Решение по делу № 2-2102/2021 от 01.10.2021

УИД 48RS0010-01-2021-002713-10                    Гражданское дело № 2-2102/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 г.                                                                                                                   г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шегида Е.А.,

при секретаре Достоваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мериновой Ольги Алексеевны, Трусовой Юлии Владиславовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16, Мериновой Евгении Владиславовны к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Меринова О.А., Трусова Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Меринова Е.В. обратились в суд с иском к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района, администрации Грязинского муниципального района, указав, что они зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Поскольку жилое помещение не состоит в муниципальной собственности, во внесудебном порядке ее приватизировать истцы не могут. Просят признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации в равных долях.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Климченкова Светлана Викторовна, Меринов Владислав Алексеевича.

В судебное заседание истцы, их представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном объяснении представитель истца иск поддержала и просила удовлетворить. Представила заявление, в котором иск поддержала, просила удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков, третьи лица Климченкова С.В., Меринов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие сторон и третьих лиц, в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 того же закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 18 данного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что на кадастровый учет 30.06.2012 г. поставлен индивидуальный жилой дом общей площадью 100,5 кв.м, 1953 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Право собственности на 1/3 долю данного жилого дома зарегистрировано за Климченковой С.В. На оставшуюся долю дома зарегистрированные права отсутствуют.

Указанные сведения подтверждены выпиской из ЕГРН.

Из материалов инвентаризационного дела следует, что фактически данный жилой дом состоит из двух изолированных жилых помещений. Объяснениями представителя истцов подтверждено и не доказано иное, что одним жилым помещением пользуется Климченкова С.В., зарегистрировавшая на него право собственности, а вторым – истцы.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Грязинскому району по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 16.06.2006 г. - Меринова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с 18.11.1992 г. – Трусова Ю.В. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.12.2015 г. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 16.06.2006 г. – Меринова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справкам администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области указанное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности городского поселения город Грязи и в реестр муниципальной собственности Грязинского муниципального района.

С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно справкам ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ранее истцы не использовали право на приватизацию жилой площади.

Документов, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение, истцы не имеют.

Однако судом установлено, что ранее на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 02.07.1993 г., заключенного заготконторой Грязинского райпо в лице главного бухгалтера ФИО9, и ФИО12, ФИО13, Мериновы В.А., Мериновой О.А. от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери Мериновой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ., спорное жилое помещение в порядке приватизации было предано в собственность указанных граждан. В последующем решением Грязинского городского суда Липецкой области от 15.02.2000 г. данный договор был признан недействительным по той причине, что при его заключении были нарушены права несовершеннолетней Мериновой Евгении, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющейся дочерью Мериновых О.А. и В.О. Сама по себе законность проживания истцов в спорном жилом помещении под сомнение не ставилась.

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются записями актов о смерти.

В материалах инвентаризационного дела имеется постановление главы администрации Грязинского района от 28.09.1999 г. № 3025, которым в собственность Мериновой О.А., проживающей по адресу: <адрес>, закреплен земельный участок площадью 2294 кв.м по <адрес>, по фактическому землепользованию.

Определением Грязинского городского суда Липецкой области от 10.07.2011 г., вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение по делу по иску Мериновой О.А. к ФИО13, ФИО12, Меринову В.А. По условиям мирового соглашения в пользование Мериновой О.А. с несовершеннолетними детьми Мериновой Ю.В. и Мериновой Е.В. переданы комната № 4 площадью 17,8 кв.м., комната № 5 площадью 16,4 кв.м. с правом прохода через комнату № 2 и пристройку Лит. а, с правом пользования плитой в комнате лит.а и погребом Лит.п/а. В пользование ФИО13, ФИО12, Меринову В.А. переданы помещения лит. а, комната № 2 площадью 6 кв.м., комната № 3 площадью 10,1 кв.м., расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Грязинскому району Меринов В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 25.07.1989 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца следует, что Меринов В.А. в спорном жилом помещении длительное время не проживает.

Третье лицом Меринов В.А., привлеченный судом к участию в деле, данных доводов не опроверг, возражений относительно заявленных требований не представил.

Вступившим в законную силу решением Грязинского городского суда Липецкой области от 12.04.2016 г. по делу № 2а-982/2016 установлено, что Меринов В.А. является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в спорном жилом помещении и зарегистрированы в нем, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мериновой Ольгой Алексеевной, Трусовой Юлией Владиславовной, несовершеннолетним ФИО1, Мериновой Евгенией Владиславовной право 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 48:02:1040745:58, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/6 доле за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                 Е.А. Шегида

Мотивированное решение

изготовлено 16.12.2021 г.