Решение по делу № 2-1623/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-1623/2023

18RS0021-01-2023-001701-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 6 октября 2023 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием старшего помощника Можгинского межрайонного прокурора Афанасьевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочкаревой Ирины Николаевны к Устюжанину Ивану Александровичу, Устюжанину Роману Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Бочкарева Ирина Николаевна обратилась в суд с иском к Устюжанину Ивану Александровичу, Устюжанину Роману Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что в собственности истца находится жилой дом по указанному адресу. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, т.к. являлись членами семьи предыдущего собственника. В этом доме они сейчас не проживают, их личных вещей в доме нет. Членами семьи истца они не являются, с регистрационного учета по месту жительства не снимаются.

Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника, беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

Истец Бочкарева И.Н., ответчики Устюжанин И.А., Устюжанин Р.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчиков, возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Данное обстоятельство позволяет суду считать, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В предварительном судебном заседании истец Бочкарева И.Н. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что жилой дом по адресу: УР, <***>, свекровь подарила её мужу, а потом муж подарил ей. 10.07.2023 г. свекровь умерла и сейчас в доме никто не проживает. Ответчики являются племянниками мужа, они в этом доме никогда не проживали.

Заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора дарения от 17.01.2020 г. Бочкарева Ирина Николаевна является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Удмуртская Республика, <***> <***>.

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации по указанному адресу: Устюжанина Ивана Александровича с 12.03.2007 г., Устюжанина Романа Александровича с 11.07.2006 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчики не относятся.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ). В судебном заседании установлено, что между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

17.01.2020 г. по договору дарения Бочкарева И.Н. приобрела жилой дом по адресу: <***>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике 23.01.2020 г.

Следовательно, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиками жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако продолжают сохранять регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчикам право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бочкаревой И.Н. к Устюжаниным являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Бочкаревой Ирины Николаевны (паспорт гражданина РФ №*** выдан дд.мм.гггг МВД по Удмуртской Республике) к Устюжанину Ивану Александровичу, Устюжанину Роману Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Устюжанина Ивана Александровича, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина РФ №*** выдан дд.мм.гггг ОВД <***> и <***>), Устюжанина Романа Александровича, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина РФ №*** выдан дд.мм.гггг МО УФМС России по Удмуртской Республике в <***>), прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2023 г.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.