РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
24 октября 2017 года г.Троицк
Троицкий городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего: Дергуновой В.Т.
при секретаре: Гавриш В.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальной собственности администрации г.Троицк Челябинской области о признании права муниципальной собственности на безхозяйное недвижимое имущество
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›
Управление муниципальной собственности администрации г. Троицк Челябинской области обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «город Троицк» права муниципальной собственности на безхозяйные объекты недвижимого имущества:
нежилое здание - овощехранилище, по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв.м.,
нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 41.2 кв.м.,
нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м.,
нежилое здание - гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 4 кв.м.,
нежилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 107,6 кв.м.,
нежилое здание - склад по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м.
В обоснование заявления заявитель указал на то, что Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обращалось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного указанных выше объектов недвижимости, которые на основании данных заявлений и приложенных к ним документов были приняты на учет в качестве бесхозяйных, включены в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
С момента постановки на учет объектов недвижимости - нежилого здания - овощехранилище, по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв.м., нежилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 41.2 кв.м., нежилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 46,6 кв.м., нежилого здания - гараж по адресу: <адрес> общей площадью 43, 4 кв.м., нежилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 107,6 кв.м., нежилого здания - склад по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м. в качестве бесхозяйных и до настоящего времени объекты недвижимости не были сняты с учета в качестве бесхозяйного в связи с регистрацией права собственности на объекты, никто своих прав на объекты не заявил. Поскольку истек годичный срок со дня принятия этих объектов на учет, имеются основания для государственной регистрации на него права муниципальной собственности.
В судебном заседании представитель Управления муниципальной собственности администрации города Троицка не участвовал, в своем заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель администрации г. Троицка Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен. В своем заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствии.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дне слушания был извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствии.
Рсследовав материалы дела, СЃСѓРґ решил заявление удовлетворить РїРѕ следующим основаниям:
Согласно ст. 225 п.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Порядок принятия органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на учет недвижимых вещей в качестве бесхозяйных регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 №580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (гл. 2).
В соответствии с п. 5 указанного Постановления принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.
К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе, план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (п. 5 Постановления).
При этом документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:
выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы (п. 7 Постановления).
Статья 218 ч.3 ГК РФ предусматривает возможность приобретения права собственности на бесхозяйную вещь.
Судом достоверно установлено, что на основании заявления и приложенных к ним документов Управление муниципальной собственности администрации города Троицка обратилось в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, с заявлениями о принятии на учет в качестве бесхозяйного следующих объектов недвижимости:
нежилое здание - овощехранилище, по адресу: <адрес>, общей площадью 30 кв.м.,
нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 41.2 кв.м.,
нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м.,
нежилое здание - гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 4 кв.м.,
нежилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 107,6 кв.м.,
нежилое здание - склад по адресу: <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м.
На основании заявления и приложенных к ним документов Управлением Росреестра по Челябинской области, указанные объекты недвижимости приняты на учёт в качестве бесхозяйных.
Данное обстоятельство подтверждается письмами Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области за № от 25 июля 2016 года, № от 21 июня 2016 года, № от 17 августа 216 года, согласно которым указанные объекты недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.5,6,7), письмами Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области № от 01 августа 2016 года, № от 21.06.2016 года, № от 24.08.2016 года, согласно которым указанные объекты недвижимости в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области, не значатся (л.д.8,9,10), письмами Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями Троицкого муниципального района № от 05 августа 2016 года, № от 05.08.2016 года, № от 17 августа 2016 года, согласно которым указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Троицкого муниципального района не значатся (л.д.11,12,13), справками Управления муниципальной собственности администрации города Троицка, согласно которым указанные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности города не значатся (л.д.14,15,16), кадастровыми паспортами (л.д.17,18,19-20,21,22,23), выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.24,25,26,27,28,29).
Р’ течение РіРѕРґР° СЃ момента постановки РЅР° учет как бесхозяйного, никто СЃРІРѕРёС… прав РЅР° вышеуказанные указанные объекты недвижимости РЅРµ заявил. РЎРїРѕСЂ Рѕ праве ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚.
░џ░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░░░ј░µ░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ░»░°░і░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ ░ѕ░‚ ░Ѓ░І░ѕ░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡.2 ░Ѓ░‚. 226 ░“░љ ░ ░¤ ░ґ░І░░░¶░░░ј░‹░µ ░І░µ░‰░░, ░±░Ђ░ѕ░€░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј, ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░Ћ░‚ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░»░░░†░°, ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░µ░і░ѕ ░І░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░»░░░†░° ░ѕ░Ѕ░░ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░±░µ░Ѓ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѕ░‹░ј░░.
░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░±░µ░Ѓ░…░ѕ░·░Џ░№░Ѕ░‹░ј ░░ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░«░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░ў░Ђ░ѕ░░░†░є░».
░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѓ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░І░µ░Ђ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░µ░¶░░░»░‹░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░Ѓ░Џ, ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Њ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░░░» ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї. 3 ░Ѓ░‚. 225 ░“░љ ░ ░¤, ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░Ѓ░ѕ░ѕ░Ђ░ѓ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░‹ ░Ѕ░° ░ѓ░‡░µ░‚ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░Ћ░‰░░░ј ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Ћ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░є░░ ░░░Ѓ░‚░µ░є ░і░ѕ░ґ░░░‡░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є, ░·░°░Џ░І░░░‚░µ░»░Њ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░‚░Њ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѓ░‚.225 ░“░љ ░ ░¤ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.12,56, 194, 293 ░“░џ░љ ░ ░¤
░ ░•░░░░›
░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░«░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ ░ў░Ђ░ѕ░░░†░є░» ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░‹ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°:
░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ - ░ѕ░І░ѕ░‰░µ░…░Ђ░°░Ѕ░░░»░░░‰░µ, ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 30 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№) ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–
░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 41.2 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№) ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–,
░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 46,6 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№) ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–
░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ - ░і░°░Ђ░°░¶ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 43,4 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№) ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–,
░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 107,6 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№) ░„–,
░Ѕ░µ░¶░░░»░ѕ░µ ░·░ґ░°░Ѕ░░░µ - ░Ѓ░є░»░°░ґ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 57,6 ░є░І.░ј., ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ (░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѕ░‹░№) ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ ░„–.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ў░Ђ░ѕ░░░†░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░°.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№