Решение по делу № 2-2867/2024 от 29.05.2024

производство № 2-2867/2024

УИД № 67RS0002-01-2022-006424-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                     26 ноября 2024 года

Промышленный районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего                  Коршунова Н.А.,

при секретаре            Ахмедовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                          ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Павловой Ольге Юрьевне, Власенко Виктории Икромжоновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Павловой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование которого ссылается на то, что ответчик является собственником и зарегистрированным лицом в <адрес>. Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается АО «Жилищник». Поскольку ответчик, потребляя предоставленные ей жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет, на лицевом счете № образовалась задолженность, которая за период с 01.04.2017 по 31.05.2020 составила 35985,05 руб., на основании положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ подлежит взысканию. Также в силу ст. 155 ЖК на сумму задолженности были начислены пени в размере 25729,82 руб.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность по оплате ЖКУ в размере 35 985, 05 руб.; пени в размере 2 051, 45 руб.; почтовые расходы в размере 122 руб., а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 2051,45 руб.

В связи с получением сведений о собственнике спорного жилого помещения, требования уточнили, просили взыскать с собственника <адрес> Власенко В.И. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

В судебное заседание представитель истца ООО «ВЦ ЖКХ» не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Павлова О.Ю., Власенко В.И. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. В ранее состоявшемся судебном заседании ответчик Павлова О.Ю. пояснила, что в спорном жилом помещении в заявленный период не проживала, квартира была продана в 2017 году.

Третьи лица МУП «Смоленсктеплосеть», АО «Жилищник», СМУП «Грводоканал», Управление опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, Управление Росреестра по Смоленской области, ФИО7. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: г. Смоленск, пер. Киевский, дом № 16/1 имеет статус жилого дома, обслуживается АО «Жилищник».

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СМУП «ВЦЖКХ» (в настоязщее время ООО «ВЦ ЖКХ», усматривается, что собственником указанного жилого помещения является Павлова О.Ю. (л.д. 16).

При этом, из выписки из ЕГРН в отношении спорного жилого помещения, усматривается, что собственниками такового в настоящее время являются Власенко В.И., ФИО9ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Право собственности зарегистрировано 13.07.2017.

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 34/9 – СУД от 20.05.2016 Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 7-8).

    В соответствии с Агентским договором № 08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 9-11).

На основании агентского договора заключенного между    ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 12-15).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчиках лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, за период с 01.04.2017 по 31.05.2020 образовалась задолженность, согласно представленному уточненному расчету, в сумме 24 263, 79 руб. Данный расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками по существу не оспорен.

От требований к ответчику Павловой О.Ю. истец в порядке ст. 173 ГПК РФ не отказывался.

Поскольку размер задолженности по оплате за ЖКУ подтверждается расчетами истца, предоставление жилищно-коммунальных услуг, их объем и качество ответчиком не оспорены, доказательств погашения задолженности в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу ООО «ВЦ ЖКХ».

При этом, с учетом даты возникновения права собственности на спорное жилое помещение у Власенко В.И., несовершеннолетних ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ), с Павловой О.Ю. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2017 по 12.07.2017 в размере 1 325, 06 руб., с Власенко В.И., как законного представителя несовершеннолетних, за период с 13.07.2017 по 03.08.2018 в размере 1 141, 22 руб.

Впоследствии, при достижении ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ совершеннолетия - ДД.ММ.ГГГГ, с Власенко В.И. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2/3 от суммы задолженности с учетом обязанности оплаты коммунальных услуг в отношении несовершеннолетней дочери – ФИО12., а именно, в размере 14 531,67 руб.

Однако, требования к ответчику ФИО13 (сын) за период с момента достижении им совершеннолетия истцом не заявлены, поэтому суд по правилам ст. 196 ГПК РФ рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленного расчета, истец просит взыскать с ответчиков сумму пени в размере 25729,82 руб.

Указанный расчет ответчиками также не оспорен, представляется суду математически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством.

Вместе с тем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, с Павловой О.Ю. подлежит взысканию сумма пени в размере 578,92 руб. (25729,82*2,25%), с Власенко В.И. – 16588,01 руб. (25729,82*64,47%)

В связи с изложенным, учитывая, что факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ответчиков также подлежат взысканию пени в вышеприведенном размере.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчика Павловой О.Ю. 18.08.2022 направлялась копия искового заявления (л.д. 24, 25-28), при этом истцом понесены почтовые расходы в размере 122 руб., что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг почтовой связи, сведениями о стоимости оказываемых услуг (л.д. 18-21), ответчиком не оспорено.

Указанные расходы, в силу вышеприведенных норм права подлежат возмещению с ответчика Павловой О.Ю.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям, так, с ответчика Павловой О.Ю. в пользу истца подлежит взысканию 46,16 руб.; с ответчика Власенко В.И. – 1322,57 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Павловой Ольги Юрьевны (<данные изъяты> в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 6700024632): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.04.2017 по 12.07.2017 в размере 1325 руб. 06 коп.; пени в размере 578 руб. 92 коп., в счет возмещения почтовых расходов 122 руб., а также в возврат уплаченной государственной пошлины 46,16 руб.

Взыскать с Власенко Виктории Икромжоновны (<данные изъяты>) в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 6700024632): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 13.07.2017 по 31.05.2020 в размере 15639 руб. 52 коп.; пени в размере 16585 руб. 44 коп., а также в возврат уплаченной государственной пошлины 1322,36 руб.

         Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                      Н.А. Коршунов