индивидуального садовода каждому собственнику земельного участка из расчета <данные изъяты> рубль за каждый месяц владения земельным участком в ДД.ММ.ГГГГ годах. При этом, за не полный месяц владения членский или индивидуальный взнос не взымается (л.д.52-53 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» был утвержден размер членских взносов и взносов индивидуального садовода на ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м. земельного участка, находящегося в собственности членам ДНТ или индивидуального садовода, а также были установлены сроки оплаты вышеуказанных членских и индивидуальных вносов, а именно до ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ года и до ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.54-67 т.1).

     Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» № о ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер взноса индивидуального садовода за ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты> рублей за каждый кв.м. Этим же протоколом был установлен порядок оплаты взносов индивидуального садовода, а именно: оплата производится равными частями ежемесячно до <данные изъяты> числа текущего месяца, начиная с марта месяца. Начиная с <данные изъяты> числа каждого месяца начисляются пени, в размере <данные изъяты> % за каждый день просрочки (л.д.68-74 т.1).

     Протоколом общего собрания членов ДНТ «Васильково-2» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размере членских и индивидуальных взносов на ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м, а также были установлены сроки оплаты вышеуказанных взносов, а именно до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75-79 т.1)

     Сведений об оспаривании и отмене указанных протоколов суду не представлено. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлялась претензия о взыскании задолженности (л.д.80-84 т.1), сведений об исполнении требований в добровольном порядке суду не представлено.

    Суд считает, что с ответчика Качмазова ФИО11. подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде задолженности по индивидуальным и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ годы согласно представленным расчетам в сумме <данные изъяты> рубля и пени в сумме <данные изъяты> рублей.

     Как следует из пункта 2 ст. 8 Закона РФ 66-ФЗ садоводы - индивидуалы вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определяемом общим собранием членов объединения.

     На основе законодательных норм и правил Гражданского кодекса и ФЗ-66 от 15.04.98 г. в товариществе создана стройная система, объясняющая обязанность любого садовода, имеющего садовый земельный участок в конкретном садоводческом объединении граждан, оплачивать содержание инфраструктуры вне его принадлежности к членам товарищества или садоводам, ведущим индивидуальную садоводческую деятельность.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что все садоводы независимо от их принадлежности к членству обязаны содержать объекты инфраструктуру и имущество общего пользования. Однако платежи, относящиеся к целевым взносам, садовод - индивидуал может не вносить в товарищество. Но при этом следует помнить, что прав на пользование, созданными объектами общего пользования, у него не будет согласно ст. 209 ГК РФ.

В данном случае для правильного определения размера платежей садовода, ведущего индивидуальную садоводческую деятельность, необходимо снова обратится к нормам статьи 8 ФЗ-66 от 15.04.98 г. "Плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования", установленная пунктом 2, не раскрывает понятия: что это за плата, как она должна называться и из чего состоять. Однако в третьем пункте 8-ой статьи есть следующая фраза: В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого.. . объединения на основании решения правления такого объединения, либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого.. . объединения". Ключевое слово здесь "взносы", то есть, садоводы - индивидуалы тоже платят взносы. В последнем абзаце пункта 2 статьи 8 говорится: "Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого.. . объединения для граждан, ведущих садоводство.. . в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения".

То есть для уравнивания размеров платежей, суд приходит к выводу, что членский взнос эквивалентен плате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Такое положение отвечает в полной мере требованиями ст. 8 ФЗ-66 от 15.04.98 года, что не нарушает закон, и позволяет соблюсти баланс интересов членов товарищества и граждан, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность на территории объединения.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (начал действовать с 01.01.2019 года):

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Исходя из изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в виде уплаты госпошлины в сумме <данные изъяты> рубля (л.д. 156-157 т.1), а также юридических расходов в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.142-143 т.1).

    Руководствуясь ст. ст. 191-197,233-237 ГПК РФ, суд

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования ДНТ «Васильково-2» к Качмазову ФИО12 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов удовлетворить.

        Взыскать с Качмазова ФИО13 в пользу ДНТ «Васильково-2» неосновательное обогащение в виде неуплаченной своевременно платы индивидуального садовода за пользование общим имуществом, а также целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ годы в размере <данные изъяты> рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде расходов на юридические расходы в сумме <данные изъяты> рублей и виде оплаты госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья:                                                                        ФИО14 Чертков

         Решение изготовлено в окончательной форме 28.06.2021 года.