Решение по делу № 2-1432/2024 от 29.07.2024

УИД 11RS0008-01-2024-001845-07                 Дело № 2-1432/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Боровской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 18 сентября 2024 года в городе Сосногорске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Фролова ФИО14 к администрации МР «Сосногорск» о признании права собственности,

установил:

Фролов Е.Ю. обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации МР «Сосногорск», просил установить факт принятия наследства в виде ? доли в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на ? долю в указанной квартире.

Впоследствии исковые требования уточнил, отказался от иска в части требования об установлении факта принятия наследства, просил признать право собственности на ? долю спорной квартиры в порядке приобретательной давности.

В обоснование требований истец указал, что бабушке истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма была предоставлена спорная квартира. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в собственность ФИО1 и её сыну (дяде истца) ФИО2 После их смерти право собственности на ? долю унаследовала мать истца ФИО7, приходящаяся дочерью ФИО1 и сестрой ФИО2, иные наследники за принятием наследства к нотариусу не обращались. Нотариусом выданы справки от ДД.ММ.ГГГГ с указанием на фактическое принятие наследства также ФИО3 – дочерью ФИО8, сестрой ФИО7 и ФИО2, зарегистрированной в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО7 К нотариусу с заявлением о принятии наследства на ? долю квартиры обратился супруг ФИО7 – ФИО9, их дети – истец, ФИО11 (ФИО15., им выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО9, после смерти которого истцу и его сестре ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. В настоящее время истец и его сестра являются собственниками ? доли квартиры, по ? за каждым. ФИО3, указанная в справке нотариуса как фактически принявшая наследство в виде ? доли, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, связь с родственниками утрачена, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ она признана безвестно отсутствующей. Никаких действий по фактическому принятию наследства, предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ, действий по управлению, распоряжению, пользованию квартирой, поддержанию ее в надлежащем состоянии, в которых бы проявлялось бы ее отношение к наследству как к собственному имуществу не совершала. После смерти бабушки и дяди истца все перечисленные действия в отношении наследственного имущества осуществляла мать истца, а после её смерти и сам истец.

Стороны, третье лицо ФИО11, будучи надлежаще извещены, в судебном заседании участия не принимали, ответчик возражений на иск не представил. ФИО11 выразила согласие с иском, указав на отсутствие возражений против признания права собственности на ? доли в праве на спорную квартиру за истцом.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности
(п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является бабушкой истца, ФИО2 – дядей истца.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена по договору социального найма трехкомнатная квартира, общей площадью 51,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира передана в собственность ФИО1 и её сына ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1 – ФИО7

Из наследственного дела № следует, что наследниками ФИО1 является: дочь – ФИО7, сын – ФИО2, дочь – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого заведено наследственное дело №, наследниками являются: сестра – ФИО7, сестра – ФИО3

В рамках наследственного дела № (наследодатель ФИО1) ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в имуществе: ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в котором указано, что на 2/3 доли в праве вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

В рамках наследственного дела № (наследодатель ФИО2) ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в имуществе: принадлежащие ФИО2 на основании договора приватизации ? квартиры и приобретенные в порядке наследования после смерти матери ФИО1 1/6 квартиры по адресу: <адрес>. В данных свидетельствах указано, что на 1/2 долю в праве вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство еще не выдано.

В вышеуказанных наследственных делах имеются справки о регистрации в спорной квартире ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и сведения о том, что ФИО3 фактически приняла наследство в виде доли квартиры после смерти её матери – ФИО1 и брата – ФИО2

Иные наследники в наследство после смерти ФИО1, ФИО2 не вступали.

Таким образом, у матери истца ФИО7 после смерти ФИО1, ФИО2 возникло право собственности на ? доли указанной выше квартиры (1/6 + ? + 1/12), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРН №).

ФИО7 – мать истца, умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ухтинского нотариального округа ФИО10 наследникам ФИО7: мужу ФИО9, сыну Фролову Е.Ю., дочери ФИО11 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли спорной квартиры, по 1/3 доли каждому наследнику (по 1/6 доле в праве собственности на квартиру).

Отец истца ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти заведено наследственное дело №, наследникам ФИО9: дочери – ФИО11 и сыну – Фролову Е.Ю. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю в праве на имущество в виде 1/6 доли квартиры за каждым (1/12 доля в праве на квартиру за каждым).

Таким образом, истец Фролов Е.Ю. и 3 лицо ФИО11 унаследовали после смерти матери право на 1/6 долю в квартире, после смерти отца – на 1/12, всего на ? доли (1/6 +1/12) каждый или вдвоем на ? доли. Наследство в виде второй ? доли в праве на спорную квартиру путем обращения к нотариусу не принято, согласно справкам нотариуса лицом, фактически принявшим наследство, является ФИО3 Свидетельства о праве на наследство ФИО3 после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО7 не выдавались.

Указанные фактические обстоятельства позволяют суду сделать следующие выводы.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: 1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Таким образом, приведенные нормы предусматривают, что отсутствие фактического принятия наследства может быть оспорено при предоставлении соответствующих доказательств.

Из материалов дела № следует, что решением Сосногорского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, признана безвестно отсутствующей. Указанным решением установлено, что сведений о месте ее пребывания нет с ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире она не проживает ДД.ММ.ГГГГ

Местонахождение ФИО3 до настоящего времени не установлено, сведений, составляющих её пенсионные права, не имеется, регистрации права собственности на объекты движимого, недвижимого имущества, не значится. ФИО3 в браке не состояла, детей не имеет, сведения о перемене имени, фамилии, отчества отсутствуют.

Доказательств совершения ФИО3 действий по фактическому принятию наследства материалы дела не содержат, тогда как истцом в материалы дела представлены документы (чеки, квитанции платежные документы), подтверждающие несение расходов истца на оплату жилищно-коммунальных услуг спорной квартиры. Представленные доказательства суд принимает в качестве подтверждения вступления матери истца, а после ее смерти - истца во владение и управление наследственным имуществом, принятия им мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несения за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктами 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 предусмотрено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Представленные суду стороной истца доказательства подтверждают возникновение у истца права собственности на ? долю спорного жилого помещения в силу приобретательной давности, подлежащей исчислению с момента смерти ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ., что ответчиком и третьим лицом не оспаривается.

В силу требования ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.1 ст.55 и ст.ст. 67, 196 ГПК РФ суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований Фролова Е.Ю., представившего достаточные доказательства, подтверждающие отказ собственника от владения спорным недвижимым имуществом и добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом в течение более пятнадцати лет как своим собственным ? долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Фролова ФИО16 удовлетворить.

Признать за Фроловым ФИО17, <данные изъяты>, право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 02.10.2024.

Судья                 О.Н.Судовская