Решение по делу № 2-1277/2024 от 30.05.2024

УИД №48RS0010-01-2024-001288-65                                                            № 2-1277/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года                                                                                              город Грязи

     Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой К.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Кудряшова Сергея Сергеевича к Пошовкину Валерию Герасимовичу, Пошовкиной Ольге Сергеевне, Шипулиной Надежде Николаевне, Скидан Анатолию Анатольевичу, Скидан Анастасии Юрьевне о вселении в качестве члена семьи собственника жилого помещения; об устранении препятствий в пользовании жилым помещением;

УСТАНОВИЛ:

Кудряшов С.С. обратился в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Шушариной Т.Н. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности на жилой дом являются ответчики: Пошовкин В.Г. (1/4 доля в праве), Шипулина Н.Н. (1/4 доля в праве), Скидан А.А. и Скидан А.Ю. (по 1/8 доли в праве за каждым). Истец приходится Шушариной Т.Н. сыном. С 2022 года истец фактически вселен и проживает в спорном жилом доме в качестве члена семьи собственника (Шушариной Т.Н.). Жилой дом <адрес> фактически состоит из трех изолированных жилых помещений, одно из которых принадлежит Шушариной Т.Н. и находится в ее пользовании и в пользовании истца. Изолированное жилое помещение имеет отдельный вход, отдельные инженерные сети. Вместе с тем, на протяжении двух лет истец не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства, поскольку для этого необходимо согласие всех сособственников жилого дома (ответчики по делу).

Истец просит вселить его в жилой дом <адрес> (кадастровый номер №) в качестве члена семьи собственника Шушариной Т.Н.; обязать ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым домом <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Пошовкина О.П. (собственник ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом).

В судебном заседании истец Кудряшов С.С. заявленные исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просит иск удовлетворить.

В судебном заседании Шушарина Т.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, полагала заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Дополнительно пояснила, что в 2022 году она по договору купли-продажи приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Приобретенная доля в праве соответствовала находящемуся в указанном жилом доме изолированное жилое помещение состоящее из жилой комнаты, кухни и санузла. Вход в данное помещение также имелся отдельный. После оформления сделки она с сыном (истец по делу) вселилась в указанное жилое помещение, которое находится в настоящее время только в их с сыном пользовании. Как участник общей долевой собственности Шушарина Т.Н. зарегистрировалась по месту жительства в спорном жилом доме, однако, сын (Кудряшов С.С.) вселившийся в жилое помещение в качестве члена ее семьи до настоящего времени не может зарегистрироваться по месту жительства поскольку отсутствует письменное согласие иных участников общей долевой собственности о его регистрации в жилом доме. Реальная возможность обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением одновременно всем участникам общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, отсутствует. Считает требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики Пошовкина О.С., Скидан А.А. в судебном заседании не возражали против регистрации Кудряшова С.С. в жилом помещении принадлежащем его матери. Скидан А.А. представил письменные объяснения по существу спора. Пошовкина О.С. в судебном заседании пояснила, что до 17 мая 2024 года ? доля в праве на жилой дом <адрес> принадлежала ее мужу – Пошовкину В.Г. В настоящее время данная доля в праве принадлежит ей на основании договора дарения, заключенного с супругом. По существу заявленных требований пояснила, что Кудряшов вселился и проживает в жилом помещении, находящимся в собственности его матери; в пользовании данным помещением она истцу каких-либо препятствий не чинит. Против регистрации Кудряшова С.С. по месту жительства в данном доме она не возражает. В мае 2024 года Пошовкин В.Г. не мог явится в МФЦ для подачи соответствующего заявления по причине плохого самочувствия. В настоящее время она как участник общей долевой собственности готова дать свое письменное согласие для регистрации истца по месту жительства.

Ответчики Шипулина Н.Н., Скидан А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

    Выслушав объяснения истца, объяснения третьего лица на стороне истца, объяснения ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Здание – индивидуальный жилой дом – площадью 129,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Шушариной Т.Н. (1/4 доля в праве) Шипулиной Н.Н., Скидан А.А., Скидан А.Ю., Пошовкиной О.С. (1/4 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 мая 2022 года (л.д. 8) и выпиской из ЕГРН от 17 мая 2024 года (л.д. 28).

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1 статьи 15 ЖК РФ).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) часть 2 статьи 15 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (часть 1 статьи 16 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Вместе с тем, учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких участников общей собственности, то в данном случае положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В частности, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как объекту жилищных прав, а также, принимая во внимание то обстоятельство, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно техническому паспорту жилого дома <адрес>, изготовленном по состоянию на 29 июля 2016 года ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», спорный жилой дом <адрес> состоит из основного строения лит. А, холодных пристроек лит а, а1, а2, а3. Площадь всех частей здания составляет 148,5 кв.м., общая площадь жилого помещения – 129,2 кв.м., в том числе жилая площадь – 79,5 кв.м., подсобной – 49,7. Жилой дом состоит из 4 изолированных жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход-выход. При этом, два изолированных жилых помещения расположены на первом этаже (помещение №1 и №2) и 2 изолированных жилых помещения расположены на 2 этаже (помещение №3 и №4).

Порядок пользования между участниками общей долевой собственности на жилой дом <адрес> сложился на протяжении длительного времени и никем из них не оспаривается. В частности, в пользовании Шушариной Т.Н. и Кудряшова С.С. находится изолированное жилое помещение №1 общей площадью жилого помещения 23,4 кв.м.; в пользовании Пошовкиной О.С. находится изолированное жилое помещение №2 общей площадью жилого помещения 38,4 кв.м.; в пользовании Шипулиной Н.Н. находится изолированное жилое помещение №3 общей площадью жилого помещения 36,6 кв.м.; в пользовании Скидан А.А., Скидан А.Ю. находится изолированное жилое помещение №4 общей площадью жилого помещения 30,8 кв.м.

Кудряшов С.С. приходится сыном Шушариной Т.Н., что подтверждается свидетельством о рождении от 16 сентября 2003 года серия № (л.д. 21), а также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

На момент разрешения данного спора Шушарина Т.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ее личного паспорта серия <данные изъяты>. Кудряшов С.С. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> срок регистрации с 22 мая по 22 ноября 2024 года.

Из объяснений истца, данных им в судебном заседании следует, что он фактически проживает в жилом помещении, принадлежащем его матери, Шушариной Т.Н., расположенном по адресу: <адрес> с момента его приобретения (май-июнь 2022 года) по настоящее время. В жилое помещение он был вселен в качестве члена семьи собственника Шушариной Т.Н. и с ее согласия. В жилом помещении в настоящее время находятся его личные вещи, мебель, предметы домашнего обихода, бытовая техника. Каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением, непосредственно, ответчики не чинят (Скидан А.А., А.Ю., Шипулина Н.Н. фактически проживают по иным адресам). Обращение в суд связано с необходимостью осуществления регистрации истца по месту жительства, которую он не может осуществить в связи с отсутствием письменного согласия всех участников общей долевой собственности на жилой дом.

Из объяснений ответчика Скидан А.А. следует, что он со своей супругой, Скидан А.Ю. фактически проживает и зарегистрирован по другому адресу. Однако, по просьбе Шушариной Т.Н. они с супругой приезжали в город Грязи для представления в МФЦ своего согласия на регистрацию по месту жительства сына Шушариной Т.Н. – Кудряшова С.С. Также в тот же день приезжала и Шипулина Н.Н. Но в связи с отсутствием Пошовкина В.Г. Кудряшова С.С. зарегистрировать по месту жительства не представилось возможным. Ни он, ни его супруга не возражают против регистрации по месту жительства Кудряшова С.С. в спорном жилом доме <адрес>

В судебном заседании Пошовкина О.С. пояснила, что проживает совместно со своим супругом по адресу: <адрес>; они занимают жилое помещение №2 на первом этаже. В жилом помещении №1 (на первом этаже) проживает Шушарина Т.Н. со своим сыном Кудряшовым С.С. Каких-либо возражений против проживания в доме Кудряшова С.С. ни она, ни ее супруг не имеют. Не возражают они и против регистрации Кудряшова С.С. в жилом доме <адрес> по месту жительства. В предыдущий раз Пошовкин В.Г. не смог явиться в МФЦ в виду плдохого самочувствия.

В силу части второй статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом Кудряшовым С.С. требований в части вселения его в спорное жилое помещение, поскольку доказательств свидетельствующих о нарушении его жилищных прав со стороны ответчиков суду представлено не было. Из объяснений самого истца, данных им в судебном заседании, следует, что в спорном жилом помещении он фактически проживает с июня 2022 года, вселившись в него после приобретения жилого помещения (доли в праве на жилой дом <адрес>) его матерью, Шушариной Т.Н.

Отсутствуют основания и для удовлетворения требований истца в части понуждения ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в пользовании Шушариной Т.Н.

В частности, Кудряшов С.С. в судебном заседании пояснил, что с момента вселения в жилое помещение (<адрес>, жилое помещение №1) он проживает в нем совместно со своей матерью, Шушариной Т.Н. Кто-либо из ответчиков за указанный период препятствий истцу в доступе в жилое помещение и проживания в нем не чинил.

Довод истца Кудряшова С.С. в той части, что на протяжении длительного времени он не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в жилом помещении принадлежащем его матери и расположенном по адресу: <адрес> в связи с отсутствием письменного согласия со стороны иных участников общей долевой собственности и лиц зарегистрированных по указанному адресу, само по себе препятствий к вселению в жилое помещение и проживанию в нем не создает.

Более того, как установлено судом и не оспаривалось истцом в судебном заседании ответчики Скидан А.А., Скидан А.Ю., Шипулина Н.Н. в мае 2024 года по просьбе Шушариной Т.Н. прибыли в МФЦ в г. Грязи для представления своего письменного согласия на регистрацию Кудряшова С.С. в спорном жилом доме.

Ответчику Пошовкиной О.С. ? доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежит с 17 мая 2024 года; с указанного момента к ней с предложением представить свое письменное согласие на регистрацию Кудряшова С.С. не обращались; в свою очередь, она возражений против регистрации Кудряшова С.С. в доме <адрес> не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между сторонами в части заявленных истцом требований о вселении его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и об устранении препятствий в пользовании истцом указанным жилым помещением, отсутствует гражданско-правовой спор, подлежащий разрешению в судебном порядке, поскольку истец фактически вселился и проживает в жилом помещении по указанному адресу. Учитывая, что суд разрешает спор в пределах заявленных истцом требований, при этом, основания для выхода за пределы заявленных требований у суда отсутствуют, то в удовлетворении заявленных истцом требований следует отказать.

     На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кудряшова Сергея Сергеевича (паспорт №) к Пошовкину Валерию Герасимовичу (паспорт №), Пошовкиной Ольге Сергеевне (паспорт №), Шипулиной Надежде Николаевне (паспорт №), Скидан Анатолию Анатольевичу (паспорт №), Скидан Анастасии Юрьевне о вселении в качестве члена семьи собственника жилого помещения; об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд.

Судья                                   Дудников С.А.

Мотивированное решение будет изготовлено 18 июля 2024 года.