Решение по делу № 2-299/2022 от 04.04.2022

Дело №2-299/2022

(УИД 02RS0008-01-2022-000627-71)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

24 августа 2022 года          с. Усть-Кокса

Усть-Коксинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Пустогачевой С.Н.,

при секретаре Иродовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район» к Урычеву С,А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Сельская администрация Верх-Уймонского сельского поселения обратилась в суд с иском к Урычеву С.А. о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 13321 рубль 91 копейка, неустойки в размере 12130 рублей 92 копейки и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сельской администрацией Верх-Уймонского сельского поселения и ФИО1 заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №. ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности ФИО1 на основании договора уступки перешли к Урычеву С.А. Согласно п.1.1 ч.1 договора аренды, арендатору предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресному ориентиру: <адрес>А, для индивидуального жилищного строительства, площадью 1610 кв.м. В соответствии с п.2.1 ч.2, срок аренды земельного участка был установлен на 20 лет. Пунктом 3.1 договора аренды установлено, что размер ежегодной арендной платы составляет 3300 рублей. Ежегодная арендная плата вносится арендатором до 15 ноября текущего года (п.3.2 ч.3 договора аренды). В нарушение условий договора аренды ответчик не выполнял принятых на себя обязательств по оплате арендной платы. Арендная плата по договору аренды не вносилась с 2018 года. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13321 рубль 91 копейка. Согласно п.5.2 ч.5 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета банковского % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Сумма пени из расчета банковского % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 12130 рублей 92 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате и расторжении договора, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Согласно п.п.4.1.1 п.4.1 договора аренды, арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при невнесении арендной платы более 6 месяцев.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соистца привлечена администрация МО «Усть-Коксинский район».
    Администрация МО «Усть-Коксинский район» обратилась в суд с иском к Урычеву С.А. о взыскании неустойки в размере 11260 рублей 18 копеек и расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от сторон поступило ходатайство об утверждении судом мирового соглашения.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения и прекращении в связи с этим производства по делу.

Согласно ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить предмет, основание иска, увеличить или уменьшить исковые требования либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

В соответствии с ч.13 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

По правилам ч.6 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом названные обстоятельства не установлены и сторонами о наличии данных обстоятельств не заявлено, право представителя Сахаровой Е.М. на заключение мирового соглашения от ответчика Урычева С.А. закреплено в доверенности. Анализ правовых норм, изложенных выше, позволяет прийти к выводу, что предложенное сторонами для утверждения мировое соглашение закону не противоречит, прав или охраняемых законом интересов других лиц, не нарушает, заключено добровольно, его утверждение соответствует требованиям ст.2 ГПК РФ. При таких обстоятельствах, мировое соглашение подлежит утверждению.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, разъяснены сторонам, что подтверждается условиями мирового соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению применительно к требованиям абз.4 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу принимались меры по обеспечению иска в виде запрета на регистрационные действия по переходу прав на земельный участок с кадастровым номером №.

Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Исходя из назначения обеспечительных мер, суд считает возможным отменить их одновременно с вынесением настоящего определения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район» к Урычеву С,А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки, мировое соглашение.

По условиям мирового соглашения ответчик Урычев С,А. обязуется выплатить пени по договору аренды в размере 11260 рублей 18 копеек, перечислив денежные средства на счет сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ по следующим реквизитам: УФК по Республике Алтай (Сельская администрация Верх-Уймонского сельского поселения Усть-Коксинского района Республики Алтай л/с 04773004170), ИНН 0406004479, КПП 040601001, наименование банка: Отделение – НБ Республика Алтай Банк России//УФК по Республике Алтай, г. Горно-Алтайск, БИК 018405033, к/сч 40102810045370000071, р/сч 03100643000000017700, КБК 801 207 0503010 0000 150, ОКТМО 84640415.

Истцы сельская администрация Верх-Уймонского сельского поселения Усть-Коксинского района, администрация МО «Усть-Коксинский район» отказываются от исковых требований о расторжении с ответчиком договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению сельской администрации Верх-Уймонского сельского поселения, администрации МО «Усть-Коксинский район» к Урычеву С,А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате, неустойки прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Отменить принятые определением судьи Усть-Коксинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска в виде наложения запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай осуществлять регистрацию договора уступки прав и обязанностей в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий С.Н. Пустогачева