Решение по делу № 2-277/2020 от 23.07.2019

К делу № 2-277/2020

УИД 23RS0041-01-2019-012124-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г.                                г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                           Поцелуйко М.Ю.,

секретаря                                                       Кузьмичевой А.М.,

помощнике судьи                         Романовой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаренко Т.Б. к Администрации МО г. Краснодара о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко Т.Б. обратилась в суд с иском к Администрации МО г. Краснодара о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведениями гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> признании за Пономаренко Т.Б. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведениями гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> указав, что данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 в лице ФИО7 был заключен договор купли- продажи земельного участка для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в установленном порядке договор не прошел государственную регистрацию. Так, ФИО2 осуществлял фактическое владение, пользование и распоряжение земельным участком с 2005 года. В 2005 года он был принят в члены НСТ «Кубаночка». При жизни, ФИО2 в лице ФИО2 обратился в Прикубанский районный суд г. Краснодара с требованием о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако определением суда производство по делу было прекращено ввиду смерти ФИО2 В настоящее время, Пономаренко Т.Б. является наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она владеет и пользуется земельнымй участок, оплачивает членские взносы, а также несет расходы по электроэнергии. Поскольку в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, истец был вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Блинов Е.Е. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО г. Краснодар по доверенности Герасимчук Г.Н. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица НСТ «Кубаночка», представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, согласно представленным суду заявлениям просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица нотариус Маслова В.И, Гноев С.М., Гноев А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Наследниками по закону первой очереди, исходя из ст. 1142 ГК РФ, являются супруг, дети и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по закону и завещанию. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.ст. 11,12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделок с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч.1 ст.39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В судебном заседании установлено, что Пономаренко Т.Б. является наследниками первой очереди после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В соответствии с постановлением Администрации МО г. Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., участок №.

На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО11 на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок.

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 в лице ФИО11 на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 был заключен договор купли - продажи земельного участка из земель сельхоз назначения, для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Данный участок был приобретен ФИО2 в собственность за 240 000 рублей.

Более того, супруг ФИО11- ФИО12 дал нотариальное согласие № от ДД.ММ.ГГГГ на продажу за цену и на условиях по усмотрению ФИО11 земельного участка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана членская книжка НСТ «Кубаночка» на участок №, согласно которой, ФИО2 систематически нес расходы по оплате членский и целевых взносов в НСТ «Кубаночка».

Также, суду была представлена абонентская книжка по расчетам за электроэнергию на участок по адресу: <адрес>., оформленная на имя ФИО2

В соответствии со справкой НСТ «Кубаночка» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 владел участком в <адрес> с 2005 года по дату выдачи указанной справки.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, умерший до конца не оформил свои права в связи со смертью, что подтверждается определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31.05.2018 года, которым производство по делу по иску ФИО2 к Администрации МО г. Краснодара о признании права собственности на земельный участок – прекращено, ввиду смерти истца ФИО2

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суду представлен ответ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № открытому к имуществу ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Гноев С.М. получил свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> доле имущества состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и Гноев А.М. получил свидетельство о праве на наследство по закону в <данные изъяты> долях имущество состоящее из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал его по независящим от него обстоятельств, а Пономаренко Т.Б., являясь наследником по закону к имуществу умершего ФИО2, фактически принявшая земельный участок, вступила в права владения, пользования и распоряжения, таким образом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. перешло к Пономаренко Т.Б. в силу закона в порядке универсального правопреемства, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономаренко Т.Б. к Администрации МО г. Краснодара о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу имущества оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пономаренко Т.Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведениями гражданами садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 25.02.2020 года.

Председательствующий:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>