Решение по делу № 2-984/2021 от 26.04.2021

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» обратилось в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ними образовалась задолженность за период с 01.0618 г. по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 161 864 руб. 26 коп. На основании вышеизложенного, ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 161 864 руб. 26 коп., пени в размере 25 466 руб. 93 коп., а также госпошлину.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, с иском согласился, указав на тяжелое мат. положение, в связи с чем, просил снизить неустойку (пени).

Ответчик ФИО3 и ФИО4 (достигший возраста 18 лет до указанного выше периода) в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены.

Выслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, а ФИО3 и ФИО4 – членом семьи нанимателя ж/п.

Согласно ст. ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленных материалов следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 161 864 руб. 26 коп. (л. д. 11).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» о взыскании с ответчика пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиками – 25 466 руб. 93 коп. Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 10 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период с 2018 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчиков в пользу истица госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 2 473 руб. (пени уменьшены судом).

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 864 руб. 26 коп., с учетом пени, а также госпошлину в размере 2 473 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                       И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                   И. А. Лапшина