Решение по делу № 2-2352/2021 от 26.04.2021

Дело № 2-2352/2021

50RS0033-01-2021-003586-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                            г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузина Александра Николаевича и Смирнова Никиты Игоревича к СНТ «Строитель», Позюковой Ирине Михайловне и Егорченковой Елене Викторовне о признании права общей долевой собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, уч.15. Границы участка не установлены. В результате проведения кадастровых работ выяснилось, что участок имеет площадь 1032 кв.м. Также сведения ЕГРН о местоположении границы смежных земельных участков с кадастровым номером № и № не соответствуют фактическому положению на местности. Акт согласования между сторонами подписан, споров не имеется. Просят исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек и установить границу земельного участка в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Гавриловым М.В.; исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, в соответствии с координатами характерных точек и установить границу земельного участка в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Гавриловым М.В.; прекратить право долевой собственности Кузина А.Н. на 2/3 доли и Смирнова Н.И на 1/3 долю на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок № и признать за Кузиным А.Н. право собственности на 2/3 доли, за Смирновым Н.И. на 1/3 долю земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Гавриловым М.В.

Истцы Кузин А.Н. и Смирнов Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Егорченкова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Позюкова И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо Гаврилов М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кузин А.Н. (2/3 доли) и Смирнов Н.И (1/3 доля) являются собственниками земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка не установлены.

Позюкова И.М. является собственником земельного участка №, площадью 711 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены.

Егорченкова Е.В. является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены.

В материалы дела представлены Акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № составленные кадастровым инженером Гавриловым М.В., подписанные сторонами.

Из выписки из протокола собрания СНТ «Строитель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что одобрено оформление земельного участка истцов в границах фактического пользования, представлен план СНТ «Строитель».

В материалы дела представлен межевой план земельного участка №, с уточненными границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №, составленный кадастровым инженером Гавриловым М.В.В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд признает наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН при установлении местоположения границ земельных участков, с кадастровыми номерами № и №, и считает необходимым исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ этих земельных участков, учитывая, что ответчики иск признали в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузина Александра Николаевича и Смирнова Никиты Игоревича удовлетворить.

Исключить из Единого реестра недвижимости сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек:

Номер точки	Х	Y
1	469442.21	2293511.81
2	469441.65	2293531.64
3	469439.25	2293531.64
4	469435.82	2293531.63
5	469406.4	2293531.61
6	469406.47	2293511.39
7	469434.88	2293511.72

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Гавриловым М.В.

Номер точки	Х	Y
н1	469447.10	2293485.44
н2	469446.54	2293505.27
н3	469444.14	2293505.27
н4	469440.71	2293505.26
н5	469411.29	2293505.24
н6	469411.36	2293485.02
н7	469439.77	2293485.35
н1	469447.10	2293485.44

Исключить из Единого реестра недвижимости сведения об описании местоположения границы земельного участка № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами характерных точек:

Номер точки	Х	Y
1	469405.67	2293490.97
2	469434.06	2293488.81
3	469434.88	2293511.72
4	469406.47	2293511.39

Установить границу земельного участка № с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с описанием местоположения уточненной границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Гавриловым М.В.:

Номер точки	Х	Y
н1	469438.13	2293462.51
н2	469439.19	2293485.35
н3	469411.36	2293485.02
н4	469410.56	2293464.60
н1	469438.13	2293462.51

Прекратить право долевой собственности Кузина Александра Николаевича на 2/3 доли, Смирнова Никиты Игоревича на 1/3 долю земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Кузиным Александром Николаевичем право долевой собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.

Признать за Смирновым Никитой Игоревичем право долевой собственности на 1/3 долю земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером 50:24:0050681:62, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Строитель», южнее <адрес>, участок №.

Установить границу земельного участка площадью 1 032 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, в соответствии с описанием местоположения границы земельного участка, указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером Гавриловым М.В. с координатами:

Номер точки

Х	Y
н1	469446.54	2293505.27
н2	469447.45	2293534.48
н3	469416.57	2293534.44
н4	469412.31	2293536.206
н5	469411.29	2293505.24
н6	469440.71	2293505.26
н7	469444.14	2293505.27
н1	469446.54	2293505.27

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ