Решение по делу № 2-2035/2022 от 16.02.2022

Дело № 2-2035/2022

23RS0037-01-2022-001228-86

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2022 года                    г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова ФИО8 к Маркову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

    Марков С.В. обратился в суд с иском к Маркову В.В. опризнании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.

          В обоснование иска указано, что истцу принадлежит 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Однако, в указанной квартире, кроме него, так же зарегистрирован ответчик -его родной брат, который не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, которое истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Он, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

    Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель Отдела полиции по вопросам миграции <адрес> УМВД по <адрес> по вызову суда не явился, уведомлен надлежащим образом.

         Ответчик и заинтересованные лица ФИО6и ФИО7, уведомленные надлежащим образом о дне, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились, суд на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ признал неявку неуважительной и рассмотрел дело в их отсутствие.

          Заинтересованные лица ФИО6и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых поддерживают исковые требования ФИО2

    Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО6 и ФИО7 являются сособственником (по 1/3 доли) квартиры по адресу: <адрес>, Хворостянского, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

          Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения, в данной <адрес>.07.2010г. зарегистрирован брат истца- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установлено, что регистрация ответчика в вышеуказанной комнате является формальной, он длительное время не проживает в спорной квартире, обязательственных отношений с истцами не имеет, соглашения о праве пользования жилим помещением не заключал, в оплате коммунальных услуг и содержании квартиры в надлежащем состоянии участия не принимал, место его нахождения не известно, а поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ответчика носит формальный характер, он не проживает в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несет, договор на использование указанного помещения не заключал, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.Хворстянского, <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Маркова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу <адрес>.

     Обязать Отдел полиции по вопросам миграции <адрес> УМВД по <адрес> снятьМаркова ФИО11 учета по адресу:. Новороссийск <адрес>.

    По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел полиции по вопросам миграции Южного района УМВД по г.Новороссийску.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

        Председательствующий:                        М.А.Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 11.05.2022г.