Решение по делу № 2-905/2022 от 24.05.2022

к делу № 2-905/22 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Адыгейск                                                                            24 августа 2022 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

с участием истца Ловпаче ФИО7,

представителя истца Ловпаче Ю.Р. – Тхагапсо А.А.,

ответчика Ловпаче ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ловпаче ФИО9 к Ловпаче ФИО10 о признании договора дарения земельного участка недействительным, исключении из ЕГРП записи о праве собственности, разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование указано, что между ней и Ловпаче Б.А. расторгнут брак 19 апреля 2022 года. В период совместной жизни они с мужем приобрели по договору купли - продажи земельный участок, который находится по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Право собственности было зарегистрировано за Ловпаче ФИО11. В конце 2021 года, когда она начала разводиться с мужем выяснилось, что он подарил земельный участок своему брату. Данный земельный участок является ее и Ловпаче Б.А., то есть общим имуществом. Они приобретали земельный участок за счет совместных денежных средств, для общего пользования. Она не была уведомлена о заключении договора дарения земельного участка и ее согласия супруг не получал. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом. До прекращения брака Ловпаче Б.А. оформил договор дарения земельного участка с Ловпаче М.А., на основании которого осуществлен переход права собственности к Ловпаче М.А. в отсутствие ее согласия. В связи с этим считает, что есть оснований для признания сделки по дарению земельного участка недействительным, и поскольку отчуждение недвижимого имущества нарушило ее права, как лица, имеющего право собственности, земельный участок ввиду наличия режима совместной собственности, и наличии оснований для восстановления положения, существовавшего до совершения сделки по отчуждению недвижимости, а именно возврата земельного участка. Считает необходимым произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив ей 1/2 долю на земельный участок, исходя из положений п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ и отсутствия иного договора между бывшими супругами.

На основании изложенного просит признать: договор дарения земельного участка от 13.07.2020 года, расположенного по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, кадастровый номер № недействительным и вернуть стороны в первоначальное положение, а именно исключить из ЕГРП запись о праве собственности Ловпаче Мурата Адамовича на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <адрес> кадастровый номер №; разделить совместное имущество супругов в виде земельного участка расположенного по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, кадастровый номер № по 1/2 доле каждому из супругов; признать право собственности за Ловпаче ФИО12 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, г. <адрес>, кадастровый номер №.

    Истец и представитель истца в судебном заседании просили удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Пояснили, что истица узнала о состоявшемся договоре дарения в конце 2021 года. В случае пропуска исковой давности просила восстановить указанный срок.

Ответчик в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, в связи с пропуском срока исковой давности.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

    Как следует из представленных материалов, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит Ловпаче ФИО13 (одаряемый) на основании договора дарения от Ловпаче ФИО14 - даритель (регистрационная запись от 13.07.2020 года), то есть договор заключен в период брака истца и ответчика.

    Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно разъяснениям, сформулированным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Отсчет указанного срока надо начинать со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об основаниях недействительности (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

    Истец указывает, что она узнала об отчуждении земельного участка в конце 2021 года, однако данное обстоятельство не соответствует действительности.

    Как следует из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра по Республике Адыгея», Ловпаче ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года запрашивалась выписка из Росреестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах, на спорный земельный участок, расположенный по адресу: Республика Адыгея, <адрес>

    С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что годичный срок на оспаривание договора купли-продажи истек в сентябре 2021 года, в связи с чем, в удовлетворении требования о признании договора дарения земельного участка недействительным следует отказать. Каких-либо уважительных причин для восстановления указанного срока не представлено.

    В виду того, что в удовлетворении основного требования отказано, производные требования об исключении из ЕГРП записи о праве собственности, разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности также подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства Ловпаче ФИО16 о восстановлении срока на подачу настоящего искового заявления отказать.

Исковые требования Ловпаче ФИО17 к Ловпаче ФИО18 о признании договора дарения земельного участка недействительным, исключении из ЕГРП записи о праве собственности, разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, которое изготовлено 29.08.2022 года.

Председательствующий                         А.Х. Чич

Копия верна:                                 А.Х. Чич