Решение по делу № 2-1117/2019 от 15.08.2019

Дело № 2-1117/2019

УИД: 16RS0035-01-2019-001167-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 октября 2019 года                                                     г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                   Исламова Р.Г.,

при секретаре                                                   Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Димухамитова Д.М. к СХП ООО «Чалпы» о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                               У С Т А Н О В И Л:

     Димухамитов Д.М.(далее по тексту истец) обратился в суд с иском к СХП ООО «Чалпы» в лице конкурсного управляющего Семенова Т.В. (далее по тексту ответчик) о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи здания гаража 1984 года самовольной постройки под склад ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел имущество на общую сумму 250 000 руб. Все финансовые обязательства по договору выполнены в полном объеме, подтверждением является приходно-кассовый ордер № от 14 марта 2014 года. Поскольку нежилое здание возведено без согласования и оформления необходимой документации на строительство, в силу статьи 222 ГК РФ, данная постройка является самовольной постройкой. Ранее СХП ООО «Чалпы» не произвело регистрацию объекта недвижимости, в связи с этим обстоятельством в настоящее время истец не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости. Факт возведения данного объекта подтверждается документами БТИ: техническим паспортом нежилого здания - склад, по состоянию на 18.07.2019, инвентарный номер 6, построенное нежилое здание не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации. Техническое состояние несущих строительных конструкций - работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Истец просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – здание гаража, расположенное <адрес>

          Истец Димухамитов Д.М. в суд не явился.

          Представитель истца Закиева И.М. в судебном заседании иск поддержала и показала, что склад оценивается в 19404 руб., что подтверждается техническим паспортом нежилого здания.

Представитель ответчика - конкурсный управляющий СХП ООО «Чалпы» Семенов Т.В. на судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Чалпинского сельского поселения Азнакаевского района РТ Мухаметшин А.М. с иском согласен.

         Представитель третьего лица - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ» в суд не явился.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

         Согласно п.4 ч.1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции, в том числе дела по имущественным спорам, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выявилось, что оно было принято с нарушением правил подсудности.

Как установлено из материалов дела, что подтверждается представителем истца, действительная стоимость объекта недвижимости по состоянию на 18.07.2019, как и оценивается истцом, составляет 19404 руб. (технический паспорт), при подачи иска уплачена государственная пошлина 777 руб.

Поскольку в данном случае цена иска не превышает 50 000 руб., дело по иску Димухамитова Д.М. подлежит передаче мировому судье, как принятое с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

      Настоящее гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Димухамитова Д.М. к СХП ООО «Чалпы» о признании права собственности на недвижимое имущество, передать по подсудности мировому судье судебного участка по Азнакаевскому судебному району РТ по месту нахождения ответчика.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение 15 дней.

Судья Исламов Р.Г.