Решение по делу № 2-3857/2022 от 14.07.2022

Дело 2-3857(2022)

59RS0005-01-2022-003906-26

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 декабря 2022 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М.Е.,

при секретаре Пироговой О.Г.,

с участием представителя истца Яковлева А.С., представителя ответчика по доверенности Пьянковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелениной Галины Владимировны к Толстикову Геннадию Александровичу о прекращении права собственности на долю в общем имуществе, взыскании денежной компенсации за долю в праве собственности и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Зеленина Г.В. обратилась в суд с иском к Толстикову Г.А. о прекращении права собственности на долю в общем имуществе, взыскании денежной компенсации за долю в праве собственности и признании права собственности, просила прекратить право собственности Толстикова Г.А. на ? доли в праве собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, площадь: 54 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> земельный участок, площадь: 497 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>; ? доли в праве собственности на здание площадь: 30,1 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, земельный участок, площадь: 1050 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Осинский, <адрес>. Взыскании с Зелениной Г.В. в пользу Толстикова Г.А. компенсации за 1/4 доли в праве собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, площадь: 54 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> земельный участок, площадь: 497 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>; ? доли в праве собственности на здание площадь: 30,1 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, земельный участок, площадь: 1050 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Осинский, <адрес> размере 360 500 рублей и признании за Зелениной Галиной Владимировной право собственности на ? доли в праве собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, площадь: 54 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, Мотовилихинский район, <адрес> земельный участок, площадь: 497 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, ? доли в праве собственности на здание площадь: 30,1 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> земельный участок, площадь: 1050 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

В судебное заседание представителями сторон представлено суду в письменном виде мировое соглашение.

Представитель истца, представитель ответчика в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение с условиями которого стороны согласны.

Выслушав представителей стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и интересам сторон и могут быть приняты судом, а производство по делу должно быть прекращено.

В силу положений статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Условия мирового соглашения, изложенные в письменном виде, подписанные представителем истца и ответчиком, приобщены к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о том, что мировое соглашение утверждается определением суда, в связи с чем производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам и их представителям известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по делу по иску Зелениной Галины Владимировны к Толстикову Геннадию Александровичу о прекращении права собственности на долю в общем имуществе, взыскании денежной компенсации за долю в праве собственности и признании права собственности, по условиям которого:

1. Истец передает Ответчику свое право на ? доли в праве собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, площадь: 54 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> земельный участок, площадь: 497 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> (далее - Объект 1). Стоимость ? долей в праве собственности Истца на Объект 1 Стороны оценили по соглашению сторон в 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Оплата Ответчиком стоимости Объекта 1 производится в срок до 31.12.2022 года. Способ оплаты - денежными средствами (наличными или на счет Истца). Стороны обязуются подать документы на регистрацию перехода права собственности Ответчика на Объект 1 в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения оплаты Истцом.

В результате передачи Истцом 3/4 долей в праве собственности Истца на Объект 1 Ответчику будет принадлежать 4/4 (100%) долей в праве собственности на Объект 1.

Передаче также подлежит вспомогательное сооружение, расположенное на Объекте (сарай), которое включается в стоимость Объекта 1. Истец обязуется передать Объект 1 Ответчику в состоянии как есть на момент подписания настоящего соглашения, не ухудшая состояние Объекта 1. Истец обязуется вывезти из Объекта 1 принадлежащее ему имущество в сроки, согласованные сторонами.

2. Ответчик передает Истцу свое право на 1/4 доли в праве собственности на здание площадь: 30,1 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, г.о. Осинский, <адрес>, земельный участок, площадь: 1050 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> (далее - Объект 2). Стоимость ? доли в праве собственности Ответчика на Объект 2 Стороны оценили по соглашению сторон в 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Расчет за 1/4 доли в праве собственности учтен при расчете выкупной стоимости Объекта 1, указанной в п. 1 настоящего соглашения.

В результате передачи Ответчиком ? доли в праве собственности Ответчика на Объект 2 Истцу будет принадлежать 4/4 (100%) долей в праве собственности на Объект 2.

3. В случае, если по каким-либо причинам передача прав на Объект 1, Объект 2 не состоится между сторонами в срок до 31.12.2022 года либо сторонами не будут поданы в МФЦ документы для регистрации перехода права собственности Сторон на Объект 1, Объект 2 в срок до 31.01.2023 года, Стороны будут совместно реализовывать Объект 1 путем открытого предложения о продаже Объекта 1 третьим лицам.

Стартовая цена реализации согласована сторонами в размере 2 240 000,00 (Два миллиона двести сорок тысяч) рублей 00 копеек. Реализация Объекта 1 по указанной стоимости осуществляется в течение 6 месяцев с даты принятия решения Сторонами о реализации Объекта 1. Отклонение от установленной цены реализации согласовывается Сторонами.

4. Стороны вправе произвести независимую оценку рыночной стоимости Объекта 1 в любой момент периода продажи. При этом расходы на реализацию Объекта 1 оплачиваются сторонами пропорционально долям в праве собственности на вышеуказанное имущество.

5. В течение срока реализации Истец сохраняет право проживания и пользования Объектом 1, но обязуется не ухудшать состояние Объекта 1 и освободить Объект 1 при его продаже в согласованные сроки.

6. Денежные средства, полученные от реализации Объекта 1, распределяются между сторонами пропорционально их долям в праве собственности на Объект 1.

7. В случае реализации Объекта 1 Истец от средств, вырученных от продажи, выкупает ? доли в праве собственности на здание площадь: 30,1 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, земельный участок, площадь: 1050 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес> по цене 250 000,00 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, если иная сумма не будет определена отчетом об оценке на момент наступления вышеуказанных обстоятельств.

8. Ответчик передает Истцу свое право на ? доли в праве собственности на легковой автомобиль марки SKODA ОСТАVIA TOUR, 2008 года выпуска, регистрационный № (далее - Объект 3). Стоимость ? доли в праве собственности Ответчика на Объект 3 Стороны оценили по соглашению сторон в 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек. Расчет за ? доли в праве собственности учтен при расчете выкупной стоимости Объекта 1, указанной в п. 1 настоящего соглашения.

9. Настоящее соглашение является основанием для регистрации перехода права собственности Сторон на Объект 1, Объект 2, Объект 3.

10. Стороны по гражданскому делу № 2-3857/2022 никаких претензий друг к другу не имеют, судебные расходы по оплате госпошлины и услуг представителей, стороны несут каждый за счет собственных средств.

11. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Производство по делу по иску Зелениной Галины Владимировны к Толстикову Геннадию Александровичу о прекращении права собственности на долю в общем имуществе, взыскании денежной компенсации за долю в праве собственности и признании права собственности прекратить.

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для регистрации перехода права собственности Зелениной Галины Владимировны и Толстикова Геннадия Александровича согласно условиям мирового соглашения на следующее имущество:

- жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке назначение: жилое, площадь: 54 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> земельный участок, площадь: 497 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>;

- здание площадь: 30,1 кв.м., кадастровый №, адрес объекта: <адрес> земельный участок, площадь: 1050 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>;

- автомобиль марки SKODA ОСТАVIA TOUR, 2008 года выпуска, регистрационный знак Х421АР 59RUS.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: