Решение по делу № 2-940/2024 от 21.11.2024

Дело № 2-940/2024

УИД 23RS0016-01-2024-001154-95

Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

    город Ейск                                                                     12 декабря 2024 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Лазареве Р.Н.,

с участием:

    истца Камнева Д.А.,

    представителя ответчика – главы администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района Григоренко Н.А.,

    представителя ответчика Камнева Д. А. к администрации муниципального образования Ейский район, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л. А., Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Королев С. В., о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Камнев Д.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, свои требования мотивируют тем, что дата умерла его мать ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>. Он принял наследство после её смерти путем подачи нотариусу Ейского нотариального округа заявления о принятии наследств по закону в установленный законом срок, кроме того он фактически принял наследство, так как зарегистрирован и постоянно проживаю в указанном домовладении.

Наследственное имущество состоит из жилого дома <данные изъяты> года постройки, площадью 168,4 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка под указанным жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом дата ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за № на долю жилого дома с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю на день смерти.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, ему было отказано Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата по причине отсутствия документа об изменении адреса земельного участка у наследодателя.

Вместе с тем Постановлением администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района от дата № домовладению, ранее имевшему адрес: <адрес> был присвоен адрес: <адрес>. Сведения о земельном участке с кадастровым номером № с почтовым адресом <адрес>, были исключены из ЕГРН (объект снят с кадастрового учета).

Нотариус посчитал, что указанное постановление о присвоении почтового адреса домовладению имеет отношение лишь к почтовому адресу жилого дома и не отражает присвоение адреса земельному участку под жилым домом.

Один из основных принципов земельного законодательства — единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, который означает, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Отказ нотариуса лишает меня возможности оформить документы на наследственное имущество в установленном законом порядке, нарушает его права и законные интересы собственника.

Просит суд признать за Камневым Д.А. право собственности на ? долю земельного участка площадью 1 608 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата.

Истец Камнева Д.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

    Представителя ответчика администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района – глава сельского поселения Григоренко Н.А., в судебном заседание решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда, суду пояснила, что разночтения с адресами и площадями возникли в связи с изменением порядка учета объектов недвижимости. Ранее допускалось указание адресов через дробь, а после внесения изменений в Закон, начали указывать полный адрес с определением долей.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ейский район – в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по иску оставляет на усмотрение суда, о чем в деле имеется письменное заявление.

Третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л. А., Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - Королев С.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя участников процесса, исследовав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

    В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, дата умерла мать истица – ФИО1, дата года рождения.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А. с заявлениями о принятии наследства по закону после умершей ФИО1, после умершей дата ФИО1 заведено наследственное дело №. Камнев Д.А. является единственным наследником обратившимся с заявлением о принятии наследства.

дата, Камневу Д.А., по наследственному делу № нотариусом Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А. было выдано на имя сына наследодателя – истца по делу Камнева Д.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество состоящее из – 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д., объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации дата, регистрационный №, наименование государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем, дата, нотариусом Ейского нотариального округа Ксиропулос Л.А. на имя Камнева Д.А., по наследственному делу № было выдано Постановление, которым в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> отказано, поскольку как следует из вышеуказанного постановления об отказе в совершении нотариального действия, при изучении вышеуказанных документов выявлено следующее: согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах №№№ на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета дата и имел площадь 675 кв.м..

Решением Ейского районного суда Краснодарского края от дата, дело №, вступившим в законную силу дата, за Камневой НМ. признали право собственности на земельный участок площадью 803 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Кухаривского сельского поселения <адрес> от дата № домовладению, ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (шесть).

Документ об изменении адреса земельного участка не представлен.

Согласно уведомлению о предоставлении сведений из базы метаданных (в электронном виде) государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, выданному Межмуниципальным отделом по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> дата за №, сведения о зарегистрированных правах на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в базе метаданных (в электронном виде) государственного фонда данных отсутствуют.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр»по Краснодарскому краю дата за №КУВИ№ земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (шесть), имеет площадь 1608 кв.метров. Право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (шесть), не зарегистрировано.

Согласно ст. 8, 8.1 ГК РФ и ст. 131, 1112 ГК РФ, выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание исследованные судом документы: Решение Ейского районного суда Краснодарского края от 23 октября 2009 года по гражданскому делу №, которым за ФИО1 признано право собственности на земельный участок общей площадью 803 кв.м. с 2/5 долями жилого дома, площадью 47 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, материалы гражданского дела №, материалы наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей ФИО1, Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата № №; копии документов реестрового дела (дела правоустанавливающих документов) № Постановление администрации Кухаривского сельского поселения <адрес> от дата №, которым домовладению, ранее имевшему адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (шесть), суд считает, что принадлежность умершей ФИО1 1/2 долю земельного участка площадью 1 608 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, информацию Филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю от 9 декабря 2024 года, из которой следует, что земельный участок с кадастровым номером № внесен в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный объект недвижимости в рамках исполнения распоряжения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата № Р/102 «О повышении качества сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости» филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в соответствии с положением частей 6, 7 статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года. №221-ФЗ, а так же в соответствии с методикой повышения качества сопоставимости данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, утвержденной распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.09.2011 года № Р/102, оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что принадлежность Камневой Н.М. спорного наследственного имущества - 1/2 долю земельного участка площадью 1 608 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировала за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Камнева Д.А. к администрации муниципального образования Ейский район, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л. А., Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Королев С.В., о признании права собственности в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

    решил:

    исковые требования Камнева Д. А. к администрации муниципального образования Ейский район, администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, третьи лица - нотариус Ейского нотариального округа Ксиропулос Л. А., Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Королев С. В., о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Камневым Д. А., дата года рождения, урож. <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 1 608 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей дата.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

        Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края, в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме, то есть, начиная с 12 декабря 2024 года.

    Судья Ейского районного суда

    Краснодарского края                                                                      О.В. Андреев