Решение от 05.10.2022 по делу № 2-13357/2022 от 04.02.2022

К делу № 2-13357/2022

УИД 23RS0041-01-2022-002252-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 г.                            г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего              Шевцовой А.А.,

с участием помощника судьи                     Скляровой С.М.,

секретаря судебного заседания             Шокарова Д.Х.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ТСЖ «Авангард» в интересах собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> о признании движимого имущества бесхозяйным, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Авангард» обратилось в суд с заявлением в интересах собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> о признании металлических сооружений (некапитальных гаражей) №, 6-27, 29-34, 36, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0141004:1015 по адресу: <адрес>, ул. им. 40-летия Победы, 33/8 бесхозяйными; признании права собственности на указанное имущество за собственниками помещений многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указано, что в собственности жильцов многоквартирного <адрес> в <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером 23:43:0141004:1015, площадью 6998 кв.м. В границах указанного земельного участка находится движимое имущество – металлические сооружения (некапитальные гаражи). Решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ решено произвести демонтаж указанных металлических сооружений. На основании указанного решения, ТСЖ «Авангард» предприняло меры по установлению собственников указанного имущества, однако установить собственников сооружений не представилось возможным. При таких обстоятельствах, истец полагает необходимым признать спорное имущество бесхозяйным.

Представитель ТСЖ «Авангард» по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации МО <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Суд, выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 2 указанной статьи, если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, в собственности жильцов многоквартирного <адрес> в <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером 23:43:0141004:1015, площадью 6998 кв.м.

В границах указанного земельного участка находится движимое имущество – металлические сооружения (некапитальные гаражи), что подтверждается представленными фотоматериалами, актами выявления гаражных конструкций.

Решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного <адрес> от 20.02.2021г. решено произвести демонтаж указанных металлических сооружений.

Движимые вещи, брошенные собственниками, могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

На основании ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Бесхозяйной считается вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.В тех случаях, если суд пришел к выводу, что движимая вещь не имеет собственника либо оставлена собственником без намерения сохранить право собственности на нее, суд должен вынести решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, которое вступило во владение ею.

В силу п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив иные действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Непринятие действий по таможенному оформлению товара в установленные законом сроки в случае надлежащего уведомления свидетельствует об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом.

Под бесхозяйными понимается не только имущество, не имеющее связи с собственником, но и любым другим субъектом вещного права, а также лицом, фактически его содержащим, владеющий им, в том числе по давности.

Нельзя признать бесхозяйным имущество, в отношении которого имеются обязательственные притязания. Исключена возможность признания имущества бесхозяйным, когда в отношении него возбужден спор.

Признание имущества бесхозяйным возможно только тогда, когда сняты все сомнения в том, что вещь не имеет собственника или собственник неизвестен либо собственник отказался от права собственности.

Бесхозяйной считается вещь, не имеющая собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В тех случаях, если суд пришел к выводу, что движимая вещь не имеет собственника либо оставлена собственником без намерения сохранить право собственности на нее, суд должен вынести решение о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в собственность лица, которое вступило во владение ею.

В соответствии с главой 33 ГПК РФ дело о признании права собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество рассматривается судом в порядке особого производства. Основными задачами разбирательства являются выяснение того, можно ли считать вещь бесхозяйной и есть ли основания признания права собственности за заявителем. Данное заявление содержит сведения о том, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, каковы её основные признаки, позволяющие выделить её из числа однородных вещей, что подтверждает отказ собственника от права собственности и что свидетельствует о вступлении заявителя во владение этой вещью (ч.1 ст. 291 ГПК РФ).

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, заявителем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих, что спорное имущество является бесхозяйным, суду не представлено ни отказа собственников гаражей от своих прав, ни факта вступления ТСЖ «Авангард» во владение спорным движимым имуществом. Кроме того, суд обращает вниманием, что представитель заявителя не отрицал в судебном заседании, что некоторые из гаражей используются, однако установить собственника не представилось возможным.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Также суд отмечает, что требование закона (ст. 236 ГК РФ) связывает отказ собственника от имущества именно с его действиями (публичное заявление и иные действия), но не с бездействием, которым в том числе является фактическое неиспользование гаража по назначению.

Действующее законодательство предусматривает наличие совокупности обстоятельств, необходимых для признания вещи бесхозяйной, в частности решение о признании брошенной вещи бесхозяйной может быть принято только в том случае, если представлены бесспорные доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от своих прав на нее. При этом, отказ от вещи должен соответствовать действительному волеизъявлению собственника и не должен быть вынужденным. Само по себе бездействие собственника вещи не свидетельствует об отказе от нее.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что спорные гаражи используются, доказательств, что собственники отказались от спорного имущества суду не представлено, как и не представлено документов, подтверждающих, что ТСЖ «Авангард» приняло данное имущество, однако ввиду отсутствия регистрации прав на движимые вещи, достоверно установить их собственников не представляется возможным, что не свидетельствует об отсутствии таковых.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.10.2022░.