Решение по делу № 2-2346/2024 от 22.05.2024

Дело №                                    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года                                                                    город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Аслановой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Сухановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебан Лидии Алексеевны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Чебан Л.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом, Администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что Чебан (Власова) Л.А. приходится родной сестрой Власова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также его единственным наследником. После смерти Власова С.А. нотариусом Чикишевой Н.С. было заведено наследственное дело №, истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на № доли в праве в отношении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, было отказано в связи с тем, что в отношении земельного участка невозможно определить состав наследственного имущества, закреплен за долевыми собственниками (за Чебан Л.А. – № доли в праве и за Власовым С.А. – № доли в праве) без выдела в натуре. Истец просила признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в части присвоения разных кадастровых номеров № части земельного участка площадью № кв.м и № части земельного участка площадью № кв.м в отношении одного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, находящегося на праве долевой собственности без выдела в натуре № доли Чебан В.А. и № доли Власова С.А.; признать право собственности в порядке наследования в отношении № доли в праве на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Согласно уточненному иску истец изменил круг ответчиков, указав, что Управлением Росреестра по Пермскому краю проведены действия по исправлению данных в реестре недвижимости, и просила признать за ней право собственности в порядке наследования на № доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м. (л.д.64).

Протокольными определениями от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Пермскому краю (л.д. 65-66).

Истец Чебан Л.А. и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещались, ранее на заявленных исковых требованиях настаивали.

Ответчики Администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещались.

Третье лицо Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилось, представлен письменный отзыв, согласно которому по сведениям ЕГРН, право на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Чебан Л.А. (№ доля в праве) на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан Пермским райкомзем. Сведения о земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являются архивными. Органом регистрации прав ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изменении сведений о площади земельного участка с кадастровым номером: № с «№ кв.м.» на «№ кв.м.» и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: № (л.д. 48-52).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно частям 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Чебан (Власова) Л.А. приходится родной сестрой Власова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 8, 9).

После смерти брата истца нотариусом Чикишевой Н.С. было заведено наследственное дело №, Чебан Л.А. стала единственным наследником, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, а также свидетельство на права на денежные средства, хранящиеся в банках (л.д. 41, 42-45 оборот), иного имущества у наследодателя установлено не было.

Кроме того, истцу и ее брату на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., который достался им по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (у нее № доли в праве, у него – № доли в праве) (л.д. 10-12, 14-15, 16-17).

Правовой спор возник в связи с наличием в государственном реестре сведений о двух самостоятельных объектах права (земельных участках), находящихся по одному адресу, в то время как из правоустанавливающих документов следует, что земельный участок изначально был один и находился в долевой собственности Чебан Л.А. и Власова С.В., в натуре каждому не выделялся. В настоящее время Росреестром внесены сведения о снятии с кадастрового учета одного из земельных участков (№), и увеличении площади до № кв.м другого земельного участка (кадастровый №). На земельный участок № зарегистрировано право собственности на № доли в праве за Чебан Л.А. Сведения о правах на земельный участок № ранее внесены не были, имелась отметка о правообладателях Власове С.А. и Чебан Л.А., реквизиты правоустанавливающих документов совпадают с представленными в материалы дела (л.д. 14-17). Таким образом, нераспределенной остается № доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, и именно эта доля вошла в состав наследства после смерти Власова С.А. и является предметом заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чебан Л.А. о признании за ней в порядке наследования права собственности на № доли в праве на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, декларированная площадь № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса, суд

решил:

Исковые требования Чебан Лидии Алексеевны удовлетворить.

Признать за Чебан Лидией Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, право собственности на № доли в праве на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности при предоставлении необходимых документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                /подпись/

Копия верна.

Судья –                                   Ю.А. Асланова

Справка

Мотивированное решение составлено 31 июля 2024 года.

Судья                                            Ю.А. Асланова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №

Пермского районного суда Пермского края

УИД: №