Решение по делу № 2-393/2021 от 06.11.2020

                                                                                                                                 № 2-393/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2021 года                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                       Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                                        Акимовой А.А.

при участии прокурора                                                                          Рыбаченко О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина Виктора Александровича к Колесникову Ивану Валерьевичу, Колесниковой Светлане Александровне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Колесников И.В. и Колесникова С.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания.

Прокурор в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд с учетом мнения участников процесса в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-16).

С согласия Мишиной Н.Л., бывшего собственника квартиры, 03.12.2020г. Колесникова С.А. (дочь Мишиной Н.Л.) и Колесников И.В. (внук Мишиной Н.Л.) были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи собственника квартиры (л.д. 29-30).

16.03.2012г. Мишина Н.Л. умерла (л.д. 11).

Как следует из пояснений истца в исковом заявлении в 2011г. Колесникова С.А. и Колесников И.В. выехали на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с указанного времени в спорной квартире не проживает. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом не чинились.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

30.09.2020г. истец обращался с требованием к ответчикам о добровольном снятии с регистрационного учета, которое ими получено, но оставлено без ответа (л.д. 19).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с приведенными по тексту решения правовыми нормами, оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, поскольку переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. У ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания для пользования жилым домом, суду также не представлены доказательства в подтверждение какого-либо соглашения между ответчиками и собственником о сохранении за ними права пользования жилым помещением при переходе права собственности. В силу ст. 6 закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в закону силу решения суда. Таким образом, поскольку Колесников И.В. и Колесникова С.А. утратили право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

       Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Мишина Виктора Александровича к Колесникову Ивану Валерьевичу, Колесниковой Светлане Александровне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

    Признать Колесникова Ивана Валерьевича, Колесникову Светлану Александровну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

    Снять Колесникова Ивана Валерьевича, Колесникову Светланы Александровну с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                    Е.В.Саркисова