Решение по делу № 2-4447/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-4447/2023

24RS0040-01-2022-006331-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                         16 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Степановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к Герасименко В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Северный управдом» обратилось в суд с иском к Герасименко В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в жилом помещении не зарегистрирован. ООО «Северный управдом» в качестве управляющей организации на основании договоров управления многоквартирными домами № 22-16 от 01.10.2016 и № 10/2018 от 10.01.2018 оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также обеспечивает коммунальными услугами. Мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдались судебные приказы о взыскании с ответчика задолженности, однако по заявлению ответчика судебные приказы были отменены. Ответчик Герасименко В.С. не исполнил обязанности по содержанию общего имущества в МКД и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 11.04.2017 по 31.08.2017 в размере 17977,78 руб.; за период с 01.03.2018 по 30.04.2021 в размере 103800,19 руб.; пени в размере 63270,39 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4901 руб., расходы по оплате почтовых отправлений в размере 387,72 руб.

Представитель истца Пасечник А.В., действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Герасименко В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности, просив об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Герасименко В.С. с 05.04.2017.

ООО «Северный управдом» в качестве управляющей организации на основании договоров управления многоквартирными домами от 01.10.2016 № 22/16 и от 10.01.2018 № 10/2018 оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД, а также обеспечивает коммунальными услугами по дому по адресу: <адрес>

На основании заявления ООО «Северный управдом», 18.10.2017 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ №2-2850/2017 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2017 по 31.08.2017 в размере 21298,77 руб., пени в размере 359,90 руб.

Также, 03.09.2018 мировым судьей судебного участка № 155 в районе Кайеркан г.Норильска и.о.временно отсутствующего мирового судьи судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ № 2-2609/2018 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 31.07.2018 в размере 23599,41 руб., пени в размере 310,60 руб.

12.02.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ №2-243/2019 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 31.12.2018 в размере 16813,87 руб., пени в размере 359,55 руб.

03.12.2019 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ №2-4312/2019 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.10.2019 в размере 22339,08 руб., пени в размере 991,25 руб.

12.05.2020 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ №2-1149/2019 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2019 по 31.3.2020 в размере 11391,06 руб.

07.12.2020 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ №2-5062/2020 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 31.10.2020 в размере 15963,45 руб.

09.06.2021 мировым судьей судебного участка № 116 в районе Кайеркан г.Норильска выдан судебный приказ №2-3109/116/2021 о взыскании с Герасименко В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 30.04.2021 в размере 13693,32 руб., пени в размере 64,53 руб.

В связи с поступившими от ответчика возражениями, указанные выше судебные приказы определениями от 01.12.2021 отменены.

Из сообщения ОСП по г.Норильску следует, что в рамках исполнительных производств, возбужденных на основании судебных приказов, взыскание и перечисление денежных средств не производилось.

Согласно расчетам истца сумма задолженности Герасименко В.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 по 31.08.2017 составляет 17977,78 руб., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 16.05.2017 по 05.04.2020 составляют 11433,49 руб., за период с 01.01.2021 по 06.12.2022 составляют 8774,54 руб.Сумма задолженности Герасименко В.С. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 30.04.2021 составляет 103800,19 руб., пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 17.04.2018 по 05.04.2020 составляют 12306,64 руб., за период с 01.01.2021 по 06.12.2022 составляют 24125,13 руб., за период с 16.02.2021 по 06.12.2022 составляют 6630,59 руб.

Ответчик Герасименко В.С. расчеты задолженности, представленные истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.

Ответчиком Герасименко В.С. заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При этом, в силу положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, согласно которой в отношении периодических платежей срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации после принятия иска или заявления о вынесении судебного приказа к производству суда течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. При этом в силу положений п. 1 ст. 6, п. 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если в случае отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев.

Следовательно, течение срока исковой давности приостанавливается:

по делу № 2-2850/2017 в период с 18.10.2017 по 01.12.2021 по задолженности за период с 11.04.2017 по 31.08.2017;

по делу № 2-2609/2018 в период с 03.09.2018 по 01.12.2021 по задолженности за период с 01.03.2018 по 31.07.2018;

по делу № 2-243/2018 в период с 12.02.2019 по 01.12.2021 по задолженности за период с 01.08.2018 по 31.12.2018;

по делу № 2-4312/2019 в период с 03.12.2019 по 01.12.2021 по задолженности за период с 01.01.2019 по 31.10.2019;

по делу № 2-1149/2019 в период с 12.05.2020 по 01.12.2021 по задолженности за период с 01.11.2019 по 31.03.2020;

по делу № 2-5062/2020 в период с 07.12.2020 по 01.12.2021 по задолженности за период с 01.04.2020 по 31.10.2020;

по делу № 2-3109/116/2021 в период с 09.06.2021 по 01.12.2021 по задолженности за период с 01.11.2020 по 30.04.2021;

Исковое заявление было подано ООО «Северный управдом» в суд 09.12.2022, т.е. через 1 год 8 дней после отмены указанных приказов.

С учетом приостановления течения срока исковой давности в период с даты подачи заявления о внесения судебного приказа по день отмены судебного приказа, все требования о взыскании задолженности заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Суд считает установленным размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за период за период с 11.04.2017 по 31.08.2017 в размере 17977,78 руб.; за период с 01.03.2018 по 30.04.2021 в размере 103800,19 руб.; пени в размере 63270,39 руб.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом понесены расходы по направлению ответчику копии искового заявления в размере 387,72 руб.

Поскольку указанные расходы были необходимы истцу для обращения в суд, учитывая, что требование о взыскании жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворено полностью, суд считает указанные расходы подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика в заявленном размере.

Судом установлено, что при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4901 руб. (при этом уплаченная при подаче заявлений о вынесении судебного приказа государственная пошлина в размере 2074,32 руб. подлежит зачету), данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» к Герасименко В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы – удовлетворить.

Взыскать с Герасименко В.С., паспорт №, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северный управдом» (ИНН 2457079518, ОГРН 1152457001509) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 11.04.2017 по 31.08.2017 в размере 17977 руб. 78 коп.; за период с 01.03.2018 по 30.04.2021 в размере 103800 руб. 19 коп.; пени в размере 63270 руб. 39 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4901 руб.; расходы по оплате почтовых отправлений в размере 387 руб. 72 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд.

Судья                                     Т.Н.Санькова

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2023