Решение по делу № 2-2623/2018 от 08.06.2018

Дело № 2-2623/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Терещенко О.А.,

С участием представителя истца – адвоката Мотырева И.В., действующего на основании ордера,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Л. А. к Муллиной Н. А. о признании права пользования жилым помещением в квартире <адрес>, о вселении в данную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Л.А. обратилась в суд с иском к Муллиной Н.А. с требованиями о признании права пользования и вселение в квартиру <адрес>. В обоснование иска указала, что спорная квартира на основании договора приватизации принадлежит ответчице. На момент приватизации стороны являлись членами одной семьи, истица от участия в приватизации квартиры отказалась, и не возражала против передачи всей квартиры в собственность своей дочери Муллиной Н.А. Истица в спорной квартире непрерывно проживала с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ отношения между сторонами испортились, в связи с этим Тимофеева Л.А. выехала из спорной квартиры и снялась с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Однако по другому адресу истица на регистрационный учет не вставала, право пользования в другом жилом помещении не приобретала. Истица нуждается в пользовании спорной квартирой, поскольку другим жилым помещением она не обеспечена. Ответчица препятствует истице в проживании в спорной квартире, поэтому Тимофеева Л.А. обратилась с указанным иском.

В судебное заседание истица не явилась, о рассмотрении дела извещена, ее представитель в суде на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явилась на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Выслушав адвоката, изучив материалы дела, учитывая отсутствие возражений по иску, суд находит иск подлежащим удовлетворению

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).Пункт 2 статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации: права, предусмотренные статьями 301 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно статье 83 Жилищного кодекса Российской Федерации: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации: каждый имеет право жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Из копии выписки из лицевого счета № следует, что лицевой счет на период ДД.ММ.ГГГГ был открыт на имя истца Тимофееву Л.А. на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель квартиры Тимофеева Л.А. проживала совместно с дочерью – ответчиком Муллиной Н.А. (ранее Тимофеевой). На основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры стала ответчик Муллина Н.А., поскольку истица от участия в приватизации жилья отказалась, согласившись с тем, что данное жилое помещение будет приватизировано на имя ответчика. Как указано в иске: в последующем между сторонами сложились неприязненные отношения, истица выехала из спорной квартиры и снялась с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу, однако право пользования в другом жилом помещении она не приобретала, по другому адресу по месту жительства зарегистрирована не была. В настоящее время она нуждается в спорном жилом помещении, а ответчица препятствует в пользовании этим жильем. Установив указанные обстоятельства и отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того, что поскольку между сторонами сложились неприязненные отношения, что само по себе не свидетельствует о постоянном характере выезда истицы из спорной квартиры и подтверждает вынужденный характер такового. Учитывая отсутствие доказательств приобретения Тимофеевой Л.А. права пользования в ином жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что в силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации за истицей как за членом семьи собственника жилого помещения, давшим согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилья, без которого она была бы невозможна, сохраняется бессрочное право пользования этим жилым помещением. При этом, руководствуясь статьей 40 Конституции Российской Федерации, статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, и учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлен факт отсутствия у истца ключей от спорной квартиры, обусловленный соответствующими действиями ответчика, то есть факт ограничения гарантированного Конституцией Российской Федерации права на жилище, суд считает подлежащим удовлетворению требование истицы о вселении ее в спорное жилое помещение. Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: Признать за Тимофеевой Л. А. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Тимофееву Л. А. вселить в квартиру <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья             Турьева Н.А.