Решение по делу № 2-1331/2019 от 20.05.2019

62RS0003-01-2019-001645-02

№ 2-1331/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года     г.Рязань

Октябрьский районный суд г.Рязани в составе

председательствующего судьи Шинкарук И.Н.,

при секретаре Московкиной А.А.,

с участием представителя истца Павловича К.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Македонов А.С. к Дементьева Е.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Македонов А.С. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В феврале 2017 г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована Дементьева Е.С., которая в 2018 году, забрав все принадлежащие ей вещи выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства по адресу: <адрес>. С указанного времени не несет бремя содержания жилого помещения, расходы по коммунальным платежам истцу не возмещает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры и создает ему материальные трудности. Истец просит суд признать Дементьева Е.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Македонов А.С. о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Представитель истца Павлович К.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик Дементьева Е.С. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом – телефонограммой, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции отдела МВД России в <адрес>, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд полагает возможным на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные требования Македонов А.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.4. ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Македонов А.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-13528168, свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. У истца Македонов А.С. право собственности на спорный жилой дом возникло на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно домовой книги в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения спора помимо собственника зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Дементьева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Дементьева Е.С. был вселена в спорный дом собственником Македонов А.С. в качестве члена семьи собственника, в связи с чем, приобрела право пользования жилым помещением <адрес>.

Согласно пояснениям представителя истца в 2018 году отношения истца и ответчика испортились, Дементьева Е.С. выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор не проживает, расходы по оплате и содержанию жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, истец с ответчиком не заключали.

В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения между Македонов А.С. и ФИО5 прекращены. С 2018 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет, совместного хозяйства с собственником не ведет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны между ними не заключали, факт регистрации Дементьева Е.С. в доме нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется и также не представлены ответчиком Дементьева Е.С., хотя такая обязанность в соответствии со ст.56 ГПК РФ на нее была возложена.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика Дементьева Е.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, заявлены законно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Македонов А.С. к Дементьева Е.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Дементьева Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением домом 23 по <адрес>.

Снять Дементьева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья            -        подпись