Решение от 26.04.2021 по делу № 2-1310/2021 от 19.03.2021

Дело № 2-1310/2021

73RS0004-01-2021-004118-47

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2021 года              город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при секретаре                       Ворониной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морковкиной Юлии Константиновны к Морковкину Андрею Сергеевичу, Смирновой Марине Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Морковкина Ю.К. обратилась в суд с иском к Морковкину Андрею Сергеевичу, Смирновой Марине Викторовне о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав следующее.

Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В данной квартире кроме нее зарегистрированы также бывший супруг - Морковкин А.С., брак с которым был расторгнут 26.11.2019 года, и Смирнова М.В. (мать истца).

С момента расторжения брака семейные отношения между бывшими супругами прекратились, совместное хозяйство не ведется. Просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик Морковкин А.С. игнорирует, данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания квартиры не несут.

Ответчик Смирнова М.В. в настоящее время проживает за границей, в квартиру не вселялась, интереса в использовании квартиры не испытывает.

Просит признать Морковкина А.С. и Смирнову М.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Истица Морковкина А.С., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что режим собственности каждого из супругов определен условиями заключённого брачного договора.

Ответчик Морковкин А.С., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о признании иска в полном объеме.

Ответчик Смирнова М.В., извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает; в настоящее время проживает за пределами РФ.

Представители третьих лиц ОМВД России по Заволжскому району                        г. Ульяновска, администрации г. Ульяновска, прокурор, извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участков судебного разбирательства в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и, изучив доводы иска, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членном семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Морковкина Ю.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б, <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также материалами дела правоустанавливающих документов на квартиру.

Основанием для возникновения права собственности на жилое помещение является договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 04.08.2017 года.

В данной квартире кроме истицы по данным домовой книги зарегистрированы также ее бывший супруг - Морковкин А.С., брак с которым был расторгнут 26.11.2019 года, с 03.02.2018, и Смирнова М.В. (мать истца) с 07.02.2018.

При этом, Морковкина Ю.К. и Морковкин А.С. состояли в зарегистрированном браке с 10.08.2012 (свидетельство о заключении брака I-ВА 673210 от 10.08.2012). Решением мирового судьи судебного участка № 8 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 23.10.2019 года брак был расторгнут (свидетельство о расторжении брака I-ВА 714787 от 04.03.2020).

24.07.2017 между супругами был заключен брачный договор, по условиям которого спорное жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>Б, признается личной собственностью истца Морковкиной Ю.К.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, что ими самими не отрицается, членами своей семьи истец ответчиков не считает, общего хозяйства с ними не ведет, какого-либо соглашения между собственником и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Указанные обстоятельства стороной ответчиков опровергнуты не были, как и не представлено доказательств их прав на спорное жилое помещение, ответчики против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает права истца, поскольку не позволяет ей в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания считать Морковкина А.С. и Смирнову М.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо обстоятельств, которые бы явились основанием для сохранения за ответчиками права на спорное жилое помещение, судом не было установлено.

Следовательно, исковые требования Морковкиной Ю.К. подлежат удовлетворению.

В силу того, что право пользования ответчиками Морковкиным А.С. и Смирновой М.В. спорным жилым помещением прекращено, то они должны быть сняты с регистрационного учета.

        С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04.05.2021 ░░░░.