Решение по делу № 2-3722/2014 от 16.09.2014

Гр. дело № 2-3722/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе председательствующего судьиКотовой И.Н.,

С участием прокурора Гуменной Е.В.,

С участием адвоката Свиридова О.В.,

при секретаре Кирюхиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛЕВ к ВЛНЕ, ЛНЕ, ЛАС, третье лицо: ЛТН о прекращении право пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

Истец ЛЕВ обратился в суд с иском к ВЛНЕ, ЛНЕ, ЛАС о прекращении право пользования жилым помещением, выселении. В обосновании иска указал, что является собственником <данные изъяты> Вместе с ним в данной квартире зарегистрированы и проживают дочь ЛНЕ, сын ЛНЕ и его жена ЛАС В настоящее время его дети выросли, являются совершеннолетними, старший сын женат. Жильем его дети обеспечены, поскольку являются собственниками <данные изъяты> в праве собственности на <данные изъяты> В связи с этим он хотел чтобы дети проживали отдельно от него, кроме того <данные изъяты> он пережил инсульт и ему необходим покой.

Просит на основании ст. 209 ГК РФ, ч.4 ст.31 ЖК РФ прекратить право пользования ВЛНЕ, ЛНЕ, ЛАС <данные изъяты> квартирой расположенной по адресу: (адрес), а также выселить их из указанной квартиры.

В судебном заседании истец ЛЕВ исковые требования поддержал.

Представитель истца адвокат СОВ исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником спорной квартиры. В этой квартире с истцом проживают его дети дочь, сын и жена сына. Дети истца имеют свое жилье, являются совершеннолетними и ведут самостоятельное хозяйство. Истец желает пожить отдельно и чтобы выселили ответчиков, но не на улицу, а в их вторую квартиру. Целью выселения является то обстоятельство, что ответчики являются совершеннолетними и проживают отдельно от истца, наличие в собственности у ответчиков своего жилья, и истец имеет право распоряжение и владения своим имуществом, и он так пожелал им распорядиться. Коммунальные платежи оплачивает истец, за последний год им полностью всё оплачено.

Ответчик ЛНЕ иск не признал и пояснил, что оснований к выселению из спорной квартиры не имеется, в спорной квартире он проживает со своей супругой ЛАС С <данные изъяты> истец ушел от матери и стал жить в спорной квартире. Коммунальные платежи с <данные изъяты> он оплачивал, как стал в этой спорной квартире проживать, также отдавал деньги матери и она оплачивала коммунальные платежи, а после того как в недавнее время с истцом стала проживать его сожительница ЛТС он перестал принимать участие в оплате коммунальных платежей. Имуществом в спорной квартире он пользуется, но не платит коммунальные платежи. Наличие другого жилья не является основанием для выселения его из спорной квартиры.

Ответчик ВЛНЕ иск не признала и пояснила, что когда купили спорную квартиру она проживала в ней с мамой и папой (истцом), потом в данной спорной квартире стал проживать брат с супругой. В спорной квартире она прописана, и проживала в ней в детстве, пока они не купили другую квартиру. Спорной квартирой она не пользуется, поскольку вышла замуж и проживает с мужем в другой квартире, но хочет сохранить право пользования спорной квартирой.

Ответчик ЛАС иск не признала и пояснила, что в спорной квартире проживает и зарегистрирована в качестве родственника, заявление на регистрацию ее в квартиру истец сам подписывал. С <данные изъяты> она и ее муж ЛНЕ проживают в спорной квартире, в <данные изъяты> году она была прописана в спорную квартиру, в <данные изъяты> ее муж (ЛНЕ) передавал деньги на оплату коммунальных платежей своей маме и она платила за коммунальные услуги, коммунальные платежи ее муж не платит только в последнее время, потому что истец не требует от него этого. Если истец попросит их оплачивать коммунальные услуги, то они будут их платить.

Третье лицо ЛТН исковые требования поддержала.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру <данные изъяты> Указанная квартира на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) на праве собственности принадлежит истцу ЛЕВ <данные изъяты> В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ЛЕВ (Дата обезличена) сын ЛНЕ (Дата обезличена) дочь ВЛНЕ (Дата обезличена) сноха ЛАС с (Дата обезличена) ЛТН с (Дата обезличена)

Из материалов дела также следует, что ЛНЕ, ВЛНЕ являются собственниками квартиры <данные изъяты> каждый по адресу: (адрес) <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из обстоятельств дела следует, что ЛНЕ, ЛНЕ и ЛАС вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В данном жилом помещении проживают ЛЕВ, ЛТН, ЛНЕ и ЛАС ВЛНЕ проживает по адресу: (адрес).

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку ВЛНЕ, ЛНЕ являются детьми истца, а ЛАС супругой сына ЛНЕ, брак которых не расторгнут, то они не могут быть бывшими членами семьи собственника жилого помещения и за ними не может быть прекращено право пользования жилым помещением на основании ст. 31 ч.4 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ не регулирует правоотношения связанные с прекращением права пользования жилым помещением.

Доводы истца о том, что дети имеют на праве собственности <данные изъяты> квартиры по адресу: (адрес) ввиду чего обеспечены жильем, не являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

Таким образом, поскольку не подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении право пользования <данные изъяты> квартирой расположенной по адресу: (адрес), исковые требования о выселении ответчиков из указанной квартиры также не подлежат удовлетворению на основании статьи 31 ЖК РФ поскольку в данном случае не может быть применена данная норма, как к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, дочь истца, сын истца и его супруга вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, с согласия истца и до настоящего времени являются членами семьи собственника спорной квартиры, кроме того дочь ЛНЕ в спорной квартире не проживает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ЛЕВ о прекращении право пользования ВЛНЕ, ЛНЕ, ЛАС <данные изъяты> квартирой расположенной по адресу: (адрес) также выселении их из указанной квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд

Председательствующий:

Решение изготовлено <данные изъяты>