Решение по делу № 2-1611/2014 от 27.01.2014

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре Жилиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Е. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова Е.С. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 27,4 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении – однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-9, <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имел статус закрытого военного городка, в котором приватизация жилья не допускалась. Согласно распоряжению Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года) <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков. В январе 2014 года истица обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, которое выполняет функции наймодателя жилого фонда, с просьбой передать ей жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, в связи с тем, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность и признание права собственности на жилое помещение возможно только в порядке гражданского судопроизводства.

В судебное заседание истец Тарасова Е.С. не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Тарасовой Е.С. – Мальцев Д.С, действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив суду, что ранее истец в приватизации не участвовала и правом на приватизацию не пользовалась, кроме того иных жилых помещений в собственности на территории Российской Федерации истец не имеет. Также обратил внимание суда на то, что письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку учреждение полномочиями по передачи в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российской Федерацией в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Черноголовский отдел в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в <адрес> (утв. решением Малого С. МособлС. от ДД.ММ.ГГГГ за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим С. народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ года, выписки из лицевого счета, справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационного района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №, и Решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, Тарасова Е.С. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении - <адрес>, в <адрес>, <адрес>.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ № КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия № КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Также судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ года Тарасова Е.С. на основании ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ей по договору социального найма, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, поскольку учреждение полномочиями по передачи в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российской Федерацией в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено и признание права собственности на жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Тарасова Е.С. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Тарасовой Е. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тарасовой Е. С. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Тарасовой Е. С. право собственности на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Тарасовой Е. С. на жилое помещение: однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>