Решение от 16.06.2023 по делу № 2-1184/2023 (2-4543/2022;) от 22.09.2022

УИД 25RS0003-01-2022-005642-42

Дело № 2-1184/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года гор. Владивосток

    Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи             Смадыч Т.В.,

при секретаре                         Гутник Е.С.,

с участием помощника прокурора Тищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилакина Сергея Юрьевича к Шилакину Денису Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шилакин С.Ю. обратился в суд с иском к Шилакину Д.С., в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес> По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в квартире никогда не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется. С момента рождения и по настоящее время ответчик проживает со своей матерью Шилакиной В.В. по адресу: г. <адрес> Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, их оплачивает истец, в связи с чем нарушаются его права на пользование, распоряжение и владение имуществом. На основании изложенного просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных исковых требованиях по основаниям и доводам, изложенным в них, дополнительно пояснив, что спорная квартира приобретена им на основании договора дарения. Ответчика прописывал в квартире он сам. Мать ответчика обещала снять его с регистрационного учета, но этого не сделала. На данный момент в квартире истец не проживает, в ней проживают арендаторы на основании заключенного договора.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Свидетель Мударисов Б.П. в судебном заседании показал, что он проживает в квартире <адрес> в г. Владивостоке с ноября 2022 года. Когда он заехал в данное жилое помещение, в ней никто не проживал. Вселиться в квартиру никто не пытался, вещей мужских в квартире не видел.

Свидетель Стаценко И.С. суду показала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> на протяжении 13-ти лет. Истец является ее соседом из кв. № 60, но он в ней не проживает, там проживают квартиранты. В прошлом году в квартире проживала женщина. Не видела, чтобы в квартиру кто- то вселялся.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Шилакин Сергей Юрьевич является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв.м., государственная регистрация собственности произведена 17.02.2022, что подтверждает выписка из ЕГРН от 17.02.2022.

Согласно выписки из формы № 10 от 05.09.2022, по адресу: г<адрес> зарегистрированы: собственник Шилакин С.Ю. с 26.11.1998 по настоящее время, сын Шилакин Д.Ю. с 29.08.2000 по настоящее время.

Согласно иску и пояснений истца, ответчик с рождения (2000 год) в спорной квартире не проживает, его вещей их в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет, мер к вселению в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

Как следует из представленных в материалы дела документов, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв. 60 с 12.12.2022 года по настоящее время сдается в аренду.

Таким образом, суд приходит к вводу о том, что ответчик в квартире не проживает без уважительных на то причин, по достижению 18 лет вселиться в спорное жилое помещение не пытался, доказательств обратного материалы дела не содержат, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 12 ░░░░░ 2000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: