Решение от 31.01.2023 по делу № 33-1751/2023 (33-19205/2022;) от 29.12.2022

Судья Калинина О.В. Дело № 33-1751/2023

2-4833/2022

52RS0005-01-2022-003897-34

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нижний Новгород 31 января 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи: Погорелко О.В,

судей: Александровой Е.И., Косолапова К.К.

при секретаре: ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2

на решение ФИО4 районного суда г.Н.Новгород от [дата] по иску ТСН «Фрунзе-14» к ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО2, действующему за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, о взыскании задолженности за содержание жилья и оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда ФИО11, судебная коллегия Нижегородского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН «Фрунзе-14» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в обосновании заявленных требований указало, что Товарищество собственников недвижимости "Фрунзе-14" является некоммерческой организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного жилого [адрес], г. Н.Новгорода в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Гражданским Кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Уставом.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение (квартира) [номер] на праве долевой собственности принадлежит:

1.    ФИО1 (долевая собственность, [номер] от [дата], 1/3).

2.    ФИО2 (долевая собственность, [номер] от [дата], 1/3).

3.    ФИО3 (долевая собственность, [номер] от [дата], 1/3).

ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с [дата] по [дата] включительно не полностью производили оплату коммунальной услуги (отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, оплату за техническое обслуживание жилого помещения (содержание общего имущества многоквартирного дома), за капитальный ремонт в многоквартирном доме. Задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и коммунальной услуге ТСН "Фрунзе-14" составляет 1 677 045, 97 рублей, из которой: 55901532 руб. - долг ФИО1 (доля в праве 1/3),    559015,32 руб. -долг ФИО2 (доля в праве 1/3), 559015,32 руб. - долг ФИО3 (доля в праве 1/3).

[дата] в адрес Ответчиков Товарищество направляло досудебные претензии, однако ответа от ФИО1, ФИО2, ФИО3 на претензию, как и оплата задолженности не последовали.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1, долг по оплате жилого помещения (коммунальной услуги отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, содержание общего имущества многоквартирного дома, за капитальный ремонт) за период с [дата] по [дата] в размере 559015,32 рублей; взыскать с ФИО2, долг по оплате жилого помещения (коммунальной услуги отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, содержание общего имущества квартирного дома, за капитальный ремонт) за период с [дата] по [дата] в размере 559015,32 рублей; взыскать с ФИО3, долг по оплате жилого помещения (коммунальной услуги отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, содержание общего имущества многоквартирного дома, за капитальный ремонт) за период с [дата] по [дата] в размере 559015,32 рублей; взыскать с ФИО1, пени за период образования задолженности [дата] по [дата] в размере 81 695,82 рублей; взыскать с ФИО2, пени за период образования задолженности с [дата] по [дата] в размере 81 695,82 рублей; взыскать с ФИО3, пени за период образования задолженности с [дата] по [дата] в размере 81 695,82 рублей; взыскать солидарно с Ответчиков, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» сумму уплаченной госпошлины в размере 17811 рублей, взыскать солидарно с Ответчиков, ФИО1, ФИО2, ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» расходы по оплате юридических услуг (услуг представителя) в размере 15 000 рублей.

В последствии, представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просил взыскать с взыскать с ФИО1, долг по оплате жилого помещения (коммунальной услуги отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, содержание общего имущества многоквартирного дома, за капитальный ремонт) за период с [дата] по [дата] в размере 559015,32 рублей; взыскать с ФИО2, долг по оплате жилого помещения (коммунальной услуги отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, содержание общего имущества многоквартирного дома, за капитальный ремонт) за период с [дата] по [дата] в размере 559015,32 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих за своего несовершеннолетнего ребенка, ФИО3, долг по оплате жилого помещения (коммунальной услуги отопления (энергия, мощность), обращение с ТКО, содержание общего имущества многоквартирного дома, за капитальный ремонт) за период с [дата] по [дата] в размере 559015,32 рублей; взыскать с ФИО1, пени за период образования задолженности с [дата] по [дата] в размере 81 695,82 рублей; взыскать с ФИО2 пени за период образования задолженности с [дата] по [дата] в размере 81 695,82 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих за своего несовершеннолетнего ребенка, ФИО3, пени за период образования задолженности с [дата] по [дата] в размере 81 695,82 рублей; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» сумму уплаченной госпошлины в размере 17811 рублей, взыскать солидарно с Ответчиков, ФИО1, ФИО2, действующих за себя и своего несовершеннолетнего ребенка, ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» расходы по оплате юридических услуг (услуг представителя) в размере 15 000 рублей.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО1 – ФИО10, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что ответчики зарегистрированы и проживают по другому адресу, в адрес ответчиков не поступали квитанции об оплате и они не имели возможности оплатить коммунальные услуги, в материалы дела истцом не представлен устав и иные документы, подтверждающие право ТСН «Фрунзе-14» собирать оплату. Также указала на чрезмерно высокий размер неустойки, которую просила снизить, применив положения ст.333 ГК РФ, а также на завышенные суммы судебных расходов.

Решением ФИО4 районного суда г.Н.Новгород от [дата] постановлено: исковые требования ТСН «Фрунзе-14» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» задолженность по оплате жилого помещения за содержания жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с [дата] по [дата] в размере 838522,98 руб., пени в размере 60000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Взыскать с ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» задолженность по оплате жилого помещения за содержания жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт за период с [дата] по [дата] в размере 838522,98 руб., пени в размере 60000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Взыскать с ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» расходы по оплате госпошлины в сумме 8905,5 руб.

Взыскать с ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в пользу ТСН «Фрунзе-14» расходы по оплате госпошлины в сумме 8905,5 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе ФИО2 поставлен вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, постановленного с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявителем указано, что ответчику не направлялись платежные документы за оказанные услуги, в связи с чем, отсутствовала возможность полной оплаты коммунальных платежей. Досудебная претензия ответчиками также получена не была, по независящим от последних обстоятельствам. Указал также о неправомерном начислении пени и взыскании завышенной суммы судебных расходов.

В возражениях на апелляционную жалобу ТСН «Фрунзе-14» просит решение суда оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

До начала рассмотрения дела по существу сторонами подано заявление об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу на следующих условиях :

1.По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам в части взыскания с ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 пени в размере 60 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 руб. и взыскания с ФИО2, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 пени в размере 60 ООО руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3 ООО руб.

В свою очередь ФИО1, действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3 обязуется оплатить задолженность по оплате жилого помещения за содержания жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 838 522,98 руб., и ФИО2, действующий за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, обязуется оплатить задолженность по оплате жилого помещения за содержания жилья, коммунальные услуги и капитальный ремонт в размере 838 522,98 руб. по условиям, установленным п. 2 Мирового соглашения.

2.Условия рассрочке (отсрочке) исполнения обязательств Ответчиков перед Истцом: Истец предоставляет Ответчикам отсрочку на 12 (двенадцать) месяцев с момента утверждения настоящего Мирового соглашения, в дальнейшем рассрочку в виде оплаты в размере 10 000 (десять тысяч) рублей ежемесячно.

3.Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4.Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом N [номер]), Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

5.Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

6.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 326.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 326.1 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 173, ░░░░░░ 14.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 39 ░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 220 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 221 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 39, 173, 220, 221, 199, 326.1 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ [░░░░] ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 60 ░░░ ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░░ ░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 838 522,98 ░░░., ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 838 522,98 ░░░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 12 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

4.░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ N 33- [░░░░░]), ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

5.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 4 ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

6.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ [░░░░]